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各位买二手房的时候会把前任房主装修花费考虑在内吗?

楼市房产 • BEARBEAR1201 • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 feng4278853 • 2 年前

假设房子一样,两对门
一个毛坯
一个看起来确实蛮用心的个人精装,估计每平花了三千以上吧
精装房用了两三年吧,保养的也还不错,没有出租过。
你们愿意比毛坯多出钱吗?
愿意多出多少?
还是说会比毛坯价格更低?

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共收到22条回复
aichangjiang 2 年前 湖北省 #1 赞 4

不会

hy156722459 2 年前 湖北省 #2 赞 1

会吧,家里有小孩,担心甲醛,所以不想装修,我买的二手房比隔壁邻居同期买的同户型贵21W(我这套上一个业主装修还不错,暖气片,中央空调都有我觉得值21W,隔壁邻居后面装修花了35W)。如果没有小孩,我可能会买毛坯,按照自己的喜好装修。

Ms_yan 2 年前 湖北省 #3 赞 1

如果小区是毛坯房,装修大概率是减分项,除非风格很喜欢

Hiram 2 年前 湖北省 #4 赞 1

拆掉还要多花钱

K35 2 年前 湖北省 #5 赞 1

风格自己喜欢,用料档次还不错的就是加分项,基本比毛坯多个500-1000每平米。现在自己装修也要一平米2000,再配齐家具家电还要再加5万

垃圾装修就是减分项。

abc_11 2 年前 湖北省 #6 赞 0

跟二手车不考虑高低配是一个道理

metayoung 2 年前 湖北省 #7 赞 0

主要还是风格。比如我最近看的一套装修也不错,但是朝南的一个卧室装了榻榻米,可我朝南的我是都打算大床,这就让我没法接受,也不愿意付费。

sky0014 2 年前 湖北省 #8 赞 0

除非装得非常好,还得能匹配上个人口味。

uuuuuuu123 2 年前 湖北省 #9 赞 0

如果是精装自住还是可以考虑在内,如果是出租屋装修,绝对是减分项,还要拆了再装。

do_while 2 年前 湖北省 #10 赞 0

装修靠缘分,看中了就值钱,看不上就一文不值

qwe789 2 年前 北京市 #11 赞 0

拆成毛胚也就1-2w吧, 如果装修保养好, 还是可以加分的

BEARBEAR1201 楼主 2 年前 湖北省 #12 赞 0

那卖房的朋友们会把精装房卖的比毛坯高吗?

frankings 2 年前 湖北省 #13 赞 1

不会,最好你自己拆除再卖我

Jingxuan 2 年前 湖北省 #14 赞 0

审美太low只会降价喽 碧桂园某岸那种你愿不愿意……很多自住业主都要拆,还得是花钱……太老人审美

yei 2 年前 湖北省 #15 赞 0

你买二手房是自己定价还是房东定价?

fiytodie 2 年前 上海市 #16 赞 0

额,按照年化15~20%的初始速度缓慢贬值,第二年10~15%,第三年10%以下,5年后看爱惜程度残值30%~40%,10年后10%以下...
这个是计算二手车的(大概),装修损耗度其实比车还快,车都知道要保养,装修爱护的人相对少一些,还可能有小孩子乱搞

kccc1995 2 年前 北京市 #17 赞 0

肯定会考虑啊,如果打算买对方的话,装修肯定是多少觉得凑合还行的,要不然就不会买这套二手,不存在这个问题了。我不可能买套二手,把装修全部重新弄一遍,有点瞎折腾了。

SPRO 2 年前 湖北省 #18 赞 0

看情况,豪装有档次可以加价,简装就算了

weqan 2 年前 湖北省 #19 赞 0

装修是砍价的好理由

BEARBEAR1201 楼主 2 年前 湖北省 #20 赞 0

@ZMB0805 不是指家具这种可以带走的,是指硬装

beixue1037 2 年前 湖北省 #21 赞 0

会,装修会折价,但是没有楼上大家说的那么不值钱

feng4278853 2 年前 湖北省 #22 赞 0

我置换的时候准备把能拆走的都拆走,包括空调

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