小学

学区房还是主要看中学（初中），好中学+好小学 》好中学+普通小学 》好小学+普通中学。当然了，要是有钱有关系，完全可以忽略学区房，好学校岔着上。。。

上个好学校就能考个好大学吗？好学校的学生老师素质也不见得高吧。所以图什么呢？学习后天的作用很小，主要是先天。认识一个考上北大的，才知道什么叫智商差距。什么东西看一两遍就能全部背下来。你花上百倍的时间也赶不上这种人。所以顺其自然吧，教好为人处事的道理就行了。

其实我最不能理解的就是学区房。
我亲身经历过。
以前初中成绩不好，考了个一般的高中。
然后我亲戚朋友，有的花重金进了重点高中。考的学校也是蛮差。

@fde43 如果他不进重点高中，考的学校会更差。这就是机率问题。
不一定清华北大出来的比职业技术学院出来的牛，但是周围人会影响你，
差学校教学也差不到哪去，课本都一样，主要是环境，如果周围的人都不好好读书，
孩子学习不好，一般自制力也不怎么样，会跟着玩，那还好，就是怕玩着玩着，染上坏东西。
亲戚家孩子，一个分差点，交了点钱，读名校，考了个二本，毕业了找了个正经工作。还有个去一般学校，天天跟同学瞎混，高考分惨不忍睹，读了个烂学校，专科混了三年，现在毕业两年了，工作也没搞定，瞎混。

准确的描述应该是升学率（普高率，示范率）高的公办初中对应的小学所对口的小区。

小学中学，太重要了，竟然还有人认为仅仅只是为了考好大学

朋友或者说圈层特别重要

换句通俗的话讲就是 环境，18岁前的各种『环境』影响人一辈子

我理解的学区也是人文环境等圈层问题，成绩好坏倒还是其次。

竟然还有这么多的人还认为是花钱多的学校，素质就高些。这是什么理论
有些家长就是喜欢把教育孩子的事情当成是学校的事
觉得花的钱多了，小孩的素质就高些。

你这是亲身实践了还是怎么着了？
小孩的性格和眼界和家人家庭教育息息相关的。

花了钱上到了好学校，我觉得小孩会认为钱能买来任何东西才对。
这样才坏带歪了价值观，我上面说的亲戚的小孩就是这样，买到了好学校以后就是经常玩，以为好学校就能理所当然的能上个好大学。

不是很理解，小学就近读吧，中学考哪算哪凭本事
现在学区多半是为了卖房，另外就是骗不了解武汉情况的外地人上当
多跟本地人打听打听，会发现很多鼓吹“学区”房的，并不是多好的学校，每个区一般好学校就那么一所，现在感觉只要是老城区的房子，对口以前的普通学校，都会被吹成学区房。真要找学区就找最好的。
而且好学校多半要入学考试，不是学区能解决的。
还有圈子论，说好学区是为了小孩以后“圈子”好，反正给小孩过早的灌输这种观念，我个人感觉不是很好。

这楼里有几个小学生家长？我亲身感受差距还是蛮大的

@fde43 小学培养好的生活学习习惯就行了，天生学渣确实没必要买到读好高中，但是能上好小学还是受益一生的，也许他会在那里找到他人生的方向，也许同学做的事感兴趣的东西都会给他启发。读完对口初中再去一个他感兴趣的专业读职高就行了，好过去重点中学痛苦煎熬当炮灰。

学区房，只不过是政府跟炒房人的炒作罢了。

@quickwen 小学好不好不是学区房决定的吧。难道是花了大价钱买的房子对口的学校就是好学校？这是什么理论，华师一附中还是好高中呢。好学校一般就是看升学率吧。升学率高难道就是教出来的学生一定是素质高，你怕是不知道那种升学率高的高中是怎么样补课外加N多作业的吧？

@fde43 你这就是刻舟求剑了，总拿过去说事。时代变了，还是急剧变化。
过去每个县里怎么都有个把清华北大吧，现在湖北的县里还有几个保证每年能上个把的？好多年都没一个了。
过去是穷人家的孩子学习最努力，大家培优辅导都比较少。现在应试技巧这个东西已经被剖析的很深入了。好老师和差老师，差别就是很大。现在穷人家孩子诱惑太多（手机、游戏），而经济条件好的家里父母守着，就是不允许孩子玩手机看电视（毕竟小孩自制力差）。
另外我估计你肯定没小孩在读书，都是凭空想象学区房。你要深入理解学区房这个概念，愿意花钱买学区房的家长不是说明他有钱，而是说明他重视教育！

大量的幸存者偏差例子。。。
这话题还是打住吧，怎么想就怎么弄，没必要说服谁了

@hz123 他的帖子是由各种逻辑漏洞组成的，根本无法反驳。。。。也侧面说明了读书不行是真的，连帖子都写不清楚- -

其它的不谈，生源差距很大的，比如某些大量对口还建房（非企业安置房）的小学，班级的小孩子的素质教养和市区的小孩子素质区别还是挺大的。不是为了攀多高的“圈子”，但起码不能整天在一堆混混里。

类比某些商品房小区和还建小区的住户素质，当然不是100%，但总体来说差距很大的，勿喷。

@kuwata125 一些渣渣地方。突然开了个学校，周边的小区就成了学区房。像光谷【东】某楼盘，开盘6000多，现在周边快2W了，就因为什么中心城一小，就成了你们所谓素质高，学校建在那就决定了学校周边住户的素质？这叫什么理论啊，是先有了人才有了学校的
有些人还被蒙在鼓里，其实自己买的以前就是个曾近廉价楼盘区，就是因为一个所谓的学校和所谓的中心城翻身的。
然而还有些人自己骗自己认为自己所处的就是高素质区
还有你说的还建，为什么还建的就一定是差的地方？周边就不能有你们所谓的重点中学

所以楼上的，你连分辨什么是好学校的能力都没有，就在这里喷学区房了。社会需要独立思考，但是独立思考不是凭什么这几个字能概括的

@fde43 我不认为中心城房价上浮就是因为中心城一小，全武汉前两年都经历了暴涨。所以你这个不成立。
如果那里建两座学校，一座只对应还建房小区，一座只对应商品房小区，还就是有区别，没错，学校改变不了周边住户素质，但可以选择让谁进来不让谁进来，国广改变不了周边住户的收入，但是总在国广消费的就是普遍比总在地摊消费的有钱一些。所以不要故意偷换概念。

为什么说某些小区是学区房，价格高，就是因为它对口的学校若干年来口碑都不错，升学率不错这个现实先存在，从而推高了它的房价，而不是说先买了某个贵的房子，他的对口学校就一定会自动升级，你故意因果倒置，还说什么。

还建还真的普遍不会还太好的地方，另外，我不说周边有没有，我从来说的都是“对口”，睁大眼睛看清楚。

@kuwata125 【比如某些大量对口还建房（非企业安置房）的小学，班级的小孩子的素质教养和市区的小孩子素质区别还是挺大的。不是为了攀多高的“圈子”，但起码不能整天在一堆混混里。】你的原话这是有多瞧不起住了还建房的人，住了还建房的小孩都成了一堆 混混，从侧面也反应的自己的家庭教育情况，小孩上什么学校都没有用的好吗。能分到还建房的家庭，应该不比你们这些物质条件和个人素养差吧

楼上的，那话是我说的，你圈错人了，我当然想到了会有人反驳我说的这几句话，对于这个，你认为没区别就没区别呗，有些学校多少年来升学率排名靠前，有些学校多少年来底部徘徊，莫非没有原因？笑话。

楼上没几位了解过武汉的小升初及中考政策吧。。。。
其实二楼说的是正确的。

@w____ 还真不了解
我小初高都是江汉区读的，那时候好点的改制初中，都是要考的，不用考的就是一些对口的，31,75,68之类的也有好坏之分但是差别不是太大，基本就随便读了。
不过貌似现在有一些改制初中，也变成直接对口了，我家现在对口19中还是12中了，不太清楚。

@w____ 二楼恰恰说错了，武汉学区不需要看初中。因为好初中都是靠考的，对口的是矮子里拔将军，作保底可以，作目标就没必要了。

哪些是学区房，是一个技术问题咱不讨论。需要不需要买学区房。作为一个快40岁的人，两个孩子的父亲，不愿意和别人争论这个问题，因为结果是毋庸置疑的。如果到了40岁还不明白这个道理，要么双方的圈子和经历大相径庭。要么还在为自己当初错误的决定找接口。

@linghu886 说不需要买学区房的就是没钱呗，扯一堆道理有啥用。没钱不可怕，可以挣钱，没钱看不清现实可以学习，没钱看不清现实又固执己见就没救了。现实就是大多数有钱有孩子的都会优先考虑买学区房，如果这些有钱人是傻子，那那些没钱的不是更傻？

根本原因，优质教育资源太少，人太多，都想消费好资源，总得需要一条标准来分隔，于是就发明了用房子所在区域来标识。

@linghu886 时代也在变化，00以前的小朋友的家长大多没上过大学，之后的很多家长都上过大学，家庭教育占了孩子教育的一大部分，家长也有能力引导自己的孩子了。现在学校的老师大多是广大80后家长的同学，老师什么样的人品水平，在大学是怎么混的，家长自己应该清楚，他们并没有什么良方神药，反而是生活的圈子和自己的身体力行更加重要了！哪些是学区房不是一个技术问题

什么是学区房？难道不是升学率高的算么？读清华北大出来都比武大华科厉害，这个绝对是错误的，但厉害的概率要大，这是必然...所谓学区房，就是概率大些，当然可以说马云不是啥名牌大学毕业的嘛，混的这么好，那世界上有几个马云呢？各行各业精英统计下，是否985居多呢？

以前读初中、高中的时候有明显感触，实验班的人是不是都比普通班的人厉害，肯定不是，有人读了实验班还不一定考得过普通班某些人，但概率呢？整体呢？难道不是实验班厉害么？学区房也就是如此

@Steven_Z 逻辑有点问题，升学率高的学校跟竞赛班升学率更好看，是因为他们本来挑了更好的一批学生，如果这批学生选择了“非学区房”所带的学校，结果会怎样了，鸡生蛋蛋生鸡，一批屁民为难另一批屁民
一个极端的例子A村的土豪孩子读的都是高质量学校，B村贫民的孩子都跟爱因斯坦一样聪明读的都是二狗村村小学，最后二狗村村小学毕业的都去了青蛙university，A村的都移民了

OK，观点不一样正常，农村小孩上好大学比率越来越低是个事实，阶级分化越来越严重也是个事实，所谓穷二代和富二代，学区房只是中产阶层希望后代能至少成为中产阶层执念的表现，毕竟后代不读书，很容易就踏空，而不像富产阶级，路多宽广

看到你们还在讨论个例和概率，讨论是学生重要家庭重要还是学校重要，我笑了。武汉现在还有很多人没有学区房的概念，这是好事，择校和换房的门槛并不高，只是信息获取难度比较高，要分辨名校和伪名校要多方打听。

学区房重要不重要，你愿意怎么理解都行， 但是我想说的这跟就医一样，看看协和医院就医是何其困难，真的是所有的人都必须来这个医院才能看好？不一定吧，而且又贵，个中原因大家都能想得出来，放到学区上一样，就不要选择性失明了，这就是社会的现状和特色，。。。生活在这社会最怕就是选择性失明！

@qingfeng 学区房的概念是不是炒房的概念，比如要给孩子在武汉花500W整一个“真学区房”，其实敢为人先的花500W并不只是为了这个“真学区房”，还有这个“真学区房”可能带来的溢价
如果现在房价都是可承受范围，房子的投资属性降低，500W是用来买“真学区房”，还是直接用在孩子身上
信息获取不难，比如在分别在华科武大问一问以前都是哪个学校毕业的，父母亲都是做什么的，会发现好多学生都是当地名校毕业，然后得出学区房的重要性，但是也不能忽视他们中大部分的父母或者是教师医生工程师，有极少一部分是农民或者无业游民
讨论个例和概率是为了说清楚问题，不代表着就认为个例代表着普遍，表述出了极左和极右的存在，如果左的人继续往极左走，右的人继续走极右，世界当然就不会好了，这种可能可能的描述只是说明了事件空间里边的元素，至于事件空间是怎样的一个划分，或者说存不存在这样的一个事件空间都是问题，就自然不存在估算概率的问题了

@IINatrix 不不，500W用来买房还是用在孩子身上，这完全不是二选一的问题。因为你会发现愿意买学区房的家庭，在孩子身上花的钱和时间也比非学区房的要多；
你这个信息获取也周期太长了，我就是武大华科的，难道我小时候读的村小是学区？我说的信息获取不是指十几年后的升学率，而是具体的学校师资如何，家校关系如何，教学和活动质量如何。

@qingfeng 你说的我懂，武汉顶级名初基本上都是民办的，要优录。不过我这个人一向求稳。能考上名初就上名初，万一考不上，对口一个好一点的中学也可以啊。例如汉阳的二桥中学，武昌区的南湖中学。是这么个道理吧。

@qingfeng 万一娃没考上，至少可以在氛围比较好的初中抢救一把，万一发力了呢。

另外，很多人理解的学区房和真正的学区房子是有区别的，学区房不是说有学上，家旁边有学校。
在武汉，要想好教育，先选教育强区江岸和武昌。小学入了哪个区，要跨区的话，可能性几乎没有，很多家长不知道这个。

@w____ 人在光谷就只能立足就近解决问题了，江岸就是好上天也没必要花上几小时/天的通勤时间吧。而且据我所知很多老武汉的年轻人为了工作就近带孩子，从老城区搬来光谷上学了，这是个好兆头。能过来上班的，大概率是优质生源。东新的教育未来一定是强区，拭目以待。

@qingfeng 我怎么看我的表述都没读出 “二选一”，这种买学区与投资小孩不能共存的观点来，只是想表述这种敢为人先的花500W背后隐藏的一些动机，当然这也是人之常情，人不为己天诛地灭
看了你关于自己关于光谷和光谷以外的武汉的一个回答，我是很认同的
放在学区房这儿，作为外来定居光谷的没必要去追求那些“水果湖”“江滩”的“真学区房”的学校了，既然有一个新的区域在重建秩序就参与到这种新的秩序中就好了，那些本身存在问题的关于“学区房”的概念不应该在这种新的秩序中发挥作用，教育面前每一个新生命不应该都是平等的么，既得利益集团的壁垒不能靠既得利益集团来推翻

新的秩序...光谷一小2004年建立的，光谷二小2006年建立的，这秩序建立了好多年了，只是光谷小学在武汉市的整体水平的会慢慢建立起来，依托外来定居的湖北人...至于500万学区房的概念，花钱买的父母自然舍得给小孩继续成倍的投入

@qingfeng 想多了。。。光谷到现在还没有好初中没有好高中，光谷整体教育没有15年以上，我觉得很难起来。坐等吧。
另外，我的观点不一样，优质生源越多，但是学校起不来，更不应该来这上学。因为其实学生间是竞争关系。

@w____ 你说的好初中是公立么，公立初中一直不在我的考虑目标之内。另外民办实际上是可以跨区择校的，成绩够的情况下，自己解决学籍。

@qingfeng 我知道民办可以跨区择校。但是对口初中我会给我娃做个保底。

@qingfeng 另外，跨区择校是不是失去分配生资格了？

纯民办才能跨区，566实验是好学校，也是民办，光谷的同学你们去考试试

人是自私的，想中心城区给外面分资源，别想了

@w____ 跟我说的不冲突啊，我前面也讲了，对口初中只适合当保底。择民办不会失去分配生资格。不过，我个人不太喜欢566，比较看好华一光谷。

个人经历觉得学区房没啥用。小学阶段教育的重要性是家庭教育>自律性>培优>学校教育。
我在小学六年，除了学了个拼音，没什么有用的知识是学校学的。。

各位难道不觉得好的老师教的更好吗，