@rachue 家里不差钱,车子房子都有了,没有什么负债,我都有这条件了,我还用工作?
@rachue 家里不差钱,车子房子都有了,没有什么负债,我都有这条件了,我还用工作?
@rachue 家里不差钱,车子房子都有了,没有什么负债,我都有这条件了,我还用工作?
@ChrisY 下手这么快?恭喜恭喜。
是的,降价了,但也分化了。
武汉楼市整体阴跌,但关山和光谷东仍然强势上涨。
怎么办?买还是不买?
深圳,下一题
为什么那么多房产大V推荐四新?他们收钱了吗?
为什么那么多房产大V推荐白沙洲?他们收钱了吗?
为什么那么多房产大V推荐关山大道?他们收钱了吗?
为什么那么多房产大V推荐深圳?他们收钱了吗?
........
钱之所向,心之所向
如果哪一天没人关注光谷东了,那才是真的凉了。
我看出来了,武汉房价还是太低了,配不上各位
受美股连累吧,前几天美股也回调了近1000点,要说原因只能说前期涨太多
@XXing_moon
妹纸提的这些要求呢,我个人觉得没什么大问题。
因为理想婚姻就是男女旗鼓相当,符合经济学价值对等原则
但是,妹纸也要明白,对于男女双方来说这个“旗鼓相当”其实是错位对等的
对女性来说:1、首要考虑男性的经济基础、社会地位,2、其次是身高、相貌、性格,3、最后才是男的爱自己。
对男性则有很大不同:1、首要考虑女性的身材相貌;2、其次是家庭背景、年龄、文化程度;3、最后才是工作赚钱能力。
所以说嗯,妹纸将自己最优先考虑的要求提出来是没错的,但男性光看你的描述是无法得知如身材相貌及家庭背景这些同等重要条件的,所以一些男性同胞会觉得条件苛刻或不公平。
当然也不是说妹纸这些条件不好,只是单靠文字无法得知。所以相亲还得看真人。
@z6491679 对,家底很重要。无房的话以武汉现在的房价和备案价上涨幅度,国企8K+4K公积金想上车已经有点难了
@paulo 找一个对你好的领导比什么都强
要我的话我会选择时薪高的工作,一两年内看得到晋升希望的,国企也好私企也好,最终帮你走上人生巅峰不是工资,而是外快、油水、分红、期权、项目奖金这种。
而且社区人均30-40万年薪,也没法给你参考
在这里问这种问题别人会无脑推国企,哪怕5K。因为这里大部分都是私企的
@waytai 2虽然稳定,但一眼看得到头;1前景不错,拼一下说不定有意外收获
单看收入没有什么实际意义,无非就是比谁流水大,如房地产、汽车、钢铁的,流水能做到很大但实际利润可能亏损。
综合看财报、看市值才有意义。
而且名单中错漏百出,瓯越其实跟斗鱼是同一个老板,两家公司收入加一起120亿了。
@whzhys 你们人均都是宝马X5吗?刚办,人保商业险1100,交强险760,车船税360,一共2220。
@apollo90 还能买披萨
@z6491679 为了给泛海找接盘侠你真的是下了老本。先不说你3万1买泛海期待它涨到5万?10万?
你到底跟政府打过交道没有?别动不动好太多信口拈来。
东新政府的服务效率和态度是公认排在全市前列的,不然能吸引那么中小企业入驻吗?我几乎每周都过去高新区政务服务中心办事,窗口再忙也没看到服务态度不好的,他们有严格的纪律考核。
江岸区政府的服务态度和审批效率我也亲自体验过,前些年一次下雨天去办事,早上8点半他们上班,直到8点20分行政服务大厅的大门还是锁上的,办事的人在门口排长队,门卫和窗口的人在里面玩手机。进去后,一个当天能就办完行政审批硬是拖了我一个星期,从此再也不想跟江岸区打交道。
二手房的确坑太多,顺便问下为什么当初要买二手房呢?
@Amadeus “2016年4月,链家完成64亿元B轮融资,腾讯、高瓴资本等数家机构在参与投资的同时还签署了对赌协议。对赌协议要求,链家若未能在2021年4月前完成上市,投资人有权在任何时间对融资金额以8%的单利率进行回购。”
首先,你要明白这个原罪是怎么来的?
1.风投资本是大多数国内中小企业唯一得以续命的手段,国有银行、国家发展基金对中小企业区别对待也不是一天两天的事了。
我待过一个游戏创业公司,老板为了能从银行贷1000万资金,逼不得已把自己唯一最赚钱的游戏产品抵押给了银行(游戏的每月大几十万收益流水直接打给银行,用于偿还贷款本金和利息)。公司没了收入来源,一年后这个游戏收益率下降了,老板再此向银行申请贷款直接被拒绝。
2.企业并非不想在国内上市,而是国内上市苛刻的条件逼得这些企业只得寻求海外上市。
创业者说我等的起,投资者可等不起,到了对赌协议约定的日期没上市,老板你就准备自掏腰包给投资者退出,卖房卖车甚至卖公司的例子还少吗?
你说科创板?你看看科创板上排队的有几家纯粹的民营企业,多数都是关系户。
我知道2019年斗鱼寻求上市时,陈少杰说过想上科创板曾向证监会递交过申请,证监会直接回复直播平台不属于科创范畴。
在这点上,香港或美国上市几乎是企业唯一的选择。
说二七卖规划有什么错,除了江景还有什么?交通、医疗、商业、学区一样都没?
说它定位豪宅,对不起武汉压根没有豪宅,看看最近交房中信是啥鸟样?
可以参照光谷大道地铁开通后沿线楼盘的价格变化,基本不涨反跌。房价涨幅主要看预期,都板上钉钉的事没啥意思
@OCT_Group 等你自己有娃而且是夫妻两人带的时候就会明白,能兼顾大人上班、娃上学、周末买菜、遛娃这些硬需求比什么都重要,神马房子品质、容积率、环境、配套都是等解决了以上需求后才会考虑的。我现在住藏龙岛,左边是亚洲最大的湿地公园,右边是最大的城中湖汤逊湖环境不可谓不好,可是我和媳妇两人一个月都不见得去逛一次,因为上下班通勤已经把人搞得精疲力尽,下班后只想回家睡觉,第二套果断买在关山大道。
@linuxwt_optics 百德思维是他的外包公司,待遇普遍比本部员工低。基本按学历区分的,双一流学校毕业进本部,双非学校的基本签外包。
这个我比较有发言权,因为我媳妇就在武汉科大讯飞。跟我抱怨说部门内斗严重,中层管理整天勾心斗角,本部在合肥,官僚主义盛行,经常打压武汉这边的人。现在听说在搞加班考核,要求员工一个月加班40个小时以上,很多人都是周末打过去打个卡混加班时长。
同学公司刚创业时管委会特别重视,一周来一次嘘寒问暖,一个很普通的创业公司而已,稍微有点流量和知名度。同样在汉口创业的话没背景就很难,看你不爽可能还会被打压。光谷的产业氛围和当地政府宽容很重要吧
@mintbearbear 保利时代和金地中间会建一个微型城市公园,变电站规划取消后南区值得考虑
前年我和媳妇买房时特地看了新世界和恒大华府房子,单论居住环境的话这个盘在关山片区能排名数一数二,但是硬伤是没有学区和大型商业体,而且自身位置偏居一隅,对房产未来升值前景不太看好就没有下手。我要是LZ的话应该会去买琨瑜府或者新世界。
抛开品质和学区不谈,某种程度上房子和股票一样都存在着抱团取暖的现象。武汉房地产整体已经阴跌两年多了,大多数楼盘较18年上半年价格都回调了10%-20%甚至更多,在这种情况下某些楼盘不跌反涨就格外吸引眼球,在大环境不景气的现在自然会吸引各类刚需和炒房资金进入。不管愿不愿意相信,未来楼市分化是必然结果,热门楼盘跟楼盘的价格差距会越来越大。
面粉贵了,面包怎么便宜,光谷东最新拿地价都到1.4万了。
我并不是说LZ如果买在关山以后能赚多少,而是说关山这边房子是真的抗跌。我在藏龙岛到和关山各有一套房,藏龙岛那套房从1.6到1.3一路向下,关山的房子这两年不仅没跌还涨了一点。这就跟投资选股一样,牛市大多数人喜欢有题材的小盘股,因为回报率高;而熊市人们更倾向于业绩稳定的蓝筹股因为抗跌。现在武汉楼市明显还是熊市,大多人也不是一味追求房产投资,而是更看重自身需求兼顾保值,那么关山房子的优势就出来了,要明白在光谷能走路上班是一件多少幸福的事情。
还是那句话,人傻钱不会傻。你说关山条件一般报价3万贵了,但汉口武昌江边一堆3万多房子也没见卖的多好。我只说一个现实,18年底-19年上半年武汉楼市最低谷的时候,保利最低有2.3-2.4房源出来但现在基本看不到,反观汉口武昌很多盘近两年普遍降了10%-20%不见一点回升的迹象,保利二手房成交量一直稳居武汉市TOP10,接盘的人都是傻子吗?
已经32,目前二套商贷125个,月供约8500。首套纯公积金50个,月供3000,好在夫妻两个公积金缴存比例高,基本不用拿钱。收入不算稳定,今年比较好估计能拿30哥左右,准备发奖金就还一部分商贷,争取三年内还完。确实第一年还贷压力挺大,但又觉得给小孩提供了我们力所能及的起步点,心里很安慰。(ps.自身体会买房还是要女的主导,男的太理性经常会错失上车机会)
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