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武汉学区房如何选择?

楼市房产 • GGB • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 herculis • 3 年前

如题。
个人情况:
1.外地工作社畜,对武汉了解不多。娃马上上幼儿园,现提前考虑置换小学+初中 比较好 的学区房。
2.防杠!!!个人实力够不上顶尖学区,预算200左右。
3.区域排除青山(化工区)、远郊。
4.最好周围有大学(公共资源好)、公园(绿化好),安静。
5.不一定要新房,但也不喜欢老破小。
6.优先级排序:学区>环境>价格。

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共收到34条回复
jacky098123 3 年前 #1 赞 2

南湖,估计这个合适了,别跑洪山区的南湖去了

cyhjr1233 3 年前 #2 赞 0

200?首付准备了多少··看不看汉口学区啊,我们也想看

qwe789 3 年前 #3 赞 1

200个只有国博和四新了吧

wdblygy112 3 年前 #4 赞 1

首付200,可选很多,总价200,跟学区两个字不沾边,三环或四环找个上学近的吧

Jingxuan 3 年前 #5 赞 0

光谷一小对口保利小户型70平可以再加点钱勉强上车。不过上幼儿园买房?还是等两年吧,形势不好

weilanzhidian 3 年前 #6 赞 0

民族大道上对口光谷十小的房子挺符合你说的四条要求,大学旁边 绿化好 小学学区,总预算200万。
只是目前不清楚初中对口哪里,等明年第一届毕业生就清楚了。

yourili123 3 年前 #7 赞 0

南湖北岸附近

dl024 3 年前 #8 赞 0

南湖水域小户型

yangbosir 3 年前 #9 赞 0

南湖北,洪山外国语

Amsterdam 3 年前 #10 赞 0

南湖

GGB 楼主 3 年前 #11 赞 0

@jacky098123 大佬,没看懂,武汉还有其它南湖么。不是只有一个民主大道堵王之王的南湖大哥么……

GGB 楼主 3 年前 #12 赞 0

@wdblygy112 顶尖的够不上,只要是比较成熟的,第二梯队的就好。200是总价,可以上浮一点。

GGB 楼主 3 年前 #13 赞 0

@Jingxuan 存款跑不赢房价,想着今年房价应该不会怎么涨,所以想提早准备了

GGB 楼主 3 年前 #14 赞 0

@weilanzhidian 感谢大佬。 我了解下十小看看,现在光谷新建的学校太多了,没记错的话现在小学应该到二十几小了吧?而且大多什么所谓的“省示范”,反正名字是一个比一个响,有那种餐饮店挂的那种某某协会会员的“金子”招牌一样。

GGB 楼主 3 年前 #15 赞 0

楼上几位推荐南湖的大佬,感谢了。 这里是一个考虑,但个人排在比较后面,无它,以前去过,太堵了。

wscatey 3 年前 #16 赞 0

首付200,复地东湖国际

jacky098123 3 年前 #17 赞 0

@GGB 南湖 3 条地铁了,开车是有点不太方便,但是改善很多了

rookien95 3 年前 #18 赞 0

这要求其实最合适的是杨春湖实验 但杨春湖离青山近
这价位可以选择的高分段学区有三中 十一中 杨春湖 武钢三中 经开一中
多加点有南湖中学和六中

charlestian 3 年前 #19 赞 0

@GGB 南湖一部分是武昌区的,一部分是洪山区的。

bohemiapope 3 年前 #20 赞 0

200的总价低了点,如果考虑学区,就要牺牲面积,居住感差

ice10086 3 年前 #21 赞 0

大学现在又进不去了,在附近是个大号障碍

weilanzhidian 3 年前 #22 赞 2

@GGB 新的小学所谓的省示范都是假的,省示范是评优出来的,不是建成的。光谷只有一个省示范小学:光谷一小。光谷一小曾经是武汉小学分校,光谷十小是现在光谷的武汉小学分校,这个名字是官方在光谷十小后面打括号的,不是瞎扯的。
以光谷一小的历程看,十小未来也不会差。

网上搜的:王凌,湖北省特级教师,武汉市东湖高新区光谷第十小学(武汉小学光谷分校)校长,自1994年参加工作,至今已有27年教龄。于2004年和2017年受武汉小学委派,参与创办了光谷一小和光谷十小。

所以这个小学好不好没有争议,主要争议在初中它究竟会对口光谷实验还是汤逊湖学校?

miloshaka 3 年前 #23 赞 0

200总价?那只能买老破小

Reverse_Wind 3 年前 #24 赞 2

考虑汉口吗?江汉区,长港路、汉口火车站片区,均价2W左右,红领巾小学,武汉一初,武汉一高,大学的话倒是不多,华科同济医学院和武汉轻工大学,周围公园、商圈、医院都有,个人觉得性价比较高。

tianwei0824 3 年前 #25 赞 0

@rookien95 可怕,三中,钢三和经开一中并列了!~~别的不懂,这个还是知道的,天上地下。
所谓对口上来就直接高中,您这也太不家长了,对口主要看名初,汉阳考三中多的是三寄宿,全汉阳的小伢盯着考
现在初中都不能择校了,那几所公参民的名初也要改制全公办了,初中要么直升要么摇号,后面的情势要再观察了。估计还是是要看居住人群的特点了,家长狠一点地区应该能诞生好初中。
既然在这边问,看现状那就还是推荐光谷一小、二小

jacky098123 3 年前 #26 赞 0

@GGB 看来你的确不熟悉,搜一下南湖中学

ljlj 3 年前 #27 赞 1

200的总价,买不了学区,只能买个适合居住的房子,如果对学校比较看重的话,以后花点钱准备择校吧;200个连南湖都买不了。。。

Makarios 3 年前 #28 赞 0

南湖本身不堵车了,但去光谷的南三环和雄楚大道太堵了。

jix 3 年前 #29 赞 0

200总价南湖老破小都有点够呛,我觉得长港路一带可以淘下

leixinstar 3 年前 #30 赞 0

梅苑小区老破小了解下。

qwe789 3 年前 #31 赞 0

@Reverse_Wind 长港路啥楼盘比较好?

jacky098123 3 年前 #32 赞 0

@leixinstar 别,当时我买房的时候就在梅苑和南湖之间选择,梅苑是真的老破,南湖很多房子都说2000年后的,框架结构的占比也很大,密度也不大,住着挺舒服的

oye 3 年前 #33 赞 0

光谷十小可以考虑对面的曙光星城C区

herculis 3 年前 #34 赞 0

完全不考虑居住的话,200个当首付可以选还不错的学区,就买那种十几到三五十平的那种。

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