光谷中心东移，以后光谷东就是城中心最繁华的地方。

以后光谷东就是城了啊

为啥要去城区？~

@ababf4 武昌汉口城区真香，当初买房在关山和武昌城区之间犹豫了很久还是选了武昌城区

你对武汉城区是不是有误解

光谷东是打算自立山头，自成体系的。就像武昌和汉口，住利北的可能一辈子不去亚贸。

为啥要去城区？~给个理由好吧 每天不就是大把时间花在2点一线

啊？你说不到汉口还行，开车去徐东司门口 不都是三四十分钟就到了？

你说对了。
除了坐飞机坐火车基本上就不进城了。
医院，商圈，学校都有，进城干嘛？

可以去鄂城，哈哈哈哈……

感觉影响我去不去某个地方的主要原因不是距离，而是目的地堵不堵车...
很多地方看着远，但只要不堵车，都可以比较快的达到

这是建城

地铁转高铁去深圳很方便。

从光谷火车站坐车去武昌汉口机场都很方便啊

关山不就是城吗
你对武汉城区是不是有误解

光谷东只是武汉郊区之一，自己选择吧，在沌口在哪上班就买哪

这有什么好讨论的，很奇怪

武汉城建是围绕三环内开发建设的，所以武汉的郊区就是郊区，不可能成为市区。苏州的城建是老城区落后，钱都投在了苏州工业园区，郊区，所以郊区房价贵

光谷东是中心城

进什么城，老子就是最大的城

通勤很重要啊，不过我觉得大部分人会置换的，因为学区，高考社区已经淘了好几轮了

弱弱问句哪里是城区？

@fc662003 花山房子现在均价如何？

一般喜欢说进城的都是乡镇的规模大小，最不过县城，超大城市再说进城这种概念，只能说武汉很多人还只是处在县城思维，就我老家镇上的人一样，觉得自己镇中心是城里人一样

板块论，又不是环线论

农村不舒服吗？

一年过了两次江，去汉口站接人，平时最远就到街道口群光

买武汉的人，打算一辈子不去一线吗？

住在光谷之星，小区附近买啥基本都有，周边好几个公园，不香吗，早上开车去武昌火车站跟南湖的同事时间差不多，你敢想

相当于独立的一个小城市，配套完善，没必要去市区

“光谷东以后发展再好，能永远不来武汉城区吗？”楼主这句话很匪夷所思，住光谷东的人是发了毒誓一辈子不进城区了？还是切断了一切交通建个高墙把自己包起来了？

楼主这种终于住进武昌的，不还是去藏龙岛上班并且在鲁巷找高端日料店么？

在武昌区买了个房，就能看光谷东如女明星上挑战节目一样各种惊叫和不可思议，真是要感叹一下。

在武汉买房的人，打算一辈子不出武汉了吗？

在这里说光谷东的不是就是诚心挨批

我告诉你，我5年来去汉口不超过10次，而且因为都是找人。这些所谓的城区，除了就医需求是刚性需求，其它并无必去不可的理由。

汉口武昌都不去的，非要拉着武昌搞环线，有啥意思？

没有光谷东之前我也看有人发类似的言论，然后武汉土著怎么回答的？
1、武昌土著30年，随着年龄的增长越来越懒得过江了，武昌啥都有
2、老汉口了，除了去东湖玩，几乎不会过江，武昌没啥吸引我的
3、除了去动物园，武昌、汉口都不会去汉阳

这说明什么？每个成熟区域都能满足当地人的日常生活，只要有人的地方，有需求，为了赚钱就会有人来提供这种需求。

不管是去汉口的医院，武昌的东湖，汉阳的动物园，这都是特定的、低频的需求。与每天的堵车、通勤路上的痛苦相比，这些都是低价值需求。

另外，光谷东绿化和公园占比是全武汉最高的吧，也许有人就喜欢这种，安静、不拥挤的生活方式呢。

@jsnh 15000往上了吧……

@K35 说得好，节省每天上下班时间最重要，其他的消费、娱乐、就医频次太低，这个账要算清楚
另外消费、娱乐、就医这些需求光谷也在逐渐完善，没必要去汉口挂眼科

十五年前我和公司里一群兄弟租住在汉口，
当时只有大桥二桥和三桥（白沙洲），
有一天我告诉他们说刚在武昌定了套房，
他们一致惊呼————
你是打算以后都不来汉口了么？

照楼主的说法，纸坊、纱帽、前川、蔡甸之类的地方永远都不用到武汉城区咯。说了光谷东以后会发展成城市副中心，跟纸坊一样是一个功能完善的城区。要进城不是也有11号线直达么。

不是，周末出行多开二三十分钟车能要你命？再说平时一般人也就在公司和家附近活动，谁特么没事到处跑，我父母亲戚都在汉口，我也没觉得过去一趟有多不方便。

简直莫名其妙无病呻吟。
买光谷东的人真的打算一辈子不进城了吗？
买盘龙城的人真的打算一辈子不进城了吗？
买黄家湖的人真的打算一辈子不进城了吗？
买纸坊的人真的打算一辈子不进城了吗？
买沌口的人真的打算一辈子不进城了吗？
买蔡甸的人真的打算一辈子不进城了吗？
买武湖的人真的打算一辈子不进城了吗？
买阳逻的人真的打算一辈子不进城了吗？

光谷东：啥叫卖我就不进城了？我自己就是城啊，为啥要进别的城？我不仅是城，而且是现代建筑规划理念建设的新城区

我光谷东去趟汉口火车站也只要50分钟左右吧。

一边吐槽光谷这没有那没有，一边又说光谷这好那好

满足就业、教育、医疗、购物，真不用进城。飞机火车需要的时候再去。
成熟的发达国家，很多大企业总部在小镇上。我在欧洲上学的时候，大学在小镇上。不影响它有世界级的院系、实验室。在学校里平生第一次使用了底可以升降的标准游泳池，看见了四个连在一起的橄榄球场，玩了一下女子曲棍球。
希望以后国家的发展可以去中心化。不要把社会所有的资源都投入在所谓的环线内。这不经济也不现实。

你问上海人为什么不在黄浦江边买房子？答：我从小到大就只去过一次东方明珠。（上海同事的真实回答）

不在乎吃喝玩乐就不用进城，这么想也不用呆光谷东了，花山更舒服房价更便宜

来来来，看下光谷东以后怎么进城....

@mike1 不懂武汉就来瞎比比，武汉现在的真实情况是双中心，江南是武昌，江北是汉口，汉阳定位是汉口的睡城（也有部分产业，但主要是睡城，地理原因是汉江窄，造桥简单），因为东湖南湖汤逊湖的分割，这三个湖以东的地区跟武昌主城交通也不便，

光谷的定位就是新城中心，上述三个湖以东的城区部分的中心，光谷东（光谷中心城）就是这个新城以后的中心，医院、购物中心、公园、规划都很完善，医疗购物休闲娱乐的需求基本可以得到满足，除非特殊情况，必须要去武昌汉口主城，否则区域内就可以满足99%的需求。

光谷、沌口开发区各项政策基本都适用主城区标准，你不懂就别来瞎比比了。

搞IT的，说粗暴点，来的是光谷不是武汉。

搞IT的，说粗暴点，来的是光谷不是武汉。

多中心城市压根不存在这个问题。
只有成都那种单中心城市，会存在此类问题。

楼主是傻吊吧？？？ 土著给我在这搞优越感？？？

住在武汉核心区的好哪是外码能体会的。

北京上海土著秀秀也就算了，武汉土著整天秀“我住核心区，有你们外码无法体会的好”吧啦吧啦…不尬么…

买核心区豪宅的，大把的“外码”，这和住核心老破小的土著，又有什么关系呢。

住核心区的豪宅和老破小可是两种体验哦

劝楼主有空多读点书增强点个人魅力和自信心吧，只剩下“城里人”这虚浮的自信了？人家买哪需要你这么操心吗？

不管光谷东以后怎么样，但问题是现在光谷东的房价卖出了以后的价格，以光谷东现在的配套它远远不止这个价。而已现在光谷东的建设力度，它的基建配套要达到它的房价档次，2049都不可能，而且现在天朝经济放缓了，它的建设力度会越来越慢。我们这代人都看不到光谷东发展起来的那一天，炒房的无所谓，他们根本不需要看到那一天，逢高出货就行了。但是你一个外地定居武汉的，花光6个钱包的跟着这些炒房的一起赌明天，那是真傻，站一辈子岗很爽？

目前也就几个政府给优惠政策的大企业去了光谷东，第三产业的企业还停留在关山大道，不愿意去。光谷东的写字楼也不好出租，中建光谷之心，沃德入住率很低，所以很多开发商搞公寓在卖。不觉得光谷东以后会怎么样，倒是关山大道以后会优化，看房子拆了写字楼起来，更加巩固光谷中心的位置。

@qinhongeve 你可能是想象力或者逻辑能力有一定缺陷，不然不至于说出光谷东2049都达不到现在的房价档次。

不要说我们这代人，即便是我们父母这代人，也能看到光谷东发展起来的那一天。光谷中心城的房价，至少达到武汉天地周边房价的85-90%,也许可以达到120-140%，这是对中国与武汉发展趋势有洞察力的人的共识，而现在光谷东的房价与武汉天地之间的房价的比值，还远远没达到这个水平。

武汉老城区，对在武汉工作的外地人来说，几乎没有任何价值。对我们这种老武汉人，倒是有一点怀旧价值，一年半载去一次也就可以了。未来还是属于光谷的。工作在哪里，房就买在哪里，高薪就业机会在哪里，哪里房价就高。这是最浅显的道理。

@kittyoy 关山大道前景有限，写字楼体量不足，容纳不了未来的大量员工。和保利与k11楼上几个IT公司的老总聊过，他们选址在这里，是因为政府有不小的房租补贴，等到届满到期后，往光谷东搬是毫无疑问的趋向。

光谷东跟武汉天地比，姑且不说这个比值，就说光谷东，多大面积? 光谷东核心的地方才多大，价值能一样?

@qinhongeve 首先这和住光谷东就永远不进城没啥关系吧。

一说就是赌未来，问题是单说光谷东现状，也并没有到完全无法住人的地步吧。再说光谷东的价格，对比同一价格区间的其它片区，很夸张么，白沙洲也破两万了，黄家湖纸坊也不逞多让，这些地方除了住宅多一些，所谓的人气旺一些，真也没见配套比光谷东好多少。

至于2049能不能实现，就等到时候看吧。

@qinhongeve #60 如果你是深思熟虑说出2049光谷基建配套达不到它的房价档次，那我觉得你这个人让人啧啧称奇

@kittyoy 巩固这个词用的……光谷的中心以前在鲁巷，现在在光谷东，跟关山有半毛钱关系

光谷东你只要记住3年后基本没有新建的楼盘就明白了政府的规划大都落实了,
虽然现在很垃圾,各个位置都在修,就是一工地(前天去政务中心,然后在光谷四路五路附近跑了趟)
但是很明显,22-23年就都建完了;
看到了广电今年居然也这么积极的建传媒中心;

@kittyoy 等建完真的很多都会搬过去,关山大道这里写字楼太贵太久了
软件园现在硬件很垃圾了
K11虽然好,但是太贵了

@imwolf 光谷现在的中心在光谷东吗，你是搞笑的吧，我一月去几次，就没几个人。

@hustisaiah 我就跟你说吧，武汉的it从业人员有限，关山的写字楼是百分百可以容纳的，还有泛悦城的两个超高层，华润的超高层，中建的超高层，这个做完，老破小的小区拆了还是做超高层。

@kittyoy 哥你太搞笑了，一个地方，没有地铁换乘，没有文化馆科技馆广电之类的文化中心，没有公园，没有大公司，没有会展中心，你说这是中心，关山大道有几个正规公司啊，大部分都是电销

怎么说光谷东就无视正在建设的项目，这没人那没人的，说起关山就是那些还没冒头甚至拆迁都没拆迁的这超高层那超高层了，不是很鄙视谈未来谈规划么？

不过我是真心希望，沙丁鱼住宅小区留给其它地方吧，光谷中心城千万别人流爆炸，有配套在此地就好。

如果光谷的上限只限于关山，那未来还玩球？没事多关注下光谷东的规划和落地现实情况

...现在晚上住在光谷东的人 请问你在哪儿撸串？ 是长线投资？

你可以认为是政府画大饼，2049都实现不了，没地撸串跑几公里买不到一瓶水，住了就一辈子不进城。

别人也可以认为项目在落地，规划在兑现，交通生活会越来越方便。

持哪种观点都是各自的自由，摆事实就行。

其实每次说到光谷中心城，有个有趣的特点：

在高楼迷，很多光谷之外的人，甚至很多不太喜欢光谷的人，反倒大多比较看好光谷中心城的未来，也承认光谷中心城的变化。

在光谷社区，基本都是光谷内部的人，反倒有一大部分人，天天盼着光谷中心城垮，凉，咬着牙一遍遍说它绝对起不来，永远不可能超过关山大道…

挺有意思。

让时间来验证孰是孰非

我一个汉口的，以往只有每年清明才有机会来来现在的“光谷东”；
不给过现在在这边上班了，现在感觉这边比汉口潜力大，未来可期。

@kuwata125 确实，买哪个地方的房子就好比选股票，买光谷的和买汉口的各有各自的判断逻辑，
我看好光谷东的依据是：土地资源充沛且集中连片（相对于洪山），没有大江大湖大山分割（相对于武昌、江夏），没有地质灾害（相对于白沙洲），没有水患，防汛设防成本低（相对于汉口、武湖），有较大的扩展空间，可以引导鄂东三市的发展，特别是有大学做支撑（相对于东西湖），适合发展新城区，
另外这么大的土地，如果都能按现在的地价滚动式开发，土地收益将会是特别巨大的，以土地收益带动产业发展，为将来打下税源基础，前途还是非常光明的

@billyj 汉口的主要问题是防汛，导致大学、大机关都没有部署在汉口，当年中南局原本就在汉口，1950年后谋划着搬迁到水果湖，虽然后面没去成，但是湖北省机关都在武昌，华中打头的几个大学都集中在武昌，都是因为防汛问题，张公堤之内的才敢发展，城市骨架一直长不开，直到三峡修好后东西湖才开发，食品卷烟工业倒是发展起来，但缺乏大学支撑，没法像光谷一样发展高科技产业。

我2013年回武汉的，在金融港工作，那时候刚买车，每天在金融港里面瞎漂移，现在上班能从园区堵到高架口……那时候佛奥俊贤雅居的房子5800一平，我笑它质量太差，4年后它单价超过一万八……
所以现在我买了光谷东。。

@kuwata125 城市的发展，离不开安全、土地、水电路、智力等条件。光谷东这些方面是全的。
安全，光谷抗震设防、防汛设防的要求都比较低，比汉口、成都都要好。
土地，光谷东一是土地供应充足，二是早早的“请”农民上楼，政府可以坐享天量级的级差地租，（深圳在一旁泣不成声）
水电路，光谷东和武汉其他城区享有同样的优势
智力，光谷的大学科研机构的实力不用多言
所以综合来看，看好光谷东是有依据的，只是现在价位比较高，是否入市就见仁见智了

老破小有啥好去的，一年都去不了两次

@XiaoXiaMI 武汉土著同学30了，没去过黄鹤楼，真实

北京上海人：你们在武汉买房，是不准备进城了吗？
搞笑，啥年代了，还进程

一个破武汉土著，也不知道哪来的优越感，整的自己像是上海，北京的土著一样

更何况，很多买光谷东的人，是因为光谷而已，跟武汉有毛的关系，光谷要是不在武汉，很多人估计都不会在武汉买房了

@imwolf 关山大道有人，有人的地方就是中心。光谷东目前没人这是事实。

武汉本身是分布式的中心，没有一个核心区。都是各自为城 满足各自需求，这种布局挺好。所以光谷东的自己玩就好了。

@kittyoy 不知道为什么，你坚持认为光谷中心城人口永远不会增加。且不说原来关山大道人少的样子你怕是没见过，现在关山大道的人流比东湖边人都多呢，大公馆琨御府泛悦城千山凌云都入住之后，说不定冠绝整个武汉呢，所以，关山大道就是武汉的中心了？

哪里配套集中，哪里是中心。

在好些光谷人心里，光谷是一个独立于武汉的存在，中心跟他们没关系

@kittyoy 小朋友，你是没看到零几年关山农村时候的样子，现在也才十来年，光谷东也发展了好几年了

嗯，确实是不想去城区。

小朋友，你是否有很多？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

@imwolf 我零几年在东湖附近读书不知道吗？这样跟你说吧，光谷如果没有学生流，热闹程度还比不上司门口，古田这种老区。你以为公司搬到光谷东是好事，人家落户武汉主要看中武汉这个市场，光谷东不说去汉口谈客户谈合作，就是去武昌都远，哪个企业愿意去。腾讯数字总部，字节跳动，阿里，百度这种互联网哪个去了，无非就制造型企业去了，政府给优惠政策。

@kuwata125 小朋友，你去看下成都天府新区吧，人家城市建设配套秒杀你，就是没人，人家发展多少年。不要说武汉秒杀成都，东湖高新秒杀成都高新这种鬼话，井底之蛙。

@kittyoy 光谷东公司的业务普遍是对口全国乃至全世界的，一天到晚跟汉口，武昌打交道？？？19号快线30分钟就到武汉站了。

反正吹逼不要钱

@kittyoy 成都是标准的单中心城市 而武汉不是!!!

@kittyoy 你的思维是混乱的吗？莫名其妙

不是在讨论光谷中心城和关山这两者吗？你一直说关山大道是东湖高新的中心，未来还有这超高层那超高层，原因无他，就是因为关山人多，所以它是中心，我说规划的配套更重要，光谷东配套更全，然后你转头又说那天府新区配套秒杀东湖高新…

然后又让我别说东湖高新秒杀天府新区，武汉秒杀成都这种话…（我本来也没这么认为，本来也不爱说谁秒杀谁这种话）。

又抱着一个“热闹论”又说光谷如果没有学生，热闹程度不如古田司门口，可照理说企业落户本来就和学生流没太大关系啊，那企业为啥不愿意落在更热闹的古田和司门口？自己之前又说关山人多所以现在以及未来，都会有各种互联网企业……就两个字：混乱。

还有，讨论问题就摆事实摆道理，莫要装13，又是我当年如何，又是小朋友，又是什么井底之蛙出去走走，相信我，几年前人就已经不这么说话了。

@fzzzzz 是的，武汉宇宙中心，成都小城市

@kittyoy ??? 我是说成都的格局是单中心城市,武汉是以武昌和汉口为中心,然后武昌横向发展,汉口以点扩散发展;
武汉是由于长江隔开了导致最开始的两个中心,
武昌的发展被东湖和汤逊湖阻隔了,所以才会扩散到街道口,然后再到关山大道这边来;

成都这么大的城市咋就变成小城市了??
帝都也是单中心城市呢
多点发展和单中心没有好坏之分,是历史或者地理原因限制的.

同学公司刚创业时管委会特别重视，一周来一次嘘寒问暖，一个很普通的创业公司而已，稍微有点流量和知名度。同样在汉口创业的话没背景就很难，看你不爽可能还会被打压。光谷的产业氛围和当地政府宽容很重要吧

光谷东炒房客太多了

我现在住光谷南，一年都去不了几次光谷广场那边，更别谈汉口，武昌。去那儿干嘛？附近几公里能满足基本生活需求就行了。

以后光谷东就是城，你不懂，活接。