过早客
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Hiram
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过早客第39774号成员
入住于2019-05-03
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Hiram
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19号线开通时间为30日上午10时28分

城市建设 • Hiram • 1 年前 • 最后回复来自 aihan1
9

武鄂黄黄城际铁路公交化改造工程即将开工

城市建设 • Hiram • 1 年前 • 最后回复来自 yicheng2022
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关于13号线最新规划

城市建设 • Hiram • 2 年前 • 最后回复来自 eventloop
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iPhone14系列已采用长江存储国产 NAND 闪存

硬件数码 • Hiram • 2 年前 • 最后回复来自 earth
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北京片皮烤鸭有推荐的店吗?

美食 • Hiram • 2 年前 • 最后回复来自 BusyFox
10

湖北一季度全省地区生产总值10804.66亿元

城市建设 • Hiram • 3 年前 • 最后回复来自 lv_wheng
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湖北2021年gdp50012.94万亿,武汉1.77万亿

城市建设 • Hiram • 3 年前 • 最后回复来自 rookien95
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武汉大悦城首日客流超15万

购物 • Hiram • 3 年前 • 最后回复来自 czh
13

观“湖北为什么不称楚”那贴有感

你问我答 • Hiram • 3 年前 • 最后回复来自 wyyy
46

武鄂同城化新进展

城市建设 • Hiram • 3 年前 • 最后回复来自 jebbjebb
11

湖北东湖科学城规划发布

城市建设 • Hiram • 3 年前 • 最后回复来自 glyybb
67

湖北省上半年GDP22777.69亿元

城市建设 • Hiram • 4 年前 • 最后回复来自 fox442
27

东湖高新区新地王已现身

楼市房产 • Hiram • 4 年前 • 最后回复来自 luomo
74

左岭楼面价已破万

楼市房产 • Hiram • 4 年前 • 最后回复来自 kittyoy
9

武鄂市域铁路(鄂州机场快轨)

城市建设 • Hiram • 4 年前 • 最后回复来自 hschenxing
12

光谷上半年答卷:GDP总量、增速均位于武汉市第一

城市建设 • Hiram • 4 年前 • 最后回复来自 Giroud
24

武汉将发放23亿消费券

购物 • Hiram • 5 年前 • 最后回复来自 xka0
2

2019年武汉市国民经济和社会发展统计公报

城市建设 • Hiram • 5 年前 • 最后回复来自 honglislayer
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回复列表
回复了 xhuihui940126 创建的主题 有些父母怂恿自己的子女离婚 大家怎么看

@r121_hb 武汉1300万人,武汉有多少家庭有300万现金储备?

回复了 constants 创建的主题 老婆在双方母亲生日礼品上区别对待

@luckjose 想必你给别人500红包,别人回你200的礼物,你一定挺开心的

回复了 constants 创建的主题 老婆在双方母亲生日礼品上区别对待

@makabaka 笑死,那她老婆才送200多的东西,是不是更见不得人啊

回复了 constants 创建的主题 老婆在双方母亲生日礼品上区别对待

性别一换,评论区又是一种风格。
老龟男是真多,一直劝别人大度

回复了 yjlbaby 创建的主题 武汉这鬼天气 变化也太快了

长江中下游流域不都是这种天气

回复了 zhk1991 创建的主题 买黄金的好时候

楼主好人啊

回复了 huster911 创建的主题 如果武汉可以合并周边一个接壤的县区,你希望合并哪个?

华容

回复了 zjq99131 创建的主题 武汉地铁票价相对其它城市,票价贵嘛

@standard 地铁是按照距离收费,不是按照站点

回复了 huster911 创建的主题 为啥高奢酒店都不来武汉?

这只能怪武汉的业主太垃圾,长沙的运达是真不错 帮着长沙开出了瑞吉和W

回复了 gasi 创建的主题 刚从skp 回来,人太多了

@mylover_vip skp本来就是百货业态啊,和恒隆武商mall这种不一样,而且就品牌齐全度来看 恒隆武商mall汉口万象城三家加起来品牌齐全度都没有skp强,skp是属于把武汉商业拔高一个档次的存在,一下子补齐了武汉太多没有的品牌

回复了 yicheng2022 创建的主题 江夏藏龙岛、光谷左岭的教育哪个好

左岭洪山区,藏龙岛江夏区

回复了 GDY 创建的主题 武汉买房纠结!万科华生星耀大道价格合适,但周边环境堪忧,求过来人指点迷津!

古田…………这都多少年没开发了,硚口连个汉正街都快放弃了

回复了 bug404 创建的主题 武职升大学了,有点东西

@uichina 我是问武职啥专业是本科,我找不到啊,所以才问你的……

回复了 bug404 创建的主题 武职升大学了,有点东西

@uichina 武职开了啥本科专业?

回复了 balance 创建的主题 现在置换合适吗?

四新那满满的住宅看着都吓人

回复了 XMU24 创建的主题 200个的预算,在下面这几个小区里面该怎么选择?

怎么看都选中粮啊

回复了 tangshengjun 创建的主题 Sora的出现,说明了世界确实是虚拟的

“游戏中的人物会觉得自己是被玩家操控的吗?”

回复了 chenlilong84 创建的主题 恭喜湖北小将闯入澳网决赛

才21岁,真是未来可期啊
中国网球历史第二人
现役男女网球第一人

回复了 bug404 创建的主题 武鄂黄黄城际铁路“新城快线”今起公交化运营

这比以前的城际便宜多了,没啥可喷的

回复了 zlxyhl 创建的主题 刚看到一个分析武汉超高层住宅多原因的视频分享给大家

贴一下高楼迷大神的回复
“看了这么多关于武汉高层住宅的批评发言,感觉没有说到关键问题上。

武汉超高层住宅说国内第二多,估计其他城市都不敢说第一了。香港上海的超高住宅发展最早,但规模远不如今天的武汉,重庆也在步武汉后尘。

重庆香港是山城地貌,好理解。上海当年在浦江东岸建超高,尘土寸金的中心城区地段搞超高豪宅,少而精也好理解。因为广阔的浦东,更多是多层住宅为主,南京杭州也如此。杭州近年来搞得钱塘新城,高层住宅才稍微多起来。

以上是现象。原因呢,说起来就不得不回忆过去的苦难日子,这个词语不好听,积极一点,就是艰难岁月。

武汉,作为中国过去传统的十大城市,是唯一没有享受ZY阳光雨露政策眷顾的城市。最开始的华南开放,五大特区,让广东最先享受政策的支持,开始虹吸全国的资源。随后推广到沿海十四个城市大开放,于是长三、环渤海都利益均沾。跟着是西部大开放,让成渝西崛起。东北的沈阳哈尔滨长春鞍山等内陆老工业基地不干了,于是又有“东北振兴”。

最后,迫于无奈,搞了个“中部崛起”,其实就是口头安慰,没有实质性政策。东北起码在那个时候是几百亿上千亿资金砸进去,那还是20年前啊,中部哪个省GDP上万亿?那时我们月薪才多少?

中部几个省中,南北都始终坚持发展省会,与武汉竞争,甚至就是要取代武汉,参见05年某地造舆论要做中部崛起龙头城市。湖北省过去一直存在严重的省市矛盾,所以对于武汉市只让马儿跑不给马吃草。资金项目都给其他几个城市。那时的武汉与湖北省之间,类似上世纪计划经济时代上海与ZY的关系,就是只贡献财政,不给你一点自主权和资金让你增强点城市造血机能。90年代初期广深北京大连一片现代化城市景象,上海则是马路狭窄、车辆慢行,遍地老建筑。武汉本世纪初也是这样的景象。为什么?就是市财政没有钱,大部分钱都上交湖北省和ZY了。

而中部其他几个省会则不同,它们是一致扶持省会城市发展。所以,那时会发现中部省会城市武汉最破旧,更不用说和成渝比城建了。

上海毕竟是上海,虽然建国后做了几十年牛马,但浦东大开发,ZY又给上海各项扶持政策,于是2000年后,大上海又继续远东的传奇。

可武汉就没有这么好的命,明知道武汉是中部崛起的支点城市,可就是得不到ZY的政策眷顾。人家天津在2003年开始,连续十年大量资金项目滚滚而来,一样的穷孩子瞬间变成公子哥。

怎么办,ZY不给,就自己开放搞活。所以挖哥来武汉,是贯彻新的省**意图,就是利用土地级差,抓住房地产支柱产业战略机遇,实现改造、升级落后陈旧的城市基础设施,通过旧城改造与新区建设相结合的思路,让大武汉脱胎换骨,再续当年东方芝加哥的传奇。

老李同志的确是深层次的进行大框架改革,他的主要贡献,就是扩大地市州的管理审批权限,省里和武汉签订了财政上交比例,多余部分地方得大头,尤其是赋予武汉市众多省级的审批权限,极大地解放了捆在武汉身上的绳索,主管积极性得到极大释放。

武汉没钱,修桥修路修地铁的资金哪来?挖哥自然是发挥土地财政的作用,当时流行的ppp 模式,尤其是给建设方土地补偿建设款模式,在短时间内迅速改变了武汉的基础设施与城市面貌。随之而生的,就是这些土地开发了。大家熟悉的省市各个“投”,也伴随而生,因之壮大。

开发者很多不是从事房地产开发的,加上为了快速回收资金,超高层住宅于是大量出现。由于旧城改造摊子大,也造就大量自生的置业市场,加上省内和省外的,各类置业大军汇聚一起,让武汉楼市火了十多年。超高住宅不愁销路,去化速度快,于是反过来激发了更多的外来房企主动来武汉拿地开发。于是,武汉城建资金的循环链条就完善了,每年光是土地出让资金就上千亿。于是,地方更多是希望多供地,快供地,加快循环。随之而生的就是ZF对于土地开放的规划要求不够精细,主管**也没有严格要求。

在挖哥时代,他是亲自过问,保证了武汉的规划建设都能保持清晰的思路与高标准的要求,比如中山大道改造,就把老汉口的民国风情演绎地很到位。

但是,他离任后,后来者要么当曹参守成,要么就是放任自流。这是后话。

总之,武汉超高层住宅多,是武汉市无奈的选择。试想,如果当年武汉一直被省里充分发挥作用,武汉城市更新的时间会提前很多年,可以喝宁杭同步,或者和成渝同步。也不会遍地是超高层,很可能就像现在南京杭州的城市面貌。由于多年是ZY政策遗忘的角落,加上那时湖北省严重的不作为,导致武汉积重难返、严重落后于同时代的很多城市,造成后来红中满城挖时代不得不付出更多的代价来改造建设武汉。”

回复了 wl520 创建的主题 武鄂黄黄铁路公交化18号即将开通

简直搞笑了,这种直接扫码上车明明是大好事,你不坐就非要变着法的贬低是吧?

回复了 JohnPEI1994 创建的主题 今年的草莓也太贵了吧

小区旁边的超市19.8一斤

回复了 Anonyme 创建的主题 千元内冲锋衣选哪个?

1200多的雨舞者

回复了 do_while 创建的主题 早高峰延高新大道一路向东有感

@lx8355907 怎么又来这种莫名其妙的言论,小区底商没便利店?大悦城、奥山、光谷之星没商业???是觉得现在说光谷东买水都难 骗不了别人,又换了一种说法?去看下地图很难?

回复了 zhangnuqin 创建的主题 当代国际花园对面金融港地铁站的地块开始动工了,据说是华润万象城。

@ETH 万象城也分M1档和M2档,m2又不需要重奢

回复了 Simonli 创建的主题 貌似小男生很难将汉服穿得出彩?

男生汉服就老老实实的圆领袍或者曳撒算了

回复了 victor3333 创建的主题 相亲对象和闺蜜国庆自驾云南玩,问我去不去,该咋处理?

不就是想找你当冤大头

回复了 Hiram 创建的主题 武鄂黄黄城际铁路公交化改造工程即将开工

@tuyanlin 这个改造可以期待一波

回复了 steelman 创建的主题 你们想到哪个城市?

回答长沙是来搞笑的吗 不知道长沙的气候吗

回复了 Ethen20 创建的主题 今日份晚霞

前天的晚霞比较值得拍

回复了 a984763176 创建的主题 郑州 or 武汉?

科教文卫经济城建全方位落后武汉,根本就不是一个级别的城市…………郑州gdp能先超过长沙吗

回复了 gc666 创建的主题 伟星星悦广场值得买吗

紧紧挨着商业体不是利好啊,人流量杂、空调噪音等等

回复了 w851148859 创建的主题 有哪些给正在追女生的男孩子的忠告?

把自己放在第一位,爱自己多一点

回复了 wangxiao213 创建的主题 葛店的房子现在还有发展价值吗

没有

回复了 Patenter 创建的主题 中国国家地理:黄鹤楼,这下要火了

见到不知道多少武汉人or湖北人,在各种互联网平台让别人不要去黄鹤楼,说啥新建的电梯钢筋水泥建筑,殊不知黄鹤楼历史上重建二十多次每次重建都是当时最先进的技术,黄鹤楼早已作为文化符号刻在全体国人的心中,以及滕王阁雷峰塔一样钢筋水泥有电梯,这两处的人会像我省的人这么“聪明”整天在网上叫嚣让别人别去吗?

回复了 ddz 创建的主题 李白诗中最豪气的一句是哪句?

@ruidebaba 怎么?人就只分低俗高雅两种?中间不能有普通人正常人?正常普通人谁会在这种公共论坛飙黄词啊,你大可继续做自己 也挺好,我也不会说你做的不对,只是对你的发言 确实感觉到挺低俗

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