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南北通透的中间连廊户能买吗?

楼市房产 • uichina • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 paulkiyt • 3 年前

别的还好。就是卫生间书房没有隐私,然后这种户型最大的问题是厨房没有采光,白天高层做饭都要开灯。边户也不行,北向的两个房间,长年晒不到太阳,南边只有一个房间。现在开发商的房子户型好点的估计只能4房了。

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共收到20条回复
tw2020 3 年前 #1 赞 1

现在大多数都是三开间朝南的户型

sein 3 年前 #2 赞 0

采光不好的房子住起来难受

xmgh 3 年前 #3 赞 0

上个户型图看看

husthome 3 年前 #4 赞 1

三开间朝南的就是连廊房中间的户型~这还要啥户型图,网上一大把。

cao7320639 3 年前 #5 赞 1

现在全通透户型都是中间有连廊,在乎隐私和采光就加钱买边户吧,北边就不要指望有日晒了

uichina 楼主 3 年前 #6 赞 0

@cao7320639 边户,多数两个北向房间,长年没有太阳的。你没发现是这样的吗?怎么没有那种南向两个大房间南北通透的三房。

christ710 3 年前 #7 赞 1

最好不要,毫无隐私,常年需要拉窗帘。

superManT 3 年前 #8 赞 0

价格合适就没什么能不能的

metayoung 3 年前 #9 赞 4

你说的很对,又想要三开间朝南,又想要边户,新房里那就只能看大户型。
再一看大户型,竟然是楼王中间位置。
加钱解决一切。

Superman 3 年前 #10 赞 2

楼主又买房了?

cao7320639 3 年前 #11 赞 0

@uichina 北半球北边当然是没有日晒啊,但是采光肯定比中间户型的好,现在很多三房户型都是南边客厅凉台加两个卧室,北边的做储藏室或者书房

qwe789 3 年前 #12 赞 0

三房边户,有一个朝北的次卧,夏天热,一丝风都没有,冬天总感觉窗户有缝隙,有条件还是选全南的卧室吧

uichina 楼主 3 年前 #13 赞 0

@metayoung 我不是刚需,所以要求多点。太贵的买不了。刚刚出手了一套,准备买个新的。一个好点的户型以后也好出手

hiapkbb 3 年前 #14 赞 3

我的房子就是连廊中间户,三开间朝南。谈谈感受:
缺点:
1. 采光不是很好,因为客厅很长,北面无窗所以很暗,冬天客厅需要开灯。( 采光不好不是完全没光,而是光线不均匀,阳台侧光线好,厨房侧光线差。)
2. 隐私会有影响,北卧需要拉窗帘,用卫生间需要关窗。

优点:
1.通风不受影响。
2.一般都是较小户型,便宜。
3.南向两个房间采光很OK。
4. 连廊户型一般整体都是向南凸出于边户的,所以阳台采光其实比东侧的边户要好。

aihan1 3 年前 #15 赞 0

@hiapkbb 基本都是这样

Jingxuan 3 年前 #16 赞 0

不好,隐私还好,没有多少人在连廊闲逛的,主要是采光不行,三房朝南可以买,一房朝南户型不太好了。

laowangdegebi 3 年前 #17 赞 0

连廊的房子,通常,只通不透

uichina 楼主 3 年前 #18 赞 0

@metayoung 我现在看的这个房子,边户也是小的,都是105左右。中间户型通透的。价格差个十来万。基本可以忽视价格问题。但是边户是那种长条的南北西,或者南北东(房间窗户)的户型。也看过那种南北通透双阳台的边户,一般北向两个房间,不是南边两个房间,采光不好,这是我纠结的点。我之前没有住过也没有买过连廊中间户。但是南北通透朝北的两个房间真的不好,有时候还没有西边的好。

metayoung 3 年前 #19 赞 0

@uichina 这是共性问题,你说的这种通透边户 就是最近3-5年的新房才大范围有的,也就是面宽进深刚好反着的,基本是容积率产物。
你想要面宽大的,要么新房买大户型,至少得4房140+的,但是新房公摊都比较大,四房140也小的可怜。要么就买10年左右芳龄的,通透边户+大面宽挺多,问题在于环境破败了一点,停车位也可能是问题。以及内心会比较膈应。
我是坚决不考虑中间户,隐私性差,加上现在新房普遍隔音不好,我宁愿睡在边户的角落。

paulkiyt 3 年前 #20 赞 0

加点钱,搞个边户吧

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