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最近网上谈房子的少了,大家还关心房价涨跌吗?

楼市房产 • sxh924 • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 imopf4 • 5 年前

前两三个月买了光谷东的房子,要明年底交房,现在网上谈房子的少了,如果房子一直横盘,买了等于亏本了,大家怎么看?

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共收到14条回复
nextuntil 5 年前 #1 赞 0

刚需自住的话就不用过于计较涨跌啦

sxh924 楼主 5 年前 #2 赞 0

不算刚需,当时有点恐慌性跟风买房吧,后来发现基本住不过去,因为小孩在这边刚上一年级,光谷东没有成熟的比较好的学校,所以想着以后是不是卖掉,房子横盘,那就亏了。

EXvision 5 年前 #3 赞 0

光谷东想赚钱,长持五年以上。
投机没戏。

liuyijie3130 5 年前 #4 赞 0

刚需自住无所谓

tairan 5 年前 #5 赞 0

光谷东其实透支涨幅了…长持吧

yino 5 年前 #6 赞 0

不能卖,也买不起…

Young22 5 年前 #7 赞 0

光谷东的房价本身就充满了泡沫,想涨起来,我觉得得5-10年。

oschina 5 年前 #8 赞 0

前两三个月买了光谷东的房子,要明年底交房,握草这么快交房的吗?我去年5月买的,也是明年年底才交

ericsbear 5 年前 #9 赞 0

房子在欧美日韩都是涨涨跌跌,香港因为01年后的房市大跌,跌出一批负翁来,无论你能讲出多少我国具体的国情,只要是商品,只要还能自由交换,没有只涨不跌的东西,只是这个房价怎么样去跌,以什么幅度去跌而已,这个跟具体国情有关;

武汉的情况就是人口不可能再快速上涨了,接盘侠越来越稀少了,给户口这泼红利完了以后,不知道还有什么可以忽悠接盘侠的;当然,这也是成都、西安、合肥,这些中西部省会城市所要面临的问题。所以房价横盘可能还是楼主比较理想的想法~~~~

话又说回来,日子不还得过吗? 走一天算一天吧,想想楼主的本心不也是想通过买热点地区的房子,加杠杆狠狠的从接盘侠身上挖下一地肉么?那就继续坚持呗;别只想着赢,不想输啊;

neverdie 5 年前 #10 赞 1

说说制造业吧~按照年平均增长率0.06算,20年的增长大概是1.06∧20=3.2。
而这三四年房价增长,好多直接翻了两倍多了,是吃掉了20年的增长,也就是一代人都不要想增长了。另外,我们现在多数30岁,退休前也就这样了,不会有什么大起色了吧!~
然后人活着的希望是啥呢?当然是盼头啦!一年更比一年好啦!

sxh924 楼主 5 年前 #11 赞 0

@oschina ,我买的是尾盘,算是是跟风,天天家里人唠叨别人都买了房,买了就买了吧。

sxh924 楼主 5 年前 #12 赞 0

@ericsbear 看来你是比较理性的,当时买也是想着投资或自住,其实没买好,简单说就是刚需接不了,有条件的可能也不会买,再就是配套没起来,过去住的机率变得更小了。另外,现在买房也没想过像以前那样暴涨,只是现在稳妥的理财才3-4%年化,最后就随大流买房来增值保值,现在看不一定能达到这个目的。

ericsbear 5 年前 #13 赞 0

@sxh924 恩 ,我也是在16年后换的房子,唯一一套;其实我也想过用住房投机来实现财富增值,但是左想右想,对比各种数据都让我觉得这条路已经走不通了,所以就没有做这件事了;同时,也多次出言阻止其他人再去投机房地产了;

但是今年,在我的催促和帮助下,帮忙小舅子买了房,因为他是刚需且有稳定收入,迟早都是要买的;

我的判断是价格横盘,货币贬值,对于刚需来说总是要买的,持币贬值,不如赶快上车,让债务去贬值;至于想投机房地产的,我建议是有办法就投资美元,没有办法就投资黄金,比房子要可靠得多;

imopf4 5 年前 #14 赞 0

不还是有房子在摇号吗?

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我也来一个,买房往事
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很多人买房最大的问题是杠杆加太大,约等于投机赌博

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