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统建天成美景和美雅有什么缺点 |
其他前略，需求三房两卫，希望自住和保值兼顾，三年内不在武汉，暂时不住。按区域锁定武昌滨江和关山大道两个区域了，原因如下：
武昌滨江：内环交通配套方便，武昌滨江属于还在大规模建设改造的片区，包括阿里华中总部入驻等，有一定想象空间。
关山大道：宇宙中心，热炒区域，流动性无敌，未来可能上班近。
各个楼盘兜兜转转看了一大圈，现在在纠结是选月亮湾壹号还是关山大道。纠结点如下：
月亮湾：127小户型目前仅有40楼以上的高层可选，单价到31000，学区不明确，未来保值空间有限。福星惠誉开发商口碑中等。
旭辉千山凌云：25000带3000标准精装，单价不算高，户型设计算合理。学区不明确，开发商口碑不行。
其他关山大道二手：以保利时代为首的一干二手次新，包括金地格林，中建大公馆，融科天御等等，近期炒作明显，好楼层户型逼近28000了，割韭菜感觉明显。大公馆下一期开盘放风价26000，还不清楚情况。
不知道如何选择，大神们帮忙参谋下，多谢
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这里多少人的执念都是“内环滨江大平层”，你现在可以直接到位，那干吗犹豫呢。
想啥呢，二环内武昌 最屁也有阿里员工给你接盘，保利时代和中建都是软件园和办公楼隔间的一些边缘小公司的吊丝程序员接盘， 怎么比？
选华侨城别野啊，其他的都是扯淡的
关山炒的太狠了，绿皮上某时代卖家，7天调了十几次价格，控盘房价。。。未来大概率炒客转移到光谷东朗诗里程附近继续炒
月亮湾地段稀缺，就差个好学区，上限明显比无地铁，无公园，背靠软件园的关山大道要高多了。
@kuwata125 看来意外的意见统一，哈哈哈，没有一路吹光谷和光谷东的。月亮湾只剩44楼的127户型了，觉得太高也不吉利。155户型倒是楼层可选比较多，但155户型总价已经460W了，如果以后不住好保值出手吗？不求挣钱，只求跑赢通胀。。。不知道现在武汉市500W以上的二手房未来是什么行情。
小户型比较好出手。 建议小户型。 层高不是问题，关键看人多不多，电梯快不快
来点不同意见，选离你上班地点近的优质住宅
保利时代 比较稳，附件软件园，高新产业，学区也有。不冒风险。
看你的需求，江边的我也考虑过，但感觉主要是给非码农、小孩已经上高中或者大学的那种人准备的，交通上班通勤和学区是硬伤，但是商业和环境应该是不错的，所以没有很繁重的工作的那边是不错的选择。
要保值的话光谷东吧，5-10年绝对可以的。但如果5年内想住，那算了
现在的人买房钱不够纠结，钱够了也纠结，手上有1个亿是不是也要考虑买四合院还是汤臣一品？
已入月亮湾小户型，谢谢各位神仙指点迷津。
再不下手就毛都没有了，不纠结了。如果以后怕下跌就卖一套房，控制下风险。当然月亮湾这个地段是值3W的，应该说跟关山大道比，武汉哪都不算贵。
关山大道跟徐东没法比，那里是市中心
徐家棚太破了，关山大道虽然炒房客多，但是升值潜力远大于徐东，而且还是福星惠誉这种地头蛇开发商……
福星惠誉的楼盘还可以，主要是地段好，买了都会涨的。
关山挂牌价两万九 三万，成交价打9折
光谷东和关山大道也是市中心啊，武汉本来就是多中心城市，滨江以后肯定武汉第一档，光谷东第二档，关山第三档，房价大概就分别是7w 6w 5w的水平（10-15年后）
吹就太明显了，要是对比关山大道和光谷东，你看看这些人的反应，
福星可以啊，徐东也比光谷好点，去哪都方便。你来光谷就感觉是独立的城市，朋友喊我去汉街我一点兴趣都没有，更别提武汉天地了。
选错了，通勤时间让你抓狂，除非换工作不在光谷
