天成美景的房子能不能买 |
请教社区各位大佬,北辰当代优加和光谷满庭春各自优缺点是什么,想买这边的二手房,想听下各位的见解。
@stonemover 好像是看到了,东湖高新区的物业榜单,当代北辰优加是排前十五,光谷满庭春是倒数十五。
@Seatac
补充几点
满庭春最大的优点是有暖气,户型好。
整个光谷东的小区基本都没有配套
网球场对面的奥特莱斯被你忽略了吗
333整天车次很多,早晚高峰这里也不会太挤。
小区商铺有菜场,菜品很全,跟大菜场的价格差不多。
离地铁2公里,你走40分钟,不知道是怎么走的
@zengyicheng 菜场什么时候有
满庭春:
1、物业公司:第一物业服务有限公司
2、绿 化 率:35%
3、容 积 率:2.50
4、供 暖:地源热泵、天棚辐射
5、停 车 位:共计1615个,车位配比为1:0.7
6、离19号线稍近
7、人车不分流
8、东湖高新区2018物业榜单:倒数十五
北辰优+:
1、物业公司:深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
2、绿 化 率:35%
3、容 积 率:2.30
4、供 暖:市政集中供暖(二期)
5、停 车 位:总计2860,车位配比为1:1.25
6、离十八小、有轨、brt站更近
7、半人车分流
8、东湖高新区2018的物业榜单:前十五
@jibudeng_2
我就是满庭春的业主。
满庭春:
1、物业公司:第一物业服务有限公司
2、绿 化 率:35%
3、容 积 率:2.10
4、供 暖:地源热泵、天棚辐射
5、停 车 位:共计1615个,车位配比为1:0.7
6、离19号线稍近
7、一期人车分流
8、东湖高新区2018物业榜单:倒数十五
我做了五年中介,最近也考虑买房,光谷东的楼盘基本都看过了:桃花源,北大资源山水年华,中建光谷之星,国采光立方,朗诗里程,满庭春,北边优+,烽云慧城。我个人认为最好的二手房属中建光谷之星或者国采光立方,但是单价最低18000元/㎡,不便宜,光谷之星最小户型109㎡,中间户,不通透。125㎡的户型非常好,南北通透双阳台,总价230万起。其次朗诗里程的位置属于比较好的了,主打小两房和小三房,价格也不便宜,跟光谷之星差不多了,所以没太大优势。满庭春和北边优+我更倾向于满庭春,北辰优+的楼间距实在是太密了,满庭春的小高层很不错,采光通风好,户型也不错,但是不要买临高速的。差一点的就是烽云慧城了,然而我看中了这个小区,没别的原因,就是便宜,94㎡两居室115万,89㎡南北通透两居室125万,可改三居室。基本就是这样了,如果楼主有兴趣,可以加我微信聊,当然不是为了卖房子,纯属交流。微信号:15007150838
@X15007150838 烽云慧城是企业职工房,能办独立的产权证吗?
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