小孩明年上小学,现在置换到武昌区,买房没经验,邻居们推荐下吧 |
老哥们给点意见吧,lz现在工资目前8k,目前从事IT行业,毕业快两年了,有想法在武汉买房。
预算大概在30w首付,大佬们有没有推荐的地方。
还有一条路打算直接回老家,辞职回老家有个不到3k医院修电脑的工作(托关系找个工作,比较轻松吧)然后看能不能做些外包(但是不把稳,自己还是不太想回老家),老家房价在5500左右。
楼主可以参考下:
武汉30万首付盘已成濒危物种!最新30万购房攻略出炉!
https://mp.weixin.qq.com/s/_57SH5EM4jVT5v7vRrwjSw
@kuwata125 感谢,我看看
@Slimbox 我现在眼里真的只有房了,老哥,唉。这年头人有什么理想,已经没理想了,如果和我同龄现在还信奉理想,创业搞事情,如果是家里确实条件可以,我觉得搞搞还行,如果像我这样的条件,我觉得别折腾到最后一败涂地。真正想搞人生目标已经没有什么意义的,都晚生只能这样了,买房就是首要目标了。我肯定也想房价低点好,但是不可能,更要命的事,房价还会涨。我个人是相信的,如果现在不买,将来我不一定买的起。因为薪资待遇涨起来没有房子那么恐怖。工作肯定也会努力去改变。短期武汉3年能到1万我个人觉得还是能实现的,再高的坑我只能试试看。
首先也感谢老哥的一些追问,我确实卡在人生迷茫期。因为房子这东西我也想避而不谈,但是不买又会后悔会涨价,错过的时间得到的工资和房差价就是大巫见小巫。
看到这,想到了当年的自己!10年毕业那会老实去广州工作了一年,同IT专业毕业,那个时候IT还跟其他岗位差不多,所以毕业就没做这行。一年后,也是很迷茫,在专业方面的论坛也发过一篇长篇大论,那个时候不像现在人人谈房子,算比你们这代人幸运吧!大学同学至今做这行都还混的比较好。我13年回汉,那个时候来了就不想走了,想打拼稳定下来,安个家找个老婆好好过日子,这比什么都强!朋友多路子广,幸运的进了房地产这行,给朋友店里打工做经纪人,那几年也不好做,但是房子便宜。市场变化莫测,还好一直坚持到现在,跟我一起的那一批人都没有做了,也算是个老江湖了。13年年底在江夏文化大道买了房,过程也是曲折的很啊,反正什么都赶上了,就像拍电影一样,2年后最终还是解决了,现在想想那时候如果放弃了,现在也会被这个城市抛弃吧。给你的建议就是,如果个人学历能力一般,就在武汉踏实勤奋的干,离老家也近,能照顾到家里,自己也过的潇洒一些!不知道你说的县城是不是我们那,跟你说的一个样,坐标监利!160万左右的人口大县,民间资本活跃,所以房价也符合。现在毕业2年在武汉能拿8K,也还不错,其实哪里都一样,给的高成本也高,尤其是你们这代IT人。一个行业最火也是10年光景,中国从来都不缺人!大都数刚毕业几年就买房的,没有家里的帮助是不可能的,所以家里人凑凑,有多大能量办多大事,买个小户型先过渡,上车再说,熬过去了就好了!等以后找个伴了,自己也有积蓄了,要小孩也不怕了,现在一个小孩开销也是相当的大呀!大学同学听建议早点回武汉安家的,现在日子过得很悠哉,有车有房有小孩,准备入手二套的也有。
@xgq910223 消费贷或者信用卡,年息5%算低的吧,五年期,每月月供3500,加上房贷算4000,算低的吧,一共7500,楼主8k的月薪,你要楼主500块过一个月吗?
@xgq910223 这个操作666, 说实在话2016年4月之前属于一个买房上车的蛮好机会,之后再这样的操作已经不多了。。。现在上个车对于普通刚需族确实难,工资上涨速度远远赶不上房价上涨速度,总之,把握一个原则:刚需一定要趁早下手,目前30左右的首付(不含装修部分),100w房屋总价,均价12000左右的80-90平,江夏、花山、白沙洲应该都还有机会吧。。。只是要咬咬牙,因为现在好多楼盘是带装修出售,那么算上装修贷款,也就是总贷款90w左右,月供大概5500+
@beckhanbao 你实际算一下差不多的,精装修省的你自己去贷款,开发商帮你搞,不瞒老哥,我现在还租房住,没钱装修,等欠的钱差不多搞完,再贷款装修,哈哈。
@xgq910223 All in。哈哈
@lcy630409 一个时间买的,贷款也一样。。。。研究生刚毕业,应该同届吧?
@lcy630409 你要是当时听其他老哥去北上广假设拿两万,你还能回武汉买现在的房吗。
@lcy630409 兄得,你吃太多了,哈哈
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