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过早客 › qian_dan › 回复列表
回复了 shz 创建的主题 怎么看待那种结婚后工资上交的男人

有大智慧

回复了 lemon_ 创建的主题 能量回收

特斯拉销量持续下滑,还可以再等等,销量不行,特斯拉大概率还会降价,很快就会又来个8000保险补贴啥的。。。。

回复了 guowanke 创建的主题 在公共场合如何防范无差别攻击?

多做点好人好事,上帝会保佑你的。。。。

回复了 daqiangwu 创建的主题 一个普通人,能不能去大学找个事做养老?

行政岗都是皇亲国戚。。。。民办学校代课老师有机会。。。。

回复了 new_energy 创建的主题 这几年修的楼房有居住体验好的吗?

@abc_11 房子越做越高,为了经济性和结构安全,楼板都是按照法规下限做,查了一下,最低80毫米,基本上都是这水平,国外比如德国,最低要求140mm,并且还需要加隔音层。。。。国内高层住宅楼板薄、隔音差的问题,是由多种因素共同作用的结果,核心原因包括建筑标准、成本控制、技术传统、验收执行和市场环境等方面:

核心原因分析

  1. 执行最低建筑标准:

    • 现行国家规范(如《民用建筑隔声设计规范》GB 50118)对楼板撞击声隔声性能的要求值相对较低。很多开发商仅仅满足规范要求的最低标准,而非追求更佳的居住舒适度。
    • 规范规定的是下限,但现实中很多项目贴着下限走,甚至部分项目在验收时可能存在标准执行不严的情况。
  2. 成本控制驱动:

    • 直接成本: 增加楼板厚度意味着需要更多的混凝土和钢筋,显著增加建筑成本。对于追求利润最大化的开发商来说,在满足规范最低要求的前提下,尽可能减少材料用量是普遍做法。每层楼板减薄1-2厘米,几十层累积下来节省的成本和增加的可用空间(层高)非常可观。
    • 间接成本: 更厚的楼板会增加建筑整体重量,可能需要对地基、梁柱等结构进行加强,进一步推高成本。同时也会影响层高设计。
  3. 对层高的追求:

    • 国内购房者普遍偏好“高净层高”(地板到天花板的高度),感觉更宽敞、不压抑。
    • 开发商为了迎合市场,在建筑总高度受限的情况下(如规划限高),倾向于压缩楼板厚度和梁高,以最大化净层高。较薄的楼板是实现这一目标的重要手段之一。
回复了 testicles 创建的主题 线下超市相继倒闭,唯山姆一枝独秀

@u_coffee 牛奶鸡蛋是流量商品,用来吸引客流的,其他消费频率低的很多价格都不低。。。。

回复了 RJ9mdhd6 创建的主题 3000左右有什么手机性价比高?

屏幕好的,除了苹果就是三星了,3000块大概能买去年的s24

回复了 testicles 创建的主题 线下超市相继倒闭,唯山姆一枝独秀

@Makarios 鸡蛋是个人都会买的商品,山姆用这类高性价比商品带流量,然后在其他商品上割韭菜。比如牛油火锅底料,便宜又好的熊猫图案那款纯牛油的火锅底料下架了,上了死贵的卖牌子的小龙坎。。。。非常明显割韭菜

回复了 new2023 创建的主题 如何成为一个高阶的人?

关于你这个问题,我发过一个帖子没了。。。。艹

回复了 shine454 创建的主题 感觉最近的教育风向又变了

还不如放开卷,这种政策跟"房住不炒"差不多,还不去早死早投胎,放开了卷

回复了 ToyJoy 创建的主题 摩根大通房地产25年5月观点

@canghai 日本和香港怎么解释?日本也没比香港发展好多少吧。。。。

回复了 super968 创建的主题 大多数人的选择,就一定是正确的吗?

不同情况不一样,比如消费和投资完全不一样。。。。再比如你说的比亚迪纯电销量好仅限20万以下中低端,20万以上的中高端纯电市场,目前销量好的只有特斯拉和小米,菊花问界,理想,零跑主要靠增程。。。。

回复了 ToyJoy 创建的主题 摩根大通房地产25年5月观点

我发现个规律,存量房品质越好的地方下跌幅度越小,下跌幅度,美帝28%>46%日本>69%香港,我们的房子是最类似香港,要下跌70%才能到底?好地段的品质住宅是唯一有价值的?

回复了 tyhcwfc 创建的主题 说一下炒股的坑

别去送钱了,这么简单的问题玩了多久了还问,大股东那点消息,老庄会不知道,大股东有几个情人老庄都知道。。。。

回复了 lzsydxwhr 创建的主题 买房后最无法接受的点

@zzqstar 什么意思?

回复了 Makarios 创建的主题 物价越来越便宜了

@lierye 推荐一个,我也觉得山姆那个肥牛卷很一般

回复了 lzsydxwhr 创建的主题 买房后最无法接受的点

@wangscript 城市户口不行的。。。。

回复了 Makarios 创建的主题 物价越来越便宜了

@Makarios 我基本就是山姆极速达➕美团小象,没啥高级的。。。。实事求是,山姆的榴莲好像是40左右,你这个20大概率不是啥好货,山姆最便宜的牛肉卷118,两斤二两,我一次火锅起码吃一半,你在外面牛肉自助只要40-50,能是好牛肉?。。。。"理解不了不买车损险是你的问题不是我的问题",我会一直给你重复这句话。。。。

回复了 lzsydxwhr 创建的主题 买房后最无法接受的点

是这样的,城市鸽子笼再好也好不过农村独栋大别野。。。。什么时候放开武汉郊区别墅建设,我立马买地盖房子。。。。

回复了 Makarios 创建的主题 物价越来越便宜了

20一斤的榴莲都是次品。。。。40-50一个人的牛肉自助你也敢吃?。。。。

回复了 super_zhou 创建的主题 没有学历的年轻人能做点啥工作?

对个人有成长的用的都可以干,提高跟资本的议价能力。。。。别去送外卖或者当流水线机器人,这类是纯纯的牛马工具,任人宰割。。。。

回复了 bingwhgg 创建的主题 人跟人是不是不能走的太近,好不容易能成为知心朋友的人被我弄丢了

移情了。。。。

回复了 doirs 创建的主题 2025还有人贷几百个买房吗

@kingsjffv 体制内也不是100%稳,现在地方zf没了土地财政,一个比一个穷,经济继续下滑,目前的收入也不一定稳得住,现在还买豪仔的那是真土豪,现金流充沛,现在有钱人买房都不贷款的

回复了 kaka3511 创建的主题 Android手机推荐

3000块给人推荐nova,你有良心不?
@wang12345678

回复了 kaka3511 创建的主题 Android手机推荐

@wang12345678 看了你的回帖原来是菊花粉,当我没说。。。。

回复了 kaka3511 创建的主题 Android手机推荐

@wang12345678 b站全是小米的黑贴,雷军都不在b站更新了,b站现在到处都是智届的广告,懂什么意思么?小米财报显示小米收入大增营销费用反而下降了,不给b站钱,b站就只给黑贴推流。。。。

回复了 tyhcwfc 创建的主题 感觉股市要涨

@tyhcwfc 我举个例子而已,简单说,股市是用来支持gj发展的,不是用来全民共同富裕的,首要目的是融资

回复了 tyhcwfc 创建的主题 感觉股市要涨

@tyhcwfc 小米造车把一堆国企央企车厂迟早都要搞死,你知道这得罪多少人吗?蛋糕都被一个民企抢走了,为什么顶层还公开站台支持,就是为了国家安全考虑,必须要有一批科技企业站出来跟美帝竞争,民企有足够的利润支持才能投入半导体ai这种最难烧钱无底洞的行业。。。。最顶层考虑问题绝对不是仅仅为了一些人口中的那点三瓜两枣,不然现在国内应该很快隔壁一样完全锁在家里不出门。。。。

回复了 tyhcwfc 创建的主题 感觉股市要涨

@tyhcwfc 你说的底层穷人,很多人穷了一辈子大半生。。。。我们讨论的是有power的老登,一生啥没享受过,快进棺材还盯着点钱财?大毛的普丁在乎钱么?整个gj都是他说了算。。。。胡锡进是早就收到风了, 他入市时间点就是去年一系列政策大涨之前,他就是官方在民间的喇叭,就是人民日报先行版民间版。。。。zf肯定是想股市好,股市好才能让更多企业融资发展,尤其是科技股,中美争霸的核心,现在中美都有核武器,热战打不起来的,只有软战打,,科技战贸易战,举个例子,小米造车和芯片都是差不多 4年前,主要几家官媒全都出来站台,以前做手机的时代是从没有过的,这100%是得到了最顶层支持。。。。

回复了 tyhcwfc 创建的主题 感觉股市要涨

@tyhcwfc 有power的老东西都快进棺材了脑子里还跟年轻穷吊一样都是钱钱钱的,这世界算是白来了。。。。我认识这种年纪炒股都是当乐子当爱好,跟打麻将一样了,都没年轻人那么计较得失。。。。

回复了 tyhcwfc 创建的主题 感觉股市要涨

别光吹,牛市是买出来的不是吹出来的

回复了 ts3689 创建的主题 各位忽然想到两个人生问题!

1.农村大别墅单居住体验吊打城市鸽子笼(农村房以前没钱装修配套啥也没有显得远不如城市鸽子笼)。。。。国内租房待遇不如狗,多数人是不得不买。。。。
2.读书高考就是为了抢个打工的好位置,如果认定不打工的人可以不读(我说的读书指应试教育),比如隔壁贴说要交小孩炒股,如果水平够有信心也没啥必要卷考试。。。。

回复了 kaka3511 创建的主题 Android手机推荐

小米ov这三家去实体店摸一摸看一看,喜欢哪个买哪个,我觉得差不太多。。。。

回复了 xixihaha 创建的主题 武汉读个私立学校需要为孩子投入百万起步

@ohooooo 结构性的不公平,我发个这类帖子立马被删了,这个论坛讨论这种问题才被认为是危险的。。。。

回复了 wuhanjiayou 创建的主题 除了老一辈,现在的年轻人已经普遍接受新能源车作为购车意向,油车和新能源相比,还存在哪些优势?

@ycdhqzhiai 雷克萨斯全资新能源工厂已经确定在上海搞了,你的要求最符合的就是雷克萨斯了,除了智能化外,其他应该都比特斯拉更好,价格估计也会更贵。。。。

回复了 wuhanjiayou 创建的主题 除了老一辈,现在的年轻人已经普遍接受新能源车作为购车意向,油车和新能源相比,还存在哪些优势?

@ycdhqzhiai 内饰好这一点就必须是豪华品牌,传统豪华品牌的电车,bba雷克萨斯这种能找到

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qian_dan
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