正荣这次签的合同很坑 https://mp.weixin.qq.com/s/cU9LrF-L9cmMtqtSFZiZAA

正荣这么恶心 @oschina

你应该问的是哪里不能买，要买的话看你需熟各方面权重。我喜欢上班方便的。

武昌滨江商务区...

光谷东可以考虑一下，长期绝对不亏，那边各种规划都在一步一步落实，各种在建塔吊。

有钱就二环边，东湖旁呗

刷新下

@windydayxt 这价格太贵了

联投花山郡别墅可看湖，不知道开始销售没？在花山，离光谷东有几公里远

看你工作 如果不在光谷或者光谷东工作的话 推荐汉口，泛海那边价格都不高，但生活质量比关山大道好不少

把我牙都笑掉了，泛海CBD那块，3万多一平还价格不高，那得了，直接去买武昌东湖边那几个豪宅，或者买武汉天地。

泛海那边，好几条主干道都没修通，好几个小区坐地铁开车都不方便，还谈生活质量。楼上真是高见，牛牛牛

@JeremyX 。。。你住在那里？我是住在泛海的哦，真是醉了。。

@JeremyX 还是要看小区的品质，反正我的小区品质还蛮高的，周围中百 泛海cbd一期二期，地铁站是范湖站，关键位置离协和、国广都非常的进，离汉口火车站就1km，二环线也就在边上直接常青路上去，去机场也方便，人也不多

就是上班太远了，开车40km单程，我开的很猛也要40分钟，地铁的话1个半小时单程。

江汉区和江岸区政府的效率比洪山区和东湖高新还是好太多了，这个也得考虑进去。

还有后襄河公园，里面还有个篮球场，旁边也有游泳馆，生活还是很方便的，协和3站，国广3站，汉口火车站1站，二环线边直接上，周围配套完美，就是我的小区学区不行，生活还是很爽的。

我把武昌和东湖高新所有的楼盘都看了，能达到我现在小区水平的没有。

复地可以，学区好，但是堵而且贵

@z6491679 你现在什么小区？

@fengyiyi 恒大御园

泛海国际居住区，品质方面属于上一代中高档小区，地铁多，去青年路，武广，等任何一个地方蹭配套都很方便，但是王家墩内部自身的配套…除了一个人气惨淡的泛海城市广场，不知道是否开放的王家墩公园，就是那些龟速进展的商务楼宇了，相对自身价格，谈不上性价比高。

@kuwata125 确实泛海自己的不行，但是比保利时代好太多了……所以我完全不理解保利时代……，虽然我们一般就去国广

@z6491679 论小区的品质，质感，自然泛海要好些。但问题是保利时代的换手率高啊。二手房只要楼层还可以，户型过的去。很快就能卖掉。

@jx33 ……是自己住又不是炒房……

@z6491679 那也要靠上班的地方近啊。

你在光谷上班，会天天在泛海住？现在买房自住的人 也会考虑到保值不保值。

@jx33 我已经住了一年了，我现在只考虑质量……

@z6491679 为了给泛海找接盘侠你真的是下了老本。先不说你3万1买泛海期待它涨到5万？10万？
你到底跟政府打过交道没有？别动不动好太多信口拈来。
东新政府的服务效率和态度是公认排在全市前列的，不然能吸引那么中小企业入驻吗？我几乎每周都过去高新区政务服务中心办事，窗口再忙也没看到服务态度不好的，他们有严格的纪律考核。
江岸区政府的服务态度和审批效率我也亲自体验过，前些年一次下雨天去办事，早上8点半他们上班，直到8点20分行政服务大厅的大门还是锁上的，办事的人在门口排长队，门卫和窗口的人在里面玩手机。进去后，一个当天能就办完行政审批硬是拖了我一个星期，从此再也不想跟江岸区打交道。

@shine454 泛海是江汉区。。。

@z6491679
你看不上关山，看不上保利时代是你自己的问题，但请不要把你自己标准强加别人。
保利时代卖的贵自然有它的道理，二手房不像新房，价格都是经过市场检验的，不会凭个人意志转移。
给你看两套保利最近卖的，均价都已经上3.1了，不管你愿不愿意承认，关山这边房子的确是保值的好选择。

武汉比东湖高新管委会服务态度和效率好的目前没有看到，东新管委会的服务外包给深圳的特发集团，将深圳公务员高效率带到了武汉，服务很好。

吐槽一下，泛海把那么好的一块CBD地块盖成那个怂样，真的是暴殄天物，求以后CBD性质的重点地块不要给一家地产公司盖了，特别泛海这种规划/外立面幕墙都做不好的垃圾。

@z6491679 嗯，好的，知道你一般就去国广消费了。

保利时代是谈不上多好，但价格也比泛海便宜个一丢丢啊，我说了对王家墩的评价是相对它价格来说的，而且有些人可能去国广购物多，有些人可能去工作单位多，就选了各自觉得便利的地方，要不光谷咋整体房子好卖呢，很多人看重通勤短，房子品质的话，都爆出过负面消息，而且泛海每个园定位不同，不知道你在哪个园，但王家墩如果继续这样干个啥都要往外部跑，那真是辜负了头上CBD的名号，成了一个CLD了。

@z6491679 我不住泛海，但不妨碍我了解泛海，听人说过，也看过好几个论坛的住这的网友说过。泛海CBD截止目前，人气严重不足，导致泛海国际居住区成了武汉二环内，闹中取静的一个地方，这算是优点。

松海园离地铁和商场近，还蛮好，桂海园和云海园，坐地铁和开车都不方便，武汉CBD面临BD军土置换问题，连几条主干道都没整利索。

理解你花高价买了武汉CBD，有点进退两难的心理，但是也别忽悠网友给你接盘撒。

@kuwata125 泛海美其名誉中央商务区CBD，确实搞成了中央居住区（CLD）

写武汉CBD的一篇文章，可以一起看一下。https://mp.weixin.qq.com/s/Xsgm5usG9AyxBBJyxjHJ8Q

@z6491679 武昌和东湖高新所有楼盘都不如你泛海国际居住区，好好住着吧，住在泛海国际居住区常去国广消费的老哥。

东湖高新政务中心是我去过的服务态度最好，效率最高的，没有之一。

@JeremyX 。。。。去看我另外一个帖子吧，真是醉了

楼主要品质？ 不吐其他乱七八糟的

客观的说建筑质量 泛海 外立面干挂石材 品质很好

湖景还有是华侨城原岸 铝板玻璃立面 二七的万科御玺滨江也是铝板加玻璃 历久弥新

华师旁的 保利大都会楼立面品质也不错

关山清一色真石漆 贴砖 若干年你再看 补丁防水胶 都来撸上去了

国广消费都能拿来说了? 外婆循礼门有套大房子, 以前读书住那的时候经常去国广消费, 这有啥特别好说的?

@z6491679 这户型好么？

你们偏离主题了，我是问新房，楼盘哪里好？

@koma 我也在看新房，结论是现在300-400万的新房，武汉没有太好的选择，只能取舍。

上班近不比购物近香吗？

买南湖半岛，一线临湖，200-500+平随便选~

关山尴尬处没地铁

我个人觉得郊区环境好，好开发商地铁盘子不错，16号线沿线，

买房最终还是看个人需求，有的人喜欢交通方便热闹，有的人喜欢安静宜居。有的人出门喜欢开车，有的人出门喜欢坐公共交通。有人在乎通勤距离，也有人在乎教育配套。而且就算是同一个人，当他到了不同年龄，不同事业阶段，不同家庭人员构成，对居住的环境要求都不同。能满足大部分需求的区域武汉主要还是以江滩和水果湖为主。居住区域相对安静，没事可以逛逛江滩公园，东湖绿道。交通方便，都属于市中心去哪里都近，通勤方便。步行距离稍微长一点又可以到热闹的地方，教育配套也没得说。这两个地方基本上符合我们人生每个阶段的需求。