27年入学估计已经没什么限制了

其它的预测不了，只说一个地方，如果房子没有跟教育绑定，那很多人都不会买房，带来的经济影响是毁灭的，所以短期内学区房不会变。

以高中为目标去选择，这个错不了！
高中质量和数量是首要指标，之后是高中距离

不要再以现在小升初那种纬度去看待“学区”了

@zespri 名高之所以是名高，很大一个原因在于生源质量好。如果高中按划片就读，名高还能一直成为名高吗。探讨一下

@zespri 高中不是要考吗？咋选？

你有学区房，要是被调出去了，你们小区的人不得把教育局围的水泄不通，这可是真金白银百万的损失，所以对口的学校我觉得一般不会大动

你们可以仔细研究下教育政策走向，不仅要看现在的，还要看过往的。

生源这个东西怎么说呢，看你以多大范围来看待所谓的生源，其大到可以是一个国家、小到可以是一个小区。

实际上生源质量基本规律还是遵循正态分布的，并不能因为光谷西有个实验中学，光谷东暂时还没有这个档次的学校，就认为是光谷西生源质量高于光谷东，是这样的吧？

可以想一想，为什么全国所有地方，都要求搞集团化/教联体化办学。

这种模式的下一步走向会是什么样的，再看看现在的新生人口数量、存量中小学数量、正在建设的中小学数量、大学数量等等！

我的观点是：
1、高中录取率，会逐渐提高到接近于只要你想读书，就有学校可读。因为学位供给变大了、适龄人口减少了。

2、以后当然也会有各自区域内头部的高中，把高质量生源薅过去，但这种薅法不再会让他大面积去薅了。

3、绝大多数就是智商平平的普通人，以后就是上区域内的高中，这个区域范围目前还看不清晰，有可能是行政区、也有可能是教联体/集团化关联的区域。

对口学校不会变，但是中考分配生决定了，成绩一般的在差学校也能站出来，这中间如何取舍还是要看家长

@nowadays
举个例子，省实验在几十年前就是名高了，他并不是因为最近二十年有了光谷这个新区的生源之后，才突然变成名高的。

也就是说，有没有光谷区域的生源并不影响他是名高的事实和自身发展。但是，如果把省实验的生源只限定在积玉桥、司门口、黄鹤楼那一坨，那他还能不能继续保持名高那就很难说了。

所以说呢，生源这个东西，他是有一定范围限定的东西，跟你这个范围在哪个位置并无直接关系，基本上取决于范围的大小。过小也不行，过大之后大到一定程度再提升，那就是另外一个话题了。

@nowadays
同理，光谷的生源众所周知比较优质，但目前暂时缺少名高。

如果我把学校硬件建设好、师资软实力建设好，又有高质量生源，再加上教育部门资金和政策上的支持。当这些必备条件都具备后，很快就能磨合好并成长起来，这种情况下变成优质学校的概率那是非常高的。

如果区域内自己的优质生源都被别人搞跑了，发展起来的过程和结果那就会是另一种状态了。

@cycling8 汉口这边见过几起，长青那边还有一元路社区置换，当时都扯过皮，但是大政策来了再怎么扯扯不赢ZF的

老实幻想公平

不光要考虑买学区房的问题还得考虑卖的问题，即使买老破小然后租房住，成本也是一两百万，到时候房子还卖的出去吗，这个时间跨度就要拉长到27年+6了，这些钱如果直接给你娃呢，哪个性价比更高？
今年武汉的高中录取率已经超过70%了，预测人口变化+政策变化的影响下，最终可能稳定在85%的高中，15%的职高，当然后面还得看高中考大学，大学毕业考研找工作等等。
当然父母为孩子教育投入大量资源肯定值得一句牛逼

政策肯定会变，一直在变 只不过看你是不是刚好赶上而已。
楼上说得对。我原本就是买的小的打算租房住，买的时候房子还是很紧俏的，也不愁卖，但是这两年发现出租的房子都是甲醛房根本没眼看，不可能住下去，而且假设每年5万租金，6年还要30万起步，30万我不如投给小孩的培训班算了。
所以最终放弃了那个学区，回归到居住环境好的家门口的小学了。那套小破房跌了，只能等时机再出手

从2019年到2023年的四年间，武汉市中考报名人数从6.98万猛增到9.34万，增幅达34%，比对应年份的出生人口增幅16%，高出一倍有余。
保守估测，未来10年武汉市中考报名人数将持续保持大幅增长态势，平均年增长率在5%~6%之间，2032年~2034年期间，将达到15.7万人左右。

@zespri
只要高考这个选拔模式不变，就算100%的普高率又如何？
好初中，好高中，好班型依然难进，大家对学区的需求依然不会减少

@xyiswinner
你这个“保守估测”把我看傻了，你不会不知道未来十年中小学生会减少一半吧
2019年到2023年这四年，
对应的全国新生儿2007-2010出生的，
这四年新生儿出生人口稳定在1600万
再加上武汉市这几年人口流入城市，中考报名增幅是正常的，
--------------------------下面是重点----------
至于你后面保守估测的未来10年(2025-2035)的预测，有悖于常识，
因为在2016年-2023年7年时间，全国新生儿暴跌近900万，腰斩了
这一批小孩上初中的时间是2028-2035年，
也就是说，未来十年，全国初中生会减少一半，
所以你是怎么得出未来10年武汉市中考报名人数持续保持大幅增长态势？还保守估计....
武汉虽然人口流入，但又如何对抗这种腰斩的大趋势？

赶紧买新城实验小学和初中对口的小区吧，不出5-8年，光谷东高知就会把这两个学校怼成名校，只能帮你到这里了

法律规定人人是平等的，但是平等以外的东西是分三六九等的。各行各业都存在筛选机制，最简单有效的就是价值筛选。人人都想上好学校，好学校都那么多不可能人人都上吧，那必然要进行筛选。如何筛选生源呢？

就好像你们能力都强，一个单位也只有一个头

@qiutian 那我想上武汉小学岂不是也随便进？

老破小买了就不指望能卖啥样，书一读十几年，住也住习惯了，目前只考虑学位这个问题

@CR7 你想的挺美

@chuzhuzx 额，有没有可能我是想反驳楼上的

@CR7 我知道你是说上面的啊

孩子越来越少，各级教育转向供大于求，你可以看看学区概念会不会一直在

做一下预测：
1，今年武汉中考普高率再创新高
2，高中扩招，中考不再55分流，可能73，甚至82，以后人人都有高中读
3，民办私立摇号中签率比去年再创新高，部分民办可能招不满比如光谷为民等
4，部分民办中小学出现倒闭潮，参见沿海城市。

emmm，鄙人提供一个观点，当下教育的本质在于筛选（从各位认可名校的关键在于生源也能看出大家对这个观点的认可），以后随着AI的发展，智能化和自动化进一步提高，生育率的降低，教育会回归育人，挖掘人的创造力方向。

按照楼上对人口数据的计算，
是不是可以理解：武汉四大，九大随便上？清华北大，武大华科随便选？

55分流取消了，万科红郡都腰斩了…反正不怕亏钱随便买

买武昌区，起码分配生名额多啊

综上来看，这是大家的几个建议：
1，等等党，27年说不定不要学位了；--个人觉得5年内应该不大可能，武汉算个大城市的尾巴，大城市动学位动了根基（认同#2），今年才开始12年制改革，所以我觉得学位还是需要考虑，毕竟有些好学校需要认证合一实际居住半年到1年。
2，授之以渔不如授之以鱼，买房租房的钱不如直接给吖以后用；--买个房300W，就算不通胀，以后给孩子也没什么用，而且学习环境差了，再怎么补习都没用的，孟母三迁的道理。
哎，我主要对未来新生儿减少，很多学校拆的拆，合并的合并，学校都没了何谈学位，再者资源腾挪大洗牌了，好差学校都差距不大了，投资失败

@ReSin_Y #35 楼主还是没有结论吗

@shshshge 目前打算买个很小不居住的学位房租出去，然后自己在附近租房子伴读

学区房都是忽悠有钱人，钱多没地方花的。武汉市中小学教育都是要考的，编制的，也都是本科生起步吧，水平不会很差。外校都可以考的。大部分人都是普通人，何必呢。都是有规律的。如果你混的很好，大老板，那你的后代注定很平庸，几代后慢慢又上升。经济财富角度。就拿很多上市公司大老板来说，看他们子女水平，是不是都很普通，甚至败家，能力很拉跨