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在疫情这么严重的情况下,居然还有人劝人买房

楼市房产 • gbcl520 • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 seekingdeep • 5 年前

这些人不是傻就是坏

ZF限制买房真的是限制购房者吗,是限制那些炒房的人出逃的
目前这个情况下,房价上涨20%和下降20%哪个更容易?且不论这个,黑天鹅事件下,大多数人失去了对未来预知的能力。
如何应对不可预知的未来,我们能做的增加我们的抗挫能力,买房在当下简直就是一个要命的事情,现金的减少直接打击你的抗挫能力,没看到现在一两月不发工资有人就哭天喊地。

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共收到43条回复
hbthbtnm 5 年前 #1 赞 8

友情提醒 现在非刚需的就不要再给自己加杠杆了 经济会迎来下行期搞不好大家收入都得降 不要以为未来的自己永远比现在的自己挣得多 等到公司把你裁掉的那一天 你再看看你的杠杆

feicuihu 5 年前 #2 赞 4

今明两年应该是抄底的绝佳机会。

Bayern1120 5 年前 #3 赞 8

全球都在印钞 热干面都6元了 收入不可能降 降的只是购买力

witlili 5 年前 #4 赞 0

今年经济下行,明年难以恢复。

Song896174924 5 年前 #5 赞 0

现金为王

zuoluo032 5 年前 #6 赞 4

看到的都是房价要涨。马光远看好武汉的房价。我不觉得会跌。深圳我看的小区是涨了,480万,涨到了500万。
自主的我觉得现在可以多看看房。别等着,不然有笋盘也轮不到你。

gbcl520 楼主 5 年前 #7 赞 0

@zuoluo032 做投资要有逻辑,你觉得房价上涨的逻辑是什么?

zuoluo032 5 年前 #8 赞 1

@gbcl520 我是看到很多人说要涨。我个人不认为会跌。既然不会跌,那么自住的人,走出去看房,别在家等。笋盘也不会等你。买过房的人,才会懂,碰到一个合适,喜欢的房子是不容易的。

zuoluo032 5 年前 #9 赞 3

不是这次疫情,央行这么的放水,早涨了,那现在的这些钱要去那里? 我坚持这么多年的房价可能降,但是一次次被打脸。最后还是妥协,还付出的更多。自己住差点可以,小孩不读书?

zuoluo032 5 年前 #10 赞 4

@ruidebaba 不要这么笼统,要分城市的。一二线城市,需要房子住的人多的很。

zuoluo032 5 年前 #11 赞 9

多年以前怎么就没人催我买房,当时要是有人催该多好。不买车,买房该多好。
在一个公司身边人没人谈房子,结果过几年换个公司,发现只有自己没买。
自住的人,多看房一点坏处没有。

gbcl520 楼主 5 年前 #12 赞 1

这次疫情短则半年,长则几年,这样还有人拿真金白银炒房,不是傻子就是疯子

zuoluo032 5 年前 #13 赞 5

基本可以肯定楼主没结婚,没买房,甚至女朋友都没有。呵呵

xiaonichen 5 年前 #14 赞 4

@gbcl520 不买房的话。比如手上有个500w。你觉得做点什么好,最起码能抵消放水造成的通货膨胀??没别的意思,纯请教。央妈今天又降准在之前的大放水基础上又多放水了4000亿。。

gbcl520 楼主 5 年前 #15 赞 0

@zuoluo032 呵呵,我有更好的投资渠道,看不上炒房

spark104 5 年前 #16 赞 1

就这么放水下去,购买力妥妥的下降,房价不涨就算是降了,贬值了,接下来几年物价估计又要狠狠地往上走,心累啊,跟不上印钱的速度。

imopf4 5 年前 #17 赞 0

人类的生存如果只靠以往的经验是不是就够用呢?如果够用是不是不会有这次疫情啊。

kevin568598772 5 年前 #18 赞 0

疫情很快就过去 就是武汉的中小企业会死一批

TT_Audi 5 年前 #19 赞 2

现金为王,别听些中介忽悠,现在负债太多真心怕扛不住...

jppchina 5 年前 #20 赞 2

恒大裁员1.6万,碧桂园裁员3万。

liuliangleon 5 年前 #21 赞 2

全球放水,资产价格不涨的情况,没出现过

xing_wh 5 年前 #22 赞 0

碧桂园裁员,恒大裁员满屏幕打广告八折买房,潘石屹也在套现准备离场,这些地产商的举动都能看出地产行业已经不在是那个高光时刻了。放水的钱就一定会流进楼市 这个逻辑是否还成立,都该认真思考哈!

linuxwww 5 年前 #23 赞 0

后面放水的前进不进楼市还真不好说,脑子长在自己身上不要被别人言论左右。

Jalon 5 年前 #24 赞 2

为什么很多人说收入不涨房价涨速还是飞快,因为房价并不与平均收入相关,房产市场不会看低收入人群的现状,低收入的基本可以不看,人口越来越向城市集中,大城市每年都有大把的人赚钱,赚钱后就会对生活品质提高要求,没房的会买房,有房的会换大房子,房子位置不好的会换位置好的,现阶段有几个人会真正回农村住,只要能在城市生活的,基本上都会在城市生活,在城市生活安家就离不开房子的话题,房子是不缺人买的

zuoluo032 5 年前 #25 赞 0

@hys000125 你为什么要这样理解?我说他没买房,是因为他不了解买房多难,即使有钱也要挑来挑去。我说他没结婚,是因为感受不到家人的压力,感受不到小孩要读书没学校上的艰辛。说他没女朋友,是没体会到结婚的要求,丈母娘的要求。
我结婚好多年了,骂了十年房价了,家里为房子吵架无数次,因为不相信房价会涨这么多,一段时间非常相信牛刀之类的。现在还是顶不住买了,价格也翻倍涨了好多。到现在比你们压力大多了。哪有怎么办?这个社会,自己有时没太多的选择,你不动,有人推着你动。
自住和炒房是两个东西,我现在说的是自住,不是说炒房。

ferfer99 5 年前 #26 赞 0

楼主,别劝了。
各人有各人的活法。
我前些天看到劝人买房,跟你是一样的想法。后来发现自己这种想法才是论坛的少数派。
我不想劝了,自己为自己的人生负责。
论坛很多人都是资金充足的大佬,不需要你担心。

zuoluo032 5 年前 #27 赞 0

生活是要自己磨砺的,不被打脸是体会不到痛的。看着小孩一天天长大,学位都没有,这里很多人体会不到的,因为武汉很多人结婚后都有房,学位没那么紧张。有些人说我是中介,不是,我只是比很多人活的更艰难的人。

Bayern1120 5 年前 #28 赞 0

连工作都保障不了 谈什么买房呢? 房子是给失业者准备的吗? 大城市房价和普通老百姓薪水没多大关系

Super_IP 5 年前 #29 赞 0

大部分人是追涨不追跌,
大部分人正向思维,
大部分人都没有什么钱,
所以。。。

Jalon 5 年前 #30 赞 0

这只是个论坛,冷暖自知,每个人做出的选择,自己都会承受得到的结果

Jalon 5 年前 #31 赞 1

大部分人都希望房价降,其中包括很大部分有房子的人,为什么,因为买不起更好的房子,改善不了自己的生活,但是现实和理想是有距离的

chainlee 5 年前 #32 赞 3

钱在别人手里 决定权也在别人 盈亏自负

LZ你自己觉得自己投资渠道好 觉得别人傻 自己闷着乐就好了 我就不理解...还要昭告天下 发个贴 说:我有其他投资渠道 拐弯的说 你们是一群傻b 是坏 你们要小心了 这会还投资房产 黑天鹅 你们要提高抗挫能力 是不是操碎了心 旁观人看了:lz在说自己聪明别人都没判断力是傻鸟

“呵呵,我有更好的投资渠道,看不上炒房” 有点装

zuoluo032 5 年前 #33 赞 2

@hys000125 我不希望房价涨好吧。房价涨了,我也没办法卖,不然住那里?房价反而房价涨了,吃穿住都要涨,自己住的房子涨了,能抵消这些生活成本,能产生钱么?即使换房,都涨了,难道换的房子不涨,自己买的涨?你看房子涨的情况,一般都是越好的房子,涨的越快,即使换房也不会换的更差的位置吧。 对于我这样的,真要想着以后能换一个好一点房子住,房价降,收入增加才有可能买的起更好的,但也很难,降价也是好地段坚挺。

ericsbear 5 年前 #34 赞 5

我不同意再去买房,有没有想过二十四个月没有收入或者现在收入二万五,失过目前的工作后再只找得到一万的工作?现金流怎么办?

很多人都说深圳房价怎么办?第一深圳是吸引全国买家的,第二,全国只有深圳真正缺地,政策松绑,深圳也缺地;北京、上海、广州只要政策松绑,市域范围内大把的土地可以做房子,第三、深圳是除了北京以外,总部经济最好的地方;高管多,高收入人群多; 第四,深圳仍然是一个户籍人口占比超低的城市,刚需群体非常大,哪怕只住十平米,都有大把的人会想办法在深圳买房。 这里有些人上来就把深圳当榜样。。。。绝对都是坏人;

武汉这种土著占一半以上的城市,不可能像深圳那边;武汉现在户籍家庭的房子拥有量超过1.32,即平均一户超1.32套房子,算上外来人口,武汉户均拥有房子也超过了1.12;现在只有在一家工作机会密集的地区才缺房子,因为大家都想在走路范围内上班,否则武汉完全不缺房子,甚至不缺给租房子住的人住的房子;

深圳,多少人住在龙岗大运,甚至龙岗坪山,到南山上班,单程45公里;你知道深圳双向二十车道的水官高速每天的车流量有多大吗?而这样的距离下,深圳有100万人是这样上班的,看看沙井,公明,大运、坪山、坑梓,你知道离南山、福田、罗湖有多远吗? 动不动就和深圳比。。。你看武汉有几个人住左岭去沌口上班的?有几个人住盘龙城到光谷上班?

ericsbear 5 年前 #35 赞 2

武汉房价会横盘好多年,至少五年以上;曾经武汉房价也横盘过五年的,2011年至2015年,武汉房价就是横盘的。。。。事实上,16、17涨上去后,又横盘了。。。。

不要买房,不要买房~~~~我不是提醒大家要不要接盘的问题,而是你要真正的面对自己,真的还需要房子吗?没有这个“还”字的,那就好好看一下吧;

Ms_yan 5 年前 #36 赞 2

正常有能力的人起码一套在手,二套有能力就改善。
一套:别逼逼说不买房的,以后不结婚不落户孩子不读书?或者丢到老家做留守儿童?
二套:如果以后等你以后收入上涨了,二胎,父母一起住,这些都是有改善需求的人群,怎么在有些屌眼里是成炒房了???
任何时间总有人有买房或换房的需要,疫情只不过是冻结了这段时间,积累了几个月的需求在某些人嘴里是有罪的?

gbcl520 楼主 5 年前 #37 赞 0

看了楼上各位的回复,说什么的都有,反正就是要买房,你们看懂了我的标题没,现阶段不适合买房,没说不让你们以后买,这个疫情不知道要持续多久,搞不好就是几年,这几年能发生多少事你们知道吗。只要这个疫情国外不好转,国内就要和国外一直隔离,这个问题你们深想了没,这种情况下你们觉得中国能独善其身,还有人幸灾乐祸,我就不知道这些人是怎么想的。
相比炒房的,炒股的算是良心多了,每每一个新手问老手该不该炒股,其中必有人劝新手不要轻易入市,炒楼的就不一样了,问就是一个回复:买。
为什么,炒股不缺对手盘,楼市缺,这就是答案。

sxh924 5 年前 #38 赞 0

武汉不像深圳有那么大的人口输入,深圳是创业的热土,机会多,思想更开放,曾经一起工作的工程师同事所在公司上市成功,身价过亿,这种例子在深圳很多。作为普通人在经济不好时不要加大杠杆,有钱人随便。

xgq910223 5 年前 #39 赞 0

可以看一下政事堂对于房产的分析,今年是刚需上车的最好时机,前提是要挑一挑打折房,过了今年房地产小公司现金流不足的基本淘汰,剩下的都是拥有良好现金流的大房企,再想捡漏没机会。对于投资,有全款房的19年可以卖出,20年可以杠杆一线房产增大负债抵御这一波基建放水。买入的时机才是你超越普通人的机会,随波逐流,想当然都是自己基于自己现状的恐惧。

Xuanxuan 5 年前 #40 赞 0

现在的货币情况,房价不涨就是在跌,所以不可能房价比现在的价还低。要么就是与现在的价格持平,要么就是上涨。不要劝不打算买房的人买房,更不要劝计划买房的人不要买房。过半年大家再来看帖。

eorsl 5 年前 #41 赞 0

刚需和改善无论情况如何都得购置!
1刚需:隔离用,结婚用,生小孩,安全感也要用,除了居住价值还有增值和其他附加价值。
2改善:学区,二胎,父母,环境,户口,等等附加增值。
注定的体智多出来的钱绝不会躺在银行不动,国肋只能流入古市和房市,实题经济和科技只能在保证基本的生活需求下才会有顶级的突飞猛进超越美滴,然后我们还有很长的一段生产力路要走。有能力刚需和改善还是不要错过,

hlw2401 5 年前 #42 赞 0

全球经济危机,今明两年注定不好过,经济不好工作不怎么稳定买房不是有压力嘛,房产商恨不得抛,有多套房子也在抛

seekingdeep 5 年前 #43 赞 0

深圳都跌了,居然还有人看涨。

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