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东湖高新区新地王已现身

楼市房产 • Hiram • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 luomo • 3 年前

高于关山地王1.59万的楼面价,目前033外校地块楼面价已到1.89万

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共收到74条回复
HINFINITY 3 年前 #1 赞 2

还没结束就先高潮了吗

Jun 3 年前 #2 赞 1

037也破2W了吧~

Hiram 楼主 3 年前 #3 赞 1

目前光谷中心城奥体地块和外校地块,楼面价双双破1.9万

xzxdeggsq 3 年前 #4 赞 0

19732

glyybb 3 年前 #5 赞 1

疯了吗???光谷的地彻底火了

shanshui 3 年前 #6 赞 0

直奔四万去了

Skoapple 3 年前 #7 赞 0

两块地谁第一还不好说吧

may20 3 年前 #8 赞 0

哪里围观?

Dengwoxx 3 年前 #9 赞 5

楼面2W 新房4到5万 那么关山5到8W,复地,武汉天地等高端盘 8W 到15W
这样的话深圳均价15W起,深圳湾50W
实在是太刺激了
【狗头保命】
如果继续纵容杠杆,完成2015到2016年的一波利益者的换手,年底翻倍确实不是梦

Skoapple 3 年前 #10 赞 1

武汉国有建设用地土地使用权网上交易系统

Hiram 楼主 3 年前 #11 赞 7

@Dengwoxx 你要拿环线来看光谷中心城那也没办法

Dengwoxx 3 年前 #12 赞 3

@Hiram 我就是YY一下 想知道楼面价的新房到底该卖多少钱 卖到4-5W 附近左岭 藏龙岛才1W出头 这尼玛也太夸张了吧

nextuntil 3 年前 #13 赞 0

好凶残,还在厮杀~

nextuntil 3 年前 #14 赞 2

@may20
http://cr.whtdsc.com:8080/trade-engine/trade/detail?id=10000112120207&category=TD&type=GP
http://cr.whtdsc.com:8080/trade-engine/trade/detail?id=10000112120236&category=TD&type=GP

shanniruo 3 年前 #15 赞 0

037 2w

chengzhiw 3 年前 #16 赞 0

@may20 看中介发的 小兔新居 小程序有。有块地竞价369轮了,疯了,中心城开始焊车门了。

kevin568598772 3 年前 #17 赞 1

会不会到3万

baiwei123 3 年前 #18 赞 0


太激烈了!!037号土地都快70亿了!

imopf4 3 年前 #19 赞 7

今天卖地收入是我的,下月卖地收入就是我妈的了。这节骨眼妙啊。

zzQzz 3 年前 #20 赞 0

还在拍,出价时间明显拉长,快到顶了,
2w+

weitao513 3 年前 #21 赞 0

@Dengwoxx 这也是我一直纳闷的,很多人都说是刚需,刚需的购买力现在都这么强么

yhoooo 3 年前 #22 赞 0

马上2.1w了,刺激

Hiram 楼主 3 年前 #23 赞 0

037奥体地块南山竞得,楼面价20799
033外校地块香港置地竞得,楼面价20330

jingqui123 3 年前 #24 赞 13

为什么有些人总要认为关山大道一定要比光谷东贵

a5712357 3 年前 #25 赞 1

星光城下面的地成交20777,比188下面的地20330贵一些。
但是地价双破2W了。

tracy909 3 年前 #26 赞 19

成功把刚需逼到三环以内 [doge]

yuqian 3 年前 #27 赞 0

太夸张了吧。这要买多少钱才能回本呀。
P(2021)037号: 721350/146929.15=4.909
P(2021)033号: 431610/84769.9=5.0915

duwhere 3 年前 #28 赞 0

听说地王已经突破两万

eventloop 3 年前 #29 赞 2

结束了, 双双突破2万. 让我们大喊: "光谷东, 永远涨!!"

Jun 3 年前 #30 赞 0

037最后南山拍下了,楼面价20799元...

recored 3 年前 #31 赞 0

土拍结束了,没有大佬聊一聊趋势吗?

kissprince 3 年前 #32 赞 0

买光谷南山府的不是赚大发了?

zhysh1224 3 年前 #33 赞 3

这两块2w+的地,都没有地铁,13号线还停留在规划上,估计房子卖完地铁都没有动工,有点恐怖

Dengwoxx 3 年前 #34 赞 1

@yuqian 按照规定的容积率 20个点的建筑面积 容积率应该不会大于2.5 如果是2的话卖3万可能都是大幅亏损的 那边有钱人多吧,光谷和武汉已经不是一个地方了

time_arrow 3 年前 #35 赞 0

@glyybb 我知道你是一个真实热爱武汉,关心光谷发展的人,所以,我想问问你,你怎么看待这个事?偏积极,还是中性,还是负面?

king123 3 年前 #36 赞 2

地产商和炒房客最后的狂欢

hc1713 3 年前 #37 赞 4

说实话,和郑州合肥杭州南京比起来,武汉算便宜的

Apollon 3 年前 #38 赞 1

37旁边就是高速,这住着能舒服?

woaichixiaoye 3 年前 #39 赞 0

@Jun 我看网站上没写容积率,怎么算的楼面价

Apollon 3 年前 #40 赞 1

@jingqui123 啥配套都没有,还应该贵?

jackieez 3 年前 #41 赞 1

住房到底还炒不炒

zthz123_ 3 年前 #42 赞 1

星光城更难搞咯

muyang 3 年前 #43 赞 0

@woaichixiaoye 容积率都是2.5,大概率是高楼

sklldsv 3 年前 #44 赞 4

所以....... 明年又要翻倍了!哈哈 就看谁来接这边3-4万的盘了。 本来来几个企业 指望能降成本 员工安居乐业的 现在看来 得跑了。 要一地鸡毛了 还有要么 一开始规划好 中心城地不卖 搞成标杆 均价10万一平都可以 南区北区 1-2万那也行 有钱人住有钱地方。工人通勤 30分钟内 地铁 搞起来 现在这规划 只能说 呵呵

JimmyHe 3 年前 #45 赞 0

起拍价不高,溢价太高了!说明什么

kiwivip 3 年前 #46 赞 7

2w都能疯成这样,武汉凭啥去争第五城?人家拍5w都不带表情的好吧

z6491679 3 年前 #47 赞 0

南山再不拿地就没地开发了,人家南山是逼得,不然整个企业以后就没事干了

XYRZWH 3 年前 #48 赞 1

二手房成交量和成交价格是检验房价的唯一标准,利用手段很容易让他上4万,甚至5万,但是二手规模以上成交价和成交量可以好好看看

whclive 3 年前 #49 赞 2

武汉房价还是太便宜了,凭啥南京能到2.8,武汉只有1.6,不说到2.8,涨到2,要求不过分吧

demon1792 3 年前 #50 赞 7

这下把光谷东的刚需逼到花山、左岭和葛店了......

demon1792 3 年前 #51 赞 0

@jackieez 开发商可以,至于普通人嘛......

xixihaha2 3 年前 #52 赞 1

说好的限制房价呢

Dengwoxx 3 年前 #53 赞 0

@whclive 长沙没排面

zzQzz 3 年前 #54 赞 1

@sklldsv 好企业都是划拨地给建员工宿舍的.
姐夫在华新光电,一家人刚上车那边的员工福利房,一平10700

另外通勤30分钟内选择还是不少的.
根据实际情况选择葛店,左岭,花山.

chainlee 3 年前 #55 赞 0

你们赶紧去买啊!!!

aabb123 3 年前 #56 赞 1

利好旁边的凯德去库存

crane1989 3 年前 #57 赞 2

花山038地块15603,总价2.6874B
中心城033地块20330,总价4.3161B
中心城037地块20799,总价7.2135B
不知道是最后的狂欢还是起飞前的征兆,买不起买不起。。。

nanacccc 3 年前 #58 赞 2

话说37块地斜对面还有1.6W均价的 福利房

black_mamba 3 年前 #59 赞 1

香港置地第一次在光谷拿地吧,南山集团是之前在光谷南山府尝到甜头了,这次疯狂彪价拿地,这次两个地王诞生后,光谷中心城的房价又要涨了

sklldsv 3 年前 #60 赞 0

@zzQzz 行行行,还等着房价合理点 多吸引外面企业改善下就业环境的。 反正等着你们接盘 还好15年前买了 看戏。 反正光谷这趋势 只能说 呵呵哒。坐等3-4万 卖了去一线上车

helloscnu1 3 年前 #61 赞 0

万能金句“利好葛店”,咋没人回

SNOOPY_2021 3 年前 #62 赞 0

打个mark ,事情没那么简单,1 ,开工时间,2是否会转手

luffy_leo 3 年前 #63 赞 2

又把人逼回深圳的节奏,哈哈

BiuBoom 3 年前 #64 赞 4

高新的房子,留给高新人才买吧,我反正买不起。如果地价和地区平均收入一比,光谷东值这个价

denok 3 年前 #65 赞 0

想啥呢。光谷东北面就剩3块地了,本来免费玩家就已经7788了行吗?

time_arrow 3 年前 #66 赞 5

@hc1713

1、武汉的房价 是比 郑州 ,合肥要高 的,至于为什么均价看上去会比合肥,郑州底,是因为类似黄陂,汉南,蔡甸这样的地方,拉低了武汉市均价;像黄陂,汉南,蔡甸这样的地方,在郑州和合肥,他们叫县不叫区,房价不会平均到市里去。

2、武汉跟南京,杭州比,房价仍然不低,因为,武汉的容积率基本达到了这两个城市的2被,杭州的容积率普遍在2.0——3.0,武汉的普遍在3.5到5.5,也就是说,同样一亩地,杭州盖100套房子,武汉能搞盖200套房子,品质不同,但对开发商来是一样的。

yaoyaozhou 3 年前 #67 赞 2

FZBC就是蛋糕重新分配,限制二手交易,把二手需求推向新房,增强开发商拿地信心,地就不愁卖了。至于你买了之后房价是涨是跌,管不了那多。

wakee 3 年前 #68 赞 6

楼上说武汉房价要到多高多搞的,要对比杭州南京郑州的,只怕是在武汉有好几套房了吧!
这明摆着逼着大学生往鄂州走啊,花山,花山他就买得起了吗,前天也是地王啊,快16000了。
武汉这样搞,以后产业引入只怕更难吧,大学生也难得留住。

wakee 3 年前 #69 赞 0

@time_arrow 说得有道理,武汉住宅高楼太多了,舒适度太差

zzQzz 3 年前 #70 赞 2

@sklldsv 给你讲道理,你反驳不了,就会呵呵.
你也不用等我接盘,我16年全款买在光中,赚几倍了.
其次我人不在武汉,,对接武汉的盘没什么兴趣.

一线你也上不了车.都是要房票的.
哦? 广州增城从化买不买?或者我广州海珠的房子等你来接盘?

a5712357 3 年前 #71 赞 5

地价涨了有啥用 到时候限制二手交易 纸面财富 关门打狗
这才是FZBC的真正逻辑。

oryzasativa 3 年前 #72 赞 1

你有千亿关山大道,我有万亿高新大道,成了。

kittyoy 3 年前 #73 赞 0

是什么好事吗?买房的新光谷人给银行zf交钱罢了,后期消费会少不少。

luomo 3 年前 #74 赞 0

在哪可以看到这块地后续的规划? 比如是建商场还是建住宅之类的

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房子确实买涨不买跌~

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