天成美景的房子能不能买 |
@shiushoka 看光谷中心城成型速度了,快的话,是三年是有可能的
@Ms_yan 乐观点
@lovelybear 现实点
@XYRZWH 你没看到那张图纸吗?
@Hiram 我什么时候不喜欢光谷中心城了?我在花山有房。
@Ms_yan 光谷中心城起飞对我有好处
@lovelybear 那你直接说花山就好了嘛,搬出中心城干嘛,不是招黑是什么。
人别活的这么low,上你的大号@loveguanggoo。
@lovelybear 楼主想太多,光谷中心城和花山是两个概念
人别活的这么low,上你的大号@loveguanggoo。天天你们这些中介把社区搞得乌烟瘴气
把另外帖子的部分转过来
算个简单账:单价3万,主力140方折算月供约15500元,安全月收入为>25000元,这还只是一个人还贷。
瑞安这种最好商服区位置、可接受距离准地铁房、地下大商业空间位,面向企业中高端人群的标杆性品质楼盘,如果在2023-2024年片区配套集中交付后还不能到3万,那么整个光谷东的产业进程就是失败的。
用上述标杆做保守参照。
补充利益说明:
1.买了南山府。瑞安的120方已经到了预算上限,层差有点大,意味着摇号要到很前的位置。
2.综合历史信息判断,18000以上的光谷东(即在此价格之前的一轮涨幅与现在比,建设进度、规划成型度并没有显著提高,也就是被透支了),15500-16000以上花山,9500以上葛店可能会站一年的岗。但是除非有极大变化,否则会在微横盘岗后有一次跳涨。核心矛盾是规划住宅供给太少了。后面稍大的一轮应该会在2023-2025年重点配套(大悦城、中心城、图书馆、19号线等)交付后。
3.已有信息中最值得排序 无论住投 广电自建房如果能拿到的话>中粮祥云高层(已经结束了)>瑞安>南山府≥民发
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