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通缩环境下,建议提前还房贷吗

楼市房产 • wxwx • 发表于 1 月前 • 最后回复来自 nanjigg • 1 月前

大哥大姐们,小弟在外工作,武汉有一套父母的自住房,父母在还贷款,每个月两千出头,本金大概还剩二三十万(具体没问,我估计的),当下通缩了三年,建议提前还款吗?

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共收到9条回复
daleatt 1 月前 未知 #1 赞 0

有能力的情况下可以提前还,但是不要还完,可以抵个税。

ToyJoy 1 月前 未知 #2 赞 0

房贷利率 LPR减,接近2.5%,不用。长期通胀目标2%+
若在4%,提前还款,不缩短期限,抵税

letiankaimen 1 月前 未知 #3 赞 0

你这提前没必要,利息都没多少了。
一般提前还是还贷的前几年,交的钱一大半是利息钱,那种才要提前还。

wxwx 楼主 1 月前 未知 #4 赞 0

补充下,贷了29年,还了14年了,父母个体户,没有公积金

ToyJoy 1 月前 未知 #5 赞 0

没有公积金可以不着急还,房贷进本是一个人能拿到的成本最低的长期贷款。其他的都存在期限短,利率高
不管等额本金,还是等额本息,利息都是前高后低,是当期本金占用产生的利息。只看资金价格,利率

gg4104 1 月前 未知 #6 赞 0

看现在的利率是多少,3以上就还呗。

hhh1203 1 月前 未知 #7 赞 0

有稳定进项、没有高收益率投资就还啊。

Star_S 1 月前 未知 #8 赞 1

这房子卖吗?不卖吧,他不算投资物。
提前还款金额,这个钱拿在你手上,能产生比贷款利息还高的收益吗?
能,肯定不还啊,你拿着钱赚钱;
不能,那还犹豫什么,养着银行上供利息吗?

nanjigg 1 月前 未知 #9 赞 0

你不还相当于把钱给银行贷给你,还了就跟银行两清。
不要相信什么没几年利息没多少这种话,这个是错误的说法。哪怕只剩1年,你提前还就能省到钱。

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