见过楼主发的贴子，我觉得通过熟人和朋友牵线还是靠谱点，符合楼主条件的未婚的估计不多了，再话说回来，符合这个条件的男性还单身，真的没见过。

@kissprince ，“2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。”---我正好上周去递交了房贷申请，不知道会不会到10.8号后？按银行说的首套利率上涨20%，那转成LPR也是上涨20%，是这么理解吧？

@jupyter 是我一个早些年的同事，后来去家一家北京在武汉的分公司，降薪去的，武汉就业环境就这样，没太多机会。

@summer_qqqq ，我看的这个不带花园，一楼下面是2层车库，一楼垫高了2米，所以价格要便宜些。

@gaolau ，刚才我听中介说你看的这幢没有2楼的了，估计不用纠结了，要不你问问，而我还在纠结要不要买1楼。

@gaolau ，销售没说有2楼呀，你是哪天去看的？2楼应该好一些吧，我纠结的是1楼怕采光受影响，我就上个周6去看的，也可能你说的这个2楼卖出去了吧。

@gaolau ，我看了云玺，装修也是比较差一些，就送独立的空调，别的没有，就是离地铁近一些，公摊大，户型小。

@gaolau 你说的这个235的是太大了点，但190的那个性价比还是比较高，只有1-2套了，都是1楼，总价比其它楼层少20W。

@linuxwt_optics 一楼拿来出租没什么问题，自住有点犹豫。

@gaolau ，你是觉得这个楼盘位置不太好是吧？光谷东的地铁盘都是刚需盘，一般买不到。这个盘大面积比较多，装修还可以，如果不是1楼，我一点也不纠结。

@gaolau 你也看过？但没法到工地上实地看，感觉采光问题不大，但也蛮担心。

@Amelia2018 ，有道理，我看的这个1楼没有室外赠送，直接是抬高了2米，下面是两层车库，纠结的是样板间和装修还不错，毕竟大平层看着挺好。

@Haiyou ，二楼的采光没问题，前面是没有遮挡是吗？我看的那个大平层，阳台有10.8米，朝南，就是在一楼，没法实地的看。

@xiaogang_hz ，如果是在杭州，入户门槛低，搬去杭州也可以，武汉没几家公司给得起这个薪水，我之前有一个朋友去年从深圳去了武汉斗鱼，薪水降是其次，他说斗鱼的氛围不好，最后加上裁员，就去了另一家公司，降薪。华为是很厉害的公司，但这种文化跟互联网文化还是差异很大，最好找人了解清楚。如果是在北京上海入户无望，那迟早是要回武汉的。

@edwardliu ，龙湖的是叠拼吧？因为现在卖完了，也没有资料，看不了样板间了，昨天看的时候说是单价2.7W/平。

@Asf1wsg ，别墅难出手？前些年因为房价低，别墅也涨了一大波，但后续不好讲。

@CZYTHSS ，这个我就不知道，但我知道武汉有钱人太多，如果交钱就可以，就算排队也轮不到我们。我其实不偏向于买到江夏那边，开车到我现在的房子得30-40分钟，还是远，另外没看到江夏那边有什么好的规划。

@Mcduck ，不知道你了解过龙湖的叠拼没，单价在2.7W，碧桂园云境云玺的我没问，这样算下来总价不低，跟江夏的一些联排总价差不多，并且叠拼也是毛皮的，装修费不低，反而像光谷东的一些大平层，带装修和地暖什么的，也有4室或5室。

@kinglyp ，昨天回来后也在考虑这个问题，江夏那边离我现在有点远，小孩在这边上学，近几年不会过去，如果不自住，就变成投资。这个位置的联排有没有投资价值？前面的网友也提到江夏的联排别墅很多。原来是想在光谷东投资一套，但发现光谷东的楼盘都是刚需优先，一般买不到，后来看光谷东规划挺好，买个大点的以后可以过去住。

@youngfirenze ，本来就没打算看别墅的，想着在光谷东买一套大点的房子来改善居住，被中介带到江夏那边看了联排别墅，那边面积小点的联排别墅总价在400W，光谷东大平层也差不多要到这个价，不是有钱人啊。

@Mcduck ，前几天也看到了你发的帖子， 我看过光谷东碧桂园，那边有叠拼，之前没看到别墅，这次看的碧桂园天玺湾的联排价格跟光谷东的一些叠拼总价差不多，还有优惠。光谷东我更看好一些，今天意外发现光谷东龙湖还有一套叠拼还能买到，还蛮心动。据今天销售讲叠拼的隐私性不如联排，你怎么考虑的？

另外，光谷东的房子对我们来说也有一点犹豫的是那边学区一般，比不起我们现在在上的学校，这样就算买了光谷东的房子，小孩还是要这边上学，就算光谷东交房了，也住不过去，并键是有2个小孩，小的还在上中班，那买光谷东的房子，只能先出租？大家有什么建议？

看光谷东的房子是因为看中光谷东以后的发展，想买一个大点的户型，以后配套起来了过去住，本来是不打算看江夏那边的，另外江夏那边感觉规划一般，过去还比较远。今天我老婆听了销售讲的有点心动了，销售推荐联排的理由：联排别墅以后是稀缺的，以后非常增值，我顾虑的点是小孩现在上一年级，那边虽然有华一寄，外校美加分校，但都是要考的，一般路子进不去。不可能说小孩在这边上学，我们住江夏去吧。

@gg4104 ，香港保险以美元计价，按理说比人民币要保值，并且美元购买力很强，问题是如果香港保险发生纠纷就会比较麻烦。我不知道你买过香港保险还是说也是从网上了解到的？

光谷的学校都不算好，学区房这个优势并不明显，个人觉得如果能协调好工作和生活，多花时间陪小孩可能对小孩的教育更好。小孩的分化也很明显，现在的教育至少有一半是靠家长而不是学校。

互联网公司成长很快，40多岁的员工，如果不是技术大牛，那后面估计很难。如果大牛，凭技术影响力找份工作没什么问题。如果不是，还想做技术，那得靠自己的人脉，实在不行去小点的公司。如果不做技术，那路很多，得试。

@Mcduck ，多谢回复，再补充问一句，网上很多人说碧桂园的房子质量不好，不知道光谷东的碧桂园房子质量如何？房子质量不好后面闹心的事情比较多，我个人觉得光谷东碧桂园的房子位置还不错，也是看5年后的发展，如果以后光谷东发展起来了，也可能搬过去住，谢谢！

@Mcduck ，这几天我也在看光谷东的房子，看到过你发的帖子，冒眛请教下，光谷东碧桂园的房子，你提到可以拿到点优惠，是完全的走私人关系，还是说有团购或其他途径可以拿到优惠？如果太隐私不方便说也没关系，多谢！

呆过深圳的朋友都知道深圳南山软件园那块，深圳的创新氛围和环境好，创新企业也非常多，但武汉的好企业有多少是从软件园起来的？我不知道。如果光谷东发展不起来，那光谷可能还是停留在现在这个水平。另外大家提到了学区的问题，光谷的学区不太好，其实我个人觉得在武汉，特别是光谷，不要太在意学区，小学都差不太多，关键是初中，高中反正是要考。如果小孩只是普通小孩，你让他进光谷实验，他一样在平行班，没有太大意义。如果小孩陪养得好，有学霸潜力，多半是要择校上民办。我一个前同事，原来在华为后来去了外企，老婆还在武汉华为，小孩直接送私立学校了，因为没时间管小孩还不如上私立，这是我的理解。如果大家有时间陪小孩，好好培养上民办初中（比如华一寄）才是上选。

我个人也看了关山大道的房子，也看了光谷东的，我是投资加自住。先不说房价，关山大道离软件园近，但我却不看好软件园，大的企业都自己建楼，软件园小企业为主，工资水平不高，N年前如果说在软件园上班，在关山大道买房，那很容易，房价低。如果现在在软件园的小公司，有必要在关山大道买房吗？这边的新房楼层高不说，公摊也高，户型好的少。从目前的规划布局来看光谷东的吸引力很大，就像前面大家说的关键是不是能落实。能不能落实这个问题，就像你看不看好武汉/光谷的发展一样？其实是同一个问题。如果留在武汉发展，大家多半还是相信有未来，不然大学生留武汉干嘛？

2012年的时候我在深圳参加过这个活动，当时去的大多是武汉的中小企业，后来收到过那个企业的电话，一说薪水就没下文了，好的企业太少了。记得当时还有现场抽奖活动，请了湖北藉的大咖做演讲等等，现场还有热干面吃。

北京IT行业的薪水算是最高的，我说的leader就是腾讯组长这种组别，带几个人，头条能从BAT挖人，工资开得更高，互联网工资高泡莫也最大，并不代表说互联网公司的专业技能是最高的。我虽然一直不在武汉工作，但接触的武汉的朋友来讲，大家虽然不是一个产品或行业，但他们的技术不差的，能钻研问题，个人素质还是在线的。

@wanghao1111 ，我是指这个人的技术能力水平，今日头条的工资水平高，跟很多因素有关。我这个同事也同样是校招进的中兴，后来跳到腾讯，再到头条的，东北大学硕士，同批进中兴的基本上都这是这个水平，武汉好点的公司都是大把的武大华科的，专业能力上的差距能有多大？

@aprildate ，10年前的一本也不怎么样，大学生值钱是在大学扩招以前。现在把原来的二本搞成所谓的一本，一点用都没有，外面的公司还是认所谓的985/211。有时也觉得武汉挺不争气的，这么多的大学生，留下来的还是少，今年最新一个毕业报告显示，武汉的两所985留汉大学生仅比东三省好一点。前面有网友说像今日头条这种工资高，我原来一公司同事，在深圳今日头条，月薪差不多60K，小leader一个，但我认为他这种水平的武汉多得不要不要的，但工资可能不到20K，靠低工资吸引人是不行的，政府搞的大学生指导工资，这个有点意思，其实这个应该是由市场来决定的，北上深有这么一说吗？

看是什么公司，如果报销很多公司会提前给你说，比如国内的像阿里巴巴，也有不报的，有些很牛X的外企，需要F2F，也可能不报。曾接到过苹果公司电话，直接说那个岗位最后要去美国面试，各种费用由他们负责。但我建议如果是很好的机会，把握很大，就去，如果把握不大，那要考虑下，当然如果用人企业知道你在异地，约你F2F，最后给OFFER希望是很大的。

这几天还有华为的余大嘴说别家都是假5G，只有它家是真5G，各大自媒体又来蹭热度，我相信业内人士是很清楚的，前几天家乐福的股份转让给苏宁，还有之前三星在国内慢慢势微，各中原因相信不是没有明白人。