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武汉应努力争取第四家证券交易所

金融财经 • xund100 • 2 年前 • 最后回复来自 NaVi_S1mple
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回复了 wangscript 创建的主题 有个环境与舞台,是不是大多数人成为人才的概率会非常高?。

是的,历史是螺旋上升和下降的过程,最近几十年还是时代和人口的红利为主,大部分人缺的是平台,很多人迷信高考和做题,而实际上很多做题能力不强的人,走国外路线也能发展很好。比起做题能力,更多是靠环境的熏养,上一代和上上一代的托底。

回复了 main 创建的主题 金融的薪水吊打互联网

@huster911 外经贸本科+哥大硕士+北京本地人+海外工作经验几年后才入职中金的,没有你说的这么夸张,金融行业一大堆背景一般的

回复了 shine454 创建的主题 其实武汉楼市已经默默腰斩一遍了

搞清楚相对趋势和绝对趋势,我在光谷东没房,但我是武汉和光谷东的坚定看好者,这和我认为房价下跌并不矛盾。
1、绝对趋势,武汉跌了很多,尤其是和成都、江浙沪的涨幅对比,完全是冰火两重天。但武汉未来发展几何,和房价没有绝对的必然联系,因为全国房价都存在泡沫,一线城市的泡沫更大。
2、相对趋势上,武汉房价再怎么跌,武汉内部板块中,光谷东的低容积率绝对导致其回撤幅度小于高容积率板块。

回复了 tianqiliangle 创建的主题 现在的00后年轻人是一种什么心态?

这论坛里95后很少,都是意淫父母有几套房的,难道湖北这么多农二代农三代他们都视而不见?好像湖北的95后00后的父母都在16年以前定居武汉了?难道湖北除了武汉以外其他地市都像江浙一样富裕?

回复了 fshaogao 创建的主题 9月份房价起飞了?

关山繁花似锦?傲视全国的容积率超高层摆在这,价值肯定有上限的,未来关山是武汉T3,光谷东是T2,滨江才是T1。当然,这得是规划完全落地,城市化超过80%的30年代的事情了。

回复了 huster911 创建的主题 上海郊区还是光谷东

光谷东和成都高新区、苏州工业园区一个级别,是C位中心城区,只不过高新区和工业园区在成都和苏州是T1级别,而光谷中心城在武汉是T2,武汉的T1是武昌汉口滨江。上海青浦区在上海的地位,和黄陂在武汉的地位差不多,你用光谷东房价类比上海青浦完全错误。
事实上,按照上海均价:武汉均价=3:1的购买力平价理论看,在武汉卖2w的房子,换到上海必然是6w以上,所以不可能出现2w的房子和3w多等值的情况

回复了 xing393939 创建的主题 算了一笔账,看看提前还款划不划算,帮忙看看有没有问题

你所有的逻辑,都是建立在“房地产=保值品/投资品”而不是消费品的逻辑上。懂了吗?
你把房产当成车子,你就不会觉得亏了。

回复了 Annie_123 创建的主题 现在的中小学生是不是太早熟了?

其实以前也早熟的,大家装作不知道而已,而且15岁已经是法定合法的年龄了,农业文明特别是封建的农业文明,对女性只会更加刻骨的性器官工具化,时代已经很进步了。

回复了 runa520 创建的主题 学校和家长的错误教育,在泯灭孩子的天性

国内没有条件搞快乐教育,出生人口摆在这里。再过五年就好了,到时候没多少学生了,没人陪你卷了。快乐教育从来不是理念,而是人口的反映。

回复了 wwd_1993 创建的主题 农村的房子有必要买吗?

百年以后,那也得是形成生活配套的美国式小镇,才有居住品质。中西部,不像长三和珠三,很多农村附近没有产业可言,这种村子只会随着时间流逝消失,然后合村并居,宅基地绝对不可能让你建。湖北如果发展成苏南,那也得是交通要道的村子才有居住价值,附近会有配套工业、服务业。这种村子不多,具有百年价值。未来荆汉运河修建落地,江汉平原必然会崛起一批村子。

回复了 Chenaoke66_ 创建的主题 房子不增值还怎么发挥价值

以后就是股市当蓄水池了,房地产当蓄水池会造成出生人口下降,对民族不利,股市当蓄水池起码不会造成出生人口下降

回复了 Chenaoke66_ 创建的主题 房子不增值还怎么发挥价值

@beixue1037 涨就涨呗,物价涨和工资涨是一回事,一样买不起房子,到时候一大堆一辈子租房生活的家庭。

回复了 chen1234520nn 创建的主题 哪家的信用卡优惠活动多?

作为金融从业人员,我要说信用卡和花呗对我的意义只有那1个月的信用期,主要是用来填补差旅报销现金流缺口的。想从我这里挣到分期的利息钱,毛都没有。

回复了 swift 创建的主题 办正常的事小地方流行找熟人

所谓的小地方、大地方,其实没达到点子上。根本原地是这个地方的外来常住人口、流动人口比例的多少。
沿海部分城市,看着不大,但是外来打工人口多,因此在政事上稍微通畅。其一,体制内很多是外地人考进来的;其二,外地人过多,以至于关系的作用空间不大。
横向对比湖北的地级市、副地级市、县级市,问题就很明显了。全湖北除了武汉的外地人很多,其他城市的外地人口比例不高,想提高湖北县域经济的外地人口比例尤其是外省人口,将本地的关系碎片化、原子化,很简单,借助内循环战略,全方位的招商+孵化县域经济民营企业劳动密集型制造业集群,通过吸引外地和外省(豫、皖、湘北、赣北、苏北、冀南、鲁西南、黑吉辽)人口打工进而培育壮大第三产业,形成弱版长三角的格局。

回复了 lrx062042 创建的主题 光谷东置换怎么选,大神们发表一下意见

如果追求清净、圈层(中产素质教育路线),不动产占家庭净资产比例在60%以下,选择光谷创新天地一片的大户型楼盘(次豪宅型楼盘);
如果追求流动性、圈层(中产做题家路线),不动产占家庭净资产比例在60%以上,选择高新大道以北的光谷之星为代表的品质楼盘(改善型楼盘);
如果追求流动性、圈层(中产做题家路线),不动产占家庭净资产比例在80%以上,选择高新大道以北的188为代表的区域(刚需改善混合型楼盘);
以上判断基于2030年的情况(即13号线、24号线建成通车,光谷中心城南区开发面积超过70%)。

回复了 xinghehui 创建的主题 谈谈工资个税

A和B无法对比,B应该和农村出身的错题家对比,A应该和中高产出身的精英对比。中高产精英、A、B代表了14亿人口的0.1%数量级,而农村错题家代表了14亿人口的10%数量级,比较后者才具有社会学的讨论意义。

回复了 better3000 创建的主题 在武汉设有办公室的风险投资有哪些

武汉有潜力发展成广州级别的“一线城市”,湖北有潜力发展成为弱版江苏省,如果以这个为目标的话,武汉未来的创投机构将会逐年增加。

回复了 xyz007 创建的主题 现在这个形势还能买房么?

房地产的牌没有全打完,后面还有:
1、(2025年前)降低首付比例、降息;
2、(2030年前)全面解除限购(先二线后一线);
3、(2035年前)征收房产税;
4、(2040年前)全面取消户籍制度。

回复了 beckham102 创建的主题 要不要从深圳回武汉啊?

市面见少了,真以为深圳80万是什么级别吗?深圳80万用到武汉才算级别。等这几年搞完钱直接回武汉二次创业就行了。这年头讲究的是套利,深圳挣得钱用到武汉才叫套利。

回复了 zhangyu123 创建的主题 物欲极低,我是不是有什么问题?

才攒几十个,都给老婆花钱了,攒几百个才对得起你这种破坏扩大内需中央精神的

回复了 Hiram 创建的主题 关于13号线最新规划

南岸嘴、汉正街、南湖、关山大道这4个站点必须得有,必须得牺牲部分站点之间的速度,来满足关键节点的客流需求。这个方案得狠狠投诉,狠狠闹。

最起码,大小交得搞起来,可以错开站点,但不能没有。武汉留言板一定要挂上去。

回复了 Ruofeiwu53 创建的主题 小红书成功的原因是啥

小红书基本上是啥都有的地方,不是传统印象的炫富。上面干金融的同行挺多,我现在一个知乎一个小红书,逛的最多。休闲娱乐就去B站。其余的基本上不去了。

回复了 letitgo3607 创建的主题 湖北有那个县级市发达程度比得上仙桃吗?

江汉市成立以后,应该排湖北第六,仅次于武汉、襄阳、宜昌、荆州、黄冈。

回复了 letitgo3607 创建的主题 湖北有那个县级市发达程度比得上仙桃吗?

随州恩施不如的,黄冈和鄂州以后肯定发展很迅猛的,湖北的苏锡常;仙桃本质上是副地级市,按级别的话,未来也肯定是江汉市市府所在地,武汉-岳阳-长沙经济带的节点城市。湖北没有县级市能强过仙桃。

回复了 xiao89 创建的主题 怎么对付弹钢琴的邻居?

说实在话,在中国不适合学乐器,又不是住的乡下私房宅基地别墅,鸽子笼学乐器影响邻居啊,这个和装修是一个性质,只能工作日时段弄,不行就得去琴房了。

回复了 IDjiang2 创建的主题 清华计算机牛逼还是中科院计算所牛逼?

中科院孵化的项目多

回复了 smartisan 创建的主题 淄博发布告游客书:淄博五一客流量已超接待能力,建议错峰前往

湖北的荆州、宜昌、襄阳怎么没有成为网红城市的潜力呢?湖北的最大问题就是人少,对比下山东的人口,湖北的互联网存在感太弱了,山东不少地方,尤其是胶东地区,经济也不是湖北地级市能比的。淄博潍坊一带也不差

回复了 catvsdog97 创建的主题 国内玩海玩沙滩的哪里最好?

国内其实就是三亚市和三沙市,属于可以满足传统海滩想象的地方了。三沙市的开发说真的,太落后了,要大开发敢开发,现在那么多军舰

回复了 irene007 创建的主题 老夫老妻的有人晒幸福的吗

好好一个温情帖被弄成黄帖,这社区含男量太高

回复了 letitgo3607 创建的主题 有自己买菜的社友吗,有没有觉得菜价变贵了不少

通货膨胀就是用来稳房价的,你都没有积蓄哪来的钱去买房呢

回复了 Ruofeiwu53 创建的主题 人的成就主要还是来自精力差异吧?

@tcl 12-16坚持干的不就还是有收获的?有时候不是选择的问题,而是没有干一辈子。精力我认为,是最重要的,比选择还要重要。这世上99%的人,绝对算不上精力充沛,包括我。真正精力充沛的,是卷王。

回复了 delphifirst 创建的主题 邻居家小孩处处比我们家强,怎么自我疏导?

把自己变强,你小孩就强了,别把希望寄托在小孩身上,要鸡自己,让自己比人家父母强,有钱有权有地位,懂了吗?

回复了 xiang123 创建的主题 武汉哪家医院祛痣效果好

关注+1,男集美。

回复了 chancedream 创建的主题 比亚迪一骑绝尘

氢能、储能、无人驾驶,武汉错过了电动车,这3块产业得布局起来

回复了 stephnie 创建的主题 你们能敏锐感受得到别人的喜欢吗?

人老了,不喜欢暗恋这套了,喜欢一开始打直球,直接表达好感。如果快成了,表白要有仪式感,必须线下,稳操胜券那种。另外,Stephanie不是Stephnie

回复了 forLight 创建的主题 为什么现在的教育如此内卷?

国内出生人口在2019年之前都是高峰,你要想孩子不卷,得是2022年后出生,没赶上好时候。我反倒是建议现在可以随意生,因为未来肉眼可见的小孩变少。
另外未来出国躲避高考的也会越来越多,也是分流。

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