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武汉公积金问题

楼市房产 • Bryan88888 • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 leroy • 2 年前

我跟我老婆都是首房首贷,全是商贷。
现在我们想商转公,目前我老婆一个人在缴纳公积金,我现在也想缴纳公积金。想问如果想足额申请90w 公积金,,我们每个月缴纳多久可以申请?

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共收到25条回复
nanacccc 2 年前 湖北省 #1 赞 13

老客户商转公只能70W,90W额度是对新客户的

wu1378 2 年前 湖北省 #2 赞 1

如果你老婆的额度和年限够的话,按个人名义用公积金也可以贷满70;商转公最高70w

zhang_angus 2 年前 湖北省 #3 赞 1

现在二套可以商转公吗

paulkiyt 2 年前 湖北省 #4 赞 1

我想问一下,你们是从哪知道公积金额度提高到90的,我只在朋友圈中介那里看到消息,武汉公积金管理中心没有发布过任何消息。

wwkk94 2 年前 湖北省 #5 赞 1

@zhang_angus 现在二套不能转公

JoKer_ChEn 2 年前 湖北省 #6 赞 2

你们是一人一套房吗?你们要是结了婚领了证,那你们的房子都算2套了。办不了商转公。

htm123 2 年前 湖北省 #7 赞 0

结婚了吗,结婚了就算二套了,转不了公积金啊

fingdo 2 年前 湖北省 #8 赞 0

打电话问了,一楼是对的

leon9527111 2 年前 北京市 #9 赞 0

借楼问下 商转公后,之前商贷上浮的20%,转公积金贷也是在公积金基准利率上上浮20%吗?

paulkiyt 2 年前 湖北省 #10 赞 0

@leon9527111 肯定不会啊 ,转成公后,就按公的利率来。

sky0014 2 年前 湖北省 #11 赞 1

老客户不如

kellenhe 2 年前 湖北省 #12 赞 1

结婚了算二套,那离婚了还算吗

laowangdegebi 2 年前 湖北省 #13 赞 0

@JoKer_ChEn
@htm123
@wwkk94
纠正一下你们说的公积金二套认定:
公积金二套,指的是,个人或婚姻存续期间有过一次公积金(或组合)贷款记录,第二次公积金(或组合)贷款,这才叫二套。

举例:我名下有三套房,首套公积金,二套商贷,第三套是组合贷款。在公积金处,我的第三套(如果算上老婆名下的房子,就是第四套),也就是公积金第二次贷款记录,这才叫公积金二套。

公积金商转公,限制的是第二次使用公积金的方式,不能商转公,只能组合贷款。

解决方案:
1、婚姻存续期间,可以商转公一次,且只能其中一套公积金。
2、离婚。把房子分到各自名下,各自商转公。可以各自商转公一次,两套都能公积金。

JoKer_ChEn 2 年前 湖北省 #14 赞 0

@laowangdegebi 是你说的这样认定的,只不过现在中心政策收紧,二套不让商转公。不知道这一次放没放开这个政策。估计是没有。

wolf1019 2 年前 福建省 #15 赞 1

今天才打过公积金中心电话

武汉两套房,认房又认贷,家庭名义下两套房且有贷款,公积金未曾使用或有且提取一次

公积金中心给出的方案是卖掉其中一套,否则两套房还清一套,另一套商转公也是不成立的

另:公积金可提取99%,需购房合同或房产证,夫妻双方身份证原件,结婚证原件,银行卡等,其中一方到公积金中心办理

JoKer_ChEn 2 年前 湖北省 #16 赞 1

@wolf1019 意思是家庭2套房,有一套已经还清贷款了,另一套就可以商转公么?

hardmax 2 年前 湖北省 #17 赞 0

必须连续缴纳满六个月才行

hooker 2 年前 湖北省 #18 赞 0

离婚了可以转公积金吗

yangguanghaha 2 年前 湖北省 #19 赞 0

利好政策都是对新韭菜的。

IT008 2 年前 湖北省 #20 赞 0

@nanacccc 啥是老客户,啥是新客户

wolf1019 2 年前 福建省 #21 赞 0

不可以

wolf1019 2 年前 福建省 #22 赞 0

@JoKer_ChEn 不可以

stargazer 2 年前 湖北省 #23 赞 0

这些具体的问题最好去三阳路的市公积金中心问询,其它地方的分中心都可能不够清楚和细致

jfson 2 年前 北京市 #24 赞 0

mark

leroy 2 年前 湖北省 #25 赞 0

现在好像又说可以商转公贷90W了

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