过早客
  • 首页
  • 节点
  • 成员
  • 广告投放
  • 登录
  • 注册

工资目前8k,毕业快两年,想在武汉买房

楼市房产 • wujihang • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 nApoleon • 4 年前

老哥们给点意见吧,lz现在工资目前8k,目前从事IT行业,毕业快两年了,有想法在武汉买房。
预算大概在30w首付,大佬们有没有推荐的地方。
还有一条路打算直接回老家,辞职回老家有个不到3k医院修电脑的工作(托关系找个工作,比较轻松吧)然后看能不能做些外包(但是不把稳,自己还是不太想回老家),老家房价在5500左右。

加入收藏 新浪微博 分享到微信 ❤赞 6492 次点击 1 人赞 3 人收藏

打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

共收到73条回复
nApoleon 4 年前 #1 赞 0

刚毕业三五年的先攒钱吧,一步一步来,你的问题得看家庭经济状况。

wnstar 4 年前 #2 赞 0

慢慢攒上三五年钱吧 然后你就会发现 买房是不可能买的了 只能靠月光来勉强度日了 (斜眼)

wujihang 楼主 4 年前 #3 赞 0

@nApoleon 怕房价继续涨了,我自己心里B数也说出来了。实在不行就回家修电脑了,也没办法,有点绝望。现在卡着,武汉房价也在涨,老家也在涨。老家属于县城,房价也不低了。。

wnstar 4 年前 #4 赞 0

炒比特币把 炒高了 让炒房的来接盘 233333

huiyvlia 4 年前 #5 赞 0

去沿海,上广深,别回老家,回去就废了,才毕业2年,别等到毕业7年才开始积极的规划人生。

disU 4 年前 #6 赞 0

两条路都不通,建议沿海干几年

disU 4 年前 #7 赞 1

小县城这么涨是不是很过分,揭竿而起吧

wujihang 楼主 4 年前 #8 赞 0

@huiyvlia 北上广有考虑过,但是想了想那边更买不起房了,也想过在那边干供老家的房,但是也不把稳,我这水平现在北上广拿个2w也得看运气。主要早几年房价没起来北上广说不定搏一搏还行。现在我觉得IT行业现在新血液过去都快不吃香了,房价又死贵,再去就是送死了。武汉也是现在北上广过来创业多一点,幻想过武汉能不能IT来波爬升还能有戏,但是个人感觉难。。。

wujihang 楼主 4 年前 #9 赞 0

@disU 没办法,我妈去了,开盘价格5500,在老家新城区。有点伤。。老家那地方也不是很繁荣的位置,只是在新城区位置稍微好点。按说法,下半年附近开盘新的有可能只贵不少的

kuwata125 4 年前 #10 赞 0

楼主可以参考下:

武汉30万首付盘已成濒危物种!最新30万购房攻略出炉!
https://mp.weixin.qq.com/s/_57SH5EM4jVT5v7vRrwjSw

wujihang 楼主 4 年前 #11 赞 0

@kuwata125 感谢,我看看

imopf4 4 年前 #12 赞 0

深圳欢迎你,哪不是浪费时间,慢性自杀,一线城市能让你时间浪费的更值,过个几年回武汉接盘,抢土著工作,美滋滋。

wujihang 楼主 4 年前 #13 赞 0

@imopf4 你一说是有道理的,我也想过。但是在外,怕回来武汉房价和北上广齐平了,现在回武汉的老哥还是多的

imopf4 4 年前 #14 赞 0

@wujihang 武汉房价和北上广齐平。。。老弟啊,永没那日子,趁还小赶紧出来,那些回去的老哥是已经靠着北上广的工资买了房的。

wujihang 楼主 4 年前 #15 赞 0

@imopf4 所以就是怕我现在去北上广接他们工作的盘,等回武汉又接他们来武汉把房价炒高的盘。。。。。。那些地方IT现在没那么好混了,我朋友上海工资也就1万6左右,扣税后更少了,武汉好歹都跳过去了,我8K到手还像点样子,吃饭也便宜

wujihang 楼主 4 年前 #16 赞 0

@imopf4 主要还是不把稳,如果北上广有份2w+的工作我说不定还真过去了,现在非常伤。

hz1003687518 4 年前 #17 赞 0

你回老家了,以后你的孩子更难在大城市扎根

Slimbox 4 年前 #18 赞 0

首先武汉已基本没有首付30万的房子了,其次月薪8000还贷有点压力,再次才毕业两年,可以不用那么着急。

imopf4 4 年前 #19 赞 1

@wujihang 接不接盘无所谓,谁让你出生晚呢,你现在的情况在武汉很难买房了,你8k,朋友16k,不已经哒波了吗,北上广会有更多的机会,更好的平台,适合年青的你啊,以后再回武汉也好找工作些,老哥只能说这么多了。

test123456 4 年前 #20 赞 1

北上广工资交完税、去除租房、生活成本,也没剩多少,25k到到手也就18k多点,现在成了一个老油条,准备回大武汉了。

wujihang 楼主 4 年前 #21 赞 0

@Slimbox 老哥急啊,我现在公司的老前辈16年没买房的现在跟我一样愁,我也怕我两年后就是他们这般摸样了。

Slimbox 4 年前 #22 赞 0

@wujihang 老前辈都没买房,你就更不用着急了。况且,你才毕业两年,你的人生规划,职业规划如何,想过没有?看你的意思,你的人生目标只是一套房,哪怕是县城的一套房?想清楚你的人生目标,事业目标这些事,再来想买房的事,如果还是决定要买,那就早买,否则,真的可以先等等。

wujihang 楼主 4 年前 #23 赞 0

@Slimbox 我现在眼里真的只有房了,老哥,唉。这年头人有什么理想,已经没理想了,如果和我同龄现在还信奉理想,创业搞事情,如果是家里确实条件可以,我觉得搞搞还行,如果像我这样的条件,我觉得别折腾到最后一败涂地。真正想搞人生目标已经没有什么意义的,都晚生只能这样了,买房就是首要目标了。我肯定也想房价低点好,但是不可能,更要命的事,房价还会涨。我个人是相信的,如果现在不买,将来我不一定买的起。因为薪资待遇涨起来没有房子那么恐怖。工作肯定也会努力去改变。短期武汉3年能到1万我个人觉得还是能实现的,再高的坑我只能试试看。

首先也感谢老哥的一些追问,我确实卡在人生迷茫期。因为房子这东西我也想避而不谈,但是不买又会后悔会涨价,错过的时间得到的工资和房差价就是大巫见小巫。

Slimbox 4 年前 #24 赞 0

也是,这年头谈人生理想的确有点不切实际,既然这样,那就按你的想法来吧,不过我倒是真觉得评论里的那些老哥的建议不错——先去北上广深打拼几年,最好是先在武汉买到房,办完房贷后寻找一线工作机会,这样还贷工作两不误,一线IT资源和环境好些,工资也高些,等历练几年有点资本了回来不迟。姑且一言,供你参考吧。最后,如果想买房,给你推荐一个公众号,阿松评楼。祝好运

xsstomy 4 年前 #25 赞 0

买,然后出去工作两年,回来找工作。不出去,努力一下,在武汉也行的

a291605557a 4 年前 #26 赞 0

买江夏那边,总价100万的房子还是不少的

atie 4 年前 #27 赞 0

作为土著告诉你,首先30万首付是绝对可以在武汉买房的,有些人可能对武汉的整个版图不太清楚说的不准确。

另外无论你找亲友借点或者多贷款一点到40-50万,选择余地可以说还非常多。

不过,大城市的优势就不用说了,但大部分人的实际情况,想要提高质量,或许在小城市的固定单位更舒服。

linqin 4 年前 #28 赞 0

首付30多万的话可以看看小房子吧。还需要看看地区。同为it人,表示其实房价增长远比程序员工资增长的快的多了。

BobChen 4 年前 #29 赞 0

消费贷走一波

yiran_13 4 年前 #30 赞 0

我在深圳,你还年轻,先来深圳历练一下积累财富,房子看好可以随时下手啊

abc_andy 4 年前 #31 赞 0

藏龙岛2房一厅可以买到

wuhan1988 4 年前 #32 赞 0

北上广走一波, 武汉的薪酬还是很感人。

jokrface 4 年前 #33 赞 0

先买房,再去北上广

ada527 4 年前 #34 赞 0

别回老家,在北上广 在武汉都挺好,一代移民虽然苦对孩子却很好

kiwivip 4 年前 #35 赞 0

别回老家,建议去北上深工作几年!

hawkwind1 4 年前 #36 赞 0

回毛线老家啊,以后年轻人很少有留小城市了,基本都到大城市了,大部分没有什么特色的小城市的未来绝对是暗淡的。

gggggggg 4 年前 #37 赞 0

小兄弟, 要么生, 要么死, 对自己有信心的话, 出来闯

unreal 4 年前 #38 赞 0

周末去三四线城市看看,年轻人比例少很多

zwj15305 4 年前 #39 赞 0

楼主别去小城市,去了你会废掉,你为啥不搏一搏

wujihang 楼主 4 年前 #40 赞 0

@zwj15305 有搏一搏的想法,但是对应风险在那里。因为目前来讲还没到最下限。如果要是武汉房价再翻一倍,我肯定就不会考虑买房了,干脆搏一搏了。

orange2016 4 年前 #41 赞 0

表示和楼主情况差不多,但应该比lz大一两岁,去年年底刚回的,准备在武汉买房,由于学历原因,暂时不能办理落户,因此购房选择的范围就小了,首付也不一样。想想还是先奋斗两年再考虑吧。

husheng 4 年前 #42 赞 0

8k.在武汉还完月供还剩多少.30年日子咋过...

Slimbox 4 年前 #43 赞 0

为啥没有人想到移民?

yaohui421 4 年前 #44 赞 0

@abc_andy 藏龙岛哪里可以买到啊?藏龙岛价格都16000了,如何买啊?装修全款还

yjjcsfdc 4 年前 #45 赞 3

看到这,想到了当年的自己!10年毕业那会老实去广州工作了一年,同IT专业毕业,那个时候IT还跟其他岗位差不多,所以毕业就没做这行。一年后,也是很迷茫,在专业方面的论坛也发过一篇长篇大论,那个时候不像现在人人谈房子,算比你们这代人幸运吧!大学同学至今做这行都还混的比较好。我13年回汉,那个时候来了就不想走了,想打拼稳定下来,安个家找个老婆好好过日子,这比什么都强!朋友多路子广,幸运的进了房地产这行,给朋友店里打工做经纪人,那几年也不好做,但是房子便宜。市场变化莫测,还好一直坚持到现在,跟我一起的那一批人都没有做了,也算是个老江湖了。13年年底在江夏文化大道买了房,过程也是曲折的很啊,反正什么都赶上了,就像拍电影一样,2年后最终还是解决了,现在想想那时候如果放弃了,现在也会被这个城市抛弃吧。给你的建议就是,如果个人学历能力一般,就在武汉踏实勤奋的干,离老家也近,能照顾到家里,自己也过的潇洒一些!不知道你说的县城是不是我们那,跟你说的一个样,坐标监利!160万左右的人口大县,民间资本活跃,所以房价也符合。现在毕业2年在武汉能拿8K,也还不错,其实哪里都一样,给的高成本也高,尤其是你们这代IT人。一个行业最火也是10年光景,中国从来都不缺人!大都数刚毕业几年就买房的,没有家里的帮助是不可能的,所以家里人凑凑,有多大能量办多大事,买个小户型先过渡,上车再说,熬过去了就好了!等以后找个伴了,自己也有积蓄了,要小孩也不怕了,现在一个小孩开销也是相当的大呀!大学同学听建议早点回武汉安家的,现在日子过得很悠哉,有车有房有小孩,准备入手二套的也有。

yjjcsfdc 4 年前 #46 赞 1

要回去给老婆做饭了,就写到这吧!老婆现在怀孕,家里也没其他人能照顾,所以得我一日三餐的伺候,现在自己开店还算自由,有什么问题可以随时咨询我,打拼很苦但是活的很精神!

hhhhhhu 4 年前 #47 赞 0

才毕业两年,我觉得反正不能回老家小县城,回去真的是废了。换做是我肯定会直接去一线,家庭和自己都再努力一把,再存个一年,在武汉搞个小的房子都好。

devilgjb 4 年前 #48 赞 0

不要回小地方,一辈子就毁了

YKLYKL 4 年前 #49 赞 0

建议买房,可以两房,以后再有机会在换,首付30W,慢慢淘吧,只要下定决心,还有机会看看非中心城区,如果购完房压力大,那就先去北上广呆几年吧,可以晚点在考虑结婚。

tx666 4 年前 #50 赞 0

家乡的宽带通信行业可能不比你现在工资低

llbbjj 4 年前 #51 赞 0

说实话汉口武昌很多老小区 二手真的不算很贵 户型也小点 买个4050平足够了 以后再换大

cxc_phone 4 年前 #52 赞 0

才两年急个啥,IT的范围广了。可以北上广搞搞,到时回家买房不小case

xgq910223 4 年前 #53 赞 0

用你父母的名义搞消费贷,信用卡,应该还能套10几万,然后在四新或白沙洲买个80平左右的房子,8000够承担每个月的贷款利息了,吃几年苦,如果呆不下去,卖房回老家。

whsh 4 年前 #54 赞 0

赶快借钱加杠杆买吧,买房是人生第一要事。

Crazy 4 年前 #55 赞 0

@xgq910223 消费贷或者信用卡,年息5%算低的吧,五年期,每月月供3500,加上房贷算4000,算低的吧,一共7500,楼主8k的月薪,你要楼主500块过一个月吗?

dahuaniu 4 年前 #56 赞 0

千万不要回老家

xgq910223 4 年前 #57 赞 1

@Crazy 我就是这么买的房,那时候刚毕业2年,一个月6000块钱,家里县城房价和武汉差个1500的样子,那时候房子根本没人买,很多开发商烂尾的,网上基本都是经济崩盘,房价腰斩的论调,我借的是蚂蚁花呗5万 ,微粒贷5万,信用卡可以套3万,当初早的时候万达贷5万至少,蚂蚁花呗(月利息310)+微粒贷(500)+万达贷(400)+房贷3000,每个贷款到期用信用卡还款再对着套现。 当然我买房时间比较早,15年底买的四新,如果楼主你对自己有信心抗得住,可以这样干。买房从来不是一件容易的事,但要逼自己一把。仅供参考

xgq910223 4 年前 #58 赞 0

而且你还是在it行业,多加班,工资上升还是很快的,去一线城市也很容易翻倍,我还是传统行业的,每天都在想着出路。

beckhanbao 4 年前 #59 赞 0

@xgq910223 这个操作666, 说实在话2016年4月之前属于一个买房上车的蛮好机会,之后再这样的操作已经不多了。。。现在上个车对于普通刚需族确实难,工资上涨速度远远赶不上房价上涨速度,总之,把握一个原则:刚需一定要趁早下手,目前30左右的首付(不含装修部分),100w房屋总价,均价12000左右的80-90平,江夏、花山、白沙洲应该都还有机会吧。。。只是要咬咬牙,因为现在好多楼盘是带装修出售,那么算上装修贷款,也就是总贷款90w左右,月供大概5500+

jack155 4 年前 #60 赞 0

去北上广奋斗 1,2年再凑凑,首付50万左右,在武汉买房子选择的余地要多很多

xgq910223 4 年前 #61 赞 0

@beckhanbao 你实际算一下差不多的,精装修省的你自己去贷款,开发商帮你搞,不瞒老哥,我现在还租房住,没钱装修,等欠的钱差不多搞完,再贷款装修,哈哈。

cyhjr1233 4 年前 #62 赞 0

@xgq910223 All in。哈哈

ganzuo 4 年前 #63 赞 0

1)提高杠杆:信用卡、借呗、微粒贷、亲戚。2)月供:武汉的工资能cover更好,cover不了可以考虑去一线,等压力好点以及个人能力经验上去了再回。毕竟交房也是要个几年的。

cady94 4 年前 #64 赞 0

买个太偏远的房子离单位远,以后孩子教育环境也一般,岀租貌似也难,不如考虑下离单位近的小二手房,以后有条件再换大的,小房出租也好出手。

youyong 4 年前 #65 赞 1

@ganzuo 借呗现在会上征信吧,还清后才能贷款吧

lcy630409 4 年前 #66 赞 0

毕业三年 才7K的路过....
16年正涨起来过关系买了
目前每个月还贷4K....租房1K....吃饭1.5K...电费网费水费 500....
然后就没有然后了...

cessics 4 年前 #67 赞 0

@lcy630409 一个时间买的,贷款也一样。。。。研究生刚毕业,应该同届吧?

cessics 4 年前 #68 赞 0

感觉人生不能为了一套房,既然生活这样了,我觉得就应该去北京努力奋发两年,现在暂时没有结婚,无牵挂,最差,在那里吃些苦,但是赚点钱回家。好的情况就是在那里发达了,都不想回了。

wujihang 楼主 4 年前 #69 赞 0

@lcy630409 你要是当时听其他老哥去北上广假设拿两万,你还能回武汉买现在的房吗。

tao1997 4 年前 #70 赞 0

千万千万别回老家,打死都不能回老家,作为湖北人北上广留不住就必须得赖在武汉,30w你可以考虑庙山楼盘,比如雅居乐花园,或者花山的联投,首付不够想办法借点。

disU 4 年前 #71 赞 0

@lcy630409 兄得,你吃太多了,哈哈

nApoleon 4 年前 #72 赞 0

帖子还在啊23333
楼主刚毕业先稳扎稳打攒钱吧,从发展前途(或者钱途)考虑能去一线去一线,或者省内国企、事业单位,或者能上市的初创小公司等等。
这么早当房奴不建议,程序员这一行技术没出来感觉还是青春饭,而且身边大我很多的学长学姐,35-40以后收入基本不是靠吃工资了,那会基本是其他投资,也有好多转行了。还有年纪大了父母老了,特别是对于家庭条件一般的,各方面太需要钱了。这些都是要攒钱的道理。
ps不建议买30w首付那种房子,因为选择的区域武昌这边在白沙洲、江夏一带,住的人素质参差不齐,我是深受其害。
你先考虑一下是不是刚需再做打算,我也只是建议。

nApoleon 4 年前 #73 赞 0

回家与否看性格了,生活也不是全部为了金钱,当然没有金钱万万不能 /滑稽
我举个小栗子吧,读研那会有个学长放弃了阿里金服P6的岗,回家山西小县城去当公务员了,大概2-3k工资水平。
那个学长说了一句:为了照顾父母。最近看他的票圈,很幸福的感觉。
不过我个人做不到 /苦笑
So 自己选择。

请绑定手机号后,再发言,点击此处
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
相关主题
光谷实验小学附近求租房
武汉今年能不能买房啊?下个月利率上调是真的吗?
350平的独栋,正常装修要花多少钱?
改善后房屋换手出售,非中介
民办学校vs学区房
韵湖公园附近小区
申请了光谷之寓航天城的保租房(光谷航天城),说是初审通过了,让我去选房。这种先租后买的方式划算吗?大家给点意见!
首次提取公积金可以线上提取吗?
光谷五路光谷大悦城附近求租一个大主卧或一居室4月8号入住,谢谢
关山大道K11旁二居室另外带个小书房,3000/月

过早客微信公众号:guozaoke • 过早客新浪微博:@过早客 Hello World,Let's Doodle! 鄂ICP备2021016276号-2 • 鄂公网安备42018502001446号