大哥大姐们,小弟在外工作,武汉有一套父母的自住房,父母在还贷款,每个月两千出头,本金大概还剩二三十万(具体没问,我估计的),当下通缩了三年,建议提前还款吗?
有能力的情况下可以提前还,但是不要还完,可以抵个税。
房贷利率 LPR减,接近2.5%,不用。长期通胀目标2%+ 若在4%,提前还款,不缩短期限,抵税
你这提前没必要,利息都没多少了。 一般提前还是还贷的前几年,交的钱一大半是利息钱,那种才要提前还。
补充下,贷了29年,还了14年了,父母个体户,没有公积金
没有公积金可以不着急还,房贷进本是一个人能拿到的成本最低的长期贷款。其他的都存在期限短,利率高 不管等额本金,还是等额本息,利息都是前高后低,是当期本金占用产生的利息。只看资金价格,利率
看现在的利率是多少,3以上就还呗。
有稳定进项、没有高收益率投资就还啊。
这房子卖吗?不卖吧,他不算投资物。 提前还款金额,这个钱拿在你手上,能产生比贷款利息还高的收益吗? 能,肯定不还啊,你拿着钱赚钱; 不能,那还犹豫什么,养着银行上供利息吗?
你不还相当于把钱给银行贷给你,还了就跟银行两清。 不要相信什么没几年利息没多少这种话,这个是错误的说法。哪怕只剩1年,你提前还就能省到钱。