星天地不好吗？

这一边四个挨着的小区，有三个小区是同一个物业嘉信物业。三和离地铁相对最远。但是三和的小区环境比其他几个好些，三和是嘉信在藏龙岛片区的第一个项目，物业也比其他几个项目好点。星天地离地铁最近，但是小区比较旧。这几个小区相对来说都有些溢价。去年限贷之前长期成交价都稳定在1w6左右，小户型高的均价甚至有达到1w8的。限贷之后，价格飘忽不定，如果现在在1w5以内可以考虑，再高了就不合适。藏龙东街附近是藏龙岛片区交通最方便的，但是也是市容最破的，看起来以为到了印度，也是离中小学最远的。

@axuan 有梁山头片区破吗？

@axuan 藏龙东街地铁站附近我上周还去过，那叫市容最破啊？……你去过梁山头那边吗？

梁山头这破地方该拆了，完全是影响整个藏龙岛容貌

@Hiram 你别就在地铁站啊，你去旁边的星光巷，对面的藏龙东街，北街，走里面去看下啊。密密麻麻的三轮车摊贩，地上全是污水，人行道的地砖表面都是黑色的，到处是违停，路中间都停的车，谁要是不违停都显得异类。反正我去藏龙东街警务室做核酸给吓到了。

@axuan 那附近好像去过一次，里面有个小巷子容貌很差，江夏根本没管这边，属于放养，光谷肯定也不会管，去附近康美路看看更加魔幻，靠近光谷的那半边整洁秀丽，另一边伊拉克战损风

@axuan 星光巷这边改造计划都已经出来了 城管现在每天都会来

@Aaronkh 没用，中冶，育龙湾这边人行道上每天都是大把的摆摊的，人行道地砖全是油污，地砖不知道破损了多少，坑坑洼洼的，前几个星期，城管去管了几天，不允许摆摊了，现在又不管了。说的改造其实就是在路中间加一排护栏而已，已经完成了。

@Dengwoxx 反正魔幻的是，上面挂着江夏城管的横幅“禁止占道经营”，横幅下面全是占道经营的摊贩，环境卫生也没人管。江夏基本放弃这一块。

@backham 星天地小区里的房都破破烂烂，架空层的墙都是黑黢黢的
小区环境破旧程度： 星天地>中冶创业苑>育龙湾≈三和

@axuan 我上周就是过藏龙东街去青年汇啊，藏龙东街两边占道非常严重，两边的树很高大，但是就是普通县城的街道模样啊，而且也没感觉脏垃圾多啊，你去过梁山头吗？我去过一次梁山头印象是差的不行，藏龙东街这边还是比梁山头强多了

你去过梁山头那边吗？夜市摆摊说明人气旺

烟火气挺好的

别人问高架吵不吵，你们说江夏怎么个不好，这不挨边啊~
三和小区的环境和物业管理是没的话说的，小区业委会很给力，地下停车位免费用（一百多一个月，车位一大把），高架现在有隔音屏，整体来说还好，建议自己亲自现场亲自体验一下。
当然，能买高新优先买高新，预算实在不足，三和和育龙湾都可以看看。

白沙洲欢迎各位过早客。

三和相对还可以，那一片连着几个小区，首选三和或者育龙湾