光谷又有土拍了，楼面地价1500

楼市房产 • zctj • 发表于 3 月前 • 最后回复来自 rflash • 3 月前

P（2025）021号地块，土地位置东湖高新区高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、台山溪西路以西，土地面积78899平方米，建筑面积157800平方米，土地用途为住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融。地块起始价2.426亿元

共收到20条回复

xu514468545 3 月前湖北省 #1

建成房价六千的时代来了

whgwhd1130 3 月前湖北省 #2

这么便宜？土拍x2 这房子卖个3 4千块？

foxppt 3 月前湖北省 #3

新希望锦粼九里旁边吧，看着好破。。。

hhh1203 3 月前湖北省 #4

建筑宅吗

zctj 楼主 3 月前湖北省 #5

土地用途为住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融。地块起始价2.426亿元

“住宅”两个字放最前面，你们说有没有住宅？

windydayxt 3 月前湖北省 #6

地方比较偏吧
曾经中心城北区楼面地价一万几。。。

backham 3 月前湖北省 #7

二妃山对面的顶峯楼面价2万+，真是生不逢时

beixue1037 3 月前湖北省 #8

接下来光谷东还有几十块地块要出让，必然都不会有很高的溢价，供应基本无限人呢，买的人都在哪儿

tyhcwfc 3 月前湖北省 #9

起始价又不是成交价

zctj 楼主 3 月前湖北省 #10

成交价就是这么多

zctj 楼主 3 月前湖北省 #11

东湖高新区的P（2025)021号地块成为焦点，由湖北科技投资集团旗下之寓置业有限公司以底价24,260万元竞得，楼面价约1537.39元/㎡。

wakee 3 月前湖北省 #12

要看具体规划条件呢，万一住宅比例很低呢，这个不好说啊

rflash 3 月前湖北省 #13

竞得人需自持该宗地全部建筑至土地使用权期限届满，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售。

oscar 3 月前湖北省 #14

@backham 被坑惨了。

bowu_li 3 月前湖北省 #15

@backham 现在多少钱

t515825843 3 月前湖北省 #16

只是当前写的有住宅, 后面想改, 分分钟给你改成商业

Jun 3 月前湖北省 #17

带商业和各种配套的综合地价就是会低，单纯住宅肯定不是这个价

xgq910223 3 月前湖北省 #18

住宅建完，再商改住继续建住宅呗。

jjboomsky 3 月前湖北省 #19

我家附近某校区，楼面低价16000，现在周边房价11000

wakee 3 月前湖北省 #20

1、最大计容建筑面积:不大于15.78万平方米，其中居住计容建筑面积不大于 12.62 万平方米，商业、商务计容建筑面积不大于3.16万平方米;

住宅占比80%呢，还可以！但是，竞得人需自持该宗地全部建筑至土地使用权期限届满，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售。那这个土地价格就合理了！

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