傅家坡小学，十五中，一直是武昌区的标杆之一，怎么不算好学区

原地要建住宅，小学

@LocalCrush #1 和马路对面的武汉小学和566差蛮多了，对口付家坡和十五中的房子价值没那么高吧

@shitou 我只是想表达不算不是学区，当然比不上中华路小学，武汉小学这些，但是也算是一个学区；

这块地，现在值不了这么多钱；看看百瑞景现在什么价，这里的房子估计就是这个价了； 这个地价有托举房价的意思，不像是真的，只是一个消息或者新闻而已

@LocalCrush #4 咱们意思一样，我也是觉得这价格不至于这么高

@qian_dan #6 这个是按照建发在梦时代旁边拿地价算的，当时梦时代那块地，楼面价17000多，卖32000起，付家坡离梦时代不远，所以价格应该差不多

傅家坡车站这块地被建发拍下来了，按照近两年建发在武昌区搞的几个盘来看，还是舍得投入的，建安成本大约6k左右。
不像zh和lh，底线不高，卖3万档次的盘，他俩一个搞1.9k的成本，另一个搞3k的成本…

50层黄色立面？

怎么可能卖3w，现在沙湖的豪宅都卖不到3w。

能上武汉小学还差不多，不然这边比不上百瑞景那边

@lizishu #10 就是说呢，这个是参考之前建发旁边的楼盘的定价，我就没明白，中南路这边怎么比沙湖那边还高

@xyz007 #11 够呛有武汉小学，毕竟隔了条马路

不都说了要建566南校区么，就凭这一点就算得上学区房了吧

不要用老思维考虑问题，卖价从来就不等于2倍地价，现在这行情地价+4000差不多了

@lizishu 「根据提供的消息，沙湖天境首推的1、2、4号楼，143平方米和186平方米的户型，单价在27500元到42000元之间. 其中，1号楼的成交价在37000-41500元/平方米左右，2号楼的成交价在32000-38000元/平方米左右，4号楼的成交价在27500-32500元/平方米左右。此外，3、5号楼的加推，3号楼的高层备案均价约39549元/平方米，折后约37000元/平方米；2号楼的超高层备案均价32112元/平方米，折后约30000元/平方米。目前，沙湖天境已全部售罄。」