汽发社区还建房 1.6？

世界城香榭丽舍两房，200出头。地铁2号线华科站和11号线关山大道站，有轨创业街站，琨御府斜对面。

首先排除还建房，还建房现在毫无优势，没办证的还可能有风险
差不多建成年份的曙光星城一路之隔的金地格林东一个卖1.7，一个卖2.5（不知道现在卖多少），而且因为还建房后期物业费越来越难收齐，管理能力也会减退，随着小区物业的老化，差距会越来越大
现在行情比较悲观，很多价格比较不错的二手房都可以看看，都可以砍价

金地世家位置没毛病呀，离地铁站、大超市、医院、商场、学校都近，以后要是华科哪天开放了就完美了，就算不开放，离森林公园也不到三公里，骑电动车十分钟左右可达。周边生活气氛很浓而且很成熟，到街道口、汉街、中南路这种传统的市中心二号线也就半小时以内。但是属于还建房，不知道以后是否会有产权纠纷。
当然，你既然问了，这种配套肯定比不上宇宙中心光谷东嘻嘻。关山哪是人住的地方，借用上一贴，武汉市最不宜居的地方就是关山，劝你耗子为汁哈哈。建议加点钱买朗诗里程。

天成美景，美雅，可以考虑考虑，双地铁都知道，次新房，主要是11-2 开了，，会有一波涨幅。8月东站开了，这个小区一个月内成交8套房子。市场对于这个小区还是很认可的。主要是上班族 骑小毛驴到哪都近，关山，金融港，都是15分钟以内。光谷东有地铁就更不用说了。

目前东站开通，对于这个小区没有任何影响。。而且东站的开放，让美雅美景 租金提高到一个新的高度。现在已经没啥房子可以租到了。美雅那边肉眼可见的商业开张，比较热闹了，美景这边还差点意思。

缺点就是学校差点，目前该小区可以就读9小和12小。都不咋地，但是反过来想，优点都占了，就不是这个价格了。
看楼主的需求点，如果是刚需，孩子读书是几年后的事情，以后还要置换学区。这个小区可以考虑。

@Bryan88888 按你的说法，国创那边不是更香

@Bryan88888 我只能说这个地方三不沾，除了有地铁，其他的真没啥好的

万科城花景苑70多平的两房 200W左右

光谷金地世家还建房,单价一万六，中介茶水费溢价4000/平，黑心的很。

一般中介费2个点，契税个税2.5个点，加起来4.5个点，在还点价，要不了小20万吧

关山大道临地铁的就那几个小区，范悦城 保利花园 茉莉公馆 蓝金国际 跟紫松。

这个价格感觉就保利花园比较合适吧

剑桥春天或者巴黎豪庭吧 200万有的，保利花园质量不行

新世界恒大华府考虑不？小3房

@mazhaospring 你自己的吗 方便留个联系方式不

@jackieez 有的没满二 还要加上5.3%契税

在华科校内给老师租个房子，对于老人，比在外面小区住强多了，环境、锻炼都方便。

@brainteaser 目前是租的房子住的 但是还是觉得自己房子更有归属感 所以得买呢~

这个时候抄底还是比较不错的选择

@dashan 给你点赞 彻底打消我买还建房的念头了

@kangdedadi 你这是反讽把哈哈哈哈

@hahhahah 是的，我自己的房子。手机号&微信号：18702162969

广厦华庭，商品房，有电梯，就在你们小区对面，步行街这里，120平才200w多点

200万的三房，可以考虑下学府佳园，就是老了点
两房可以考虑剑桥光谷春天，就在光谷体育馆对面，配套还可以。

江南家园的2房可以考虑，离关山大道不远

南二对面，有几个小区

南二对面，有几个小区

保利茉莉公馆2房，满五唯一，要不

@sindy662002 怎么联系？

V 18571630400
@hahhahah