隔热不需要。
防水前五年开发商，后面找物业。
当然了如果自己想全部重新铺，自己出钱肯定OK。
顶楼路过，就图个安静

夏天会比其他楼层热很多吗？

顶楼 目前住的很舒服

顶楼只要不漏水，住起来应该比较舒服，起码比较安静。

@Huaheshang 实测大太阳的话，热个2~3度左右吧。

如果买的不漏水的二手房，夏天就早点开空调呗。新房会不会漏水看运气，漏了再说。

最近几年的楼盘顶楼都有防水和隔热层，采光好又安静，加上价格便宜，性价比不错，自住也舒服。
不要再拿20年前的步梯房眼光看待现在的房子了呦

5年内卖的话没啥毛病，后面毛病多

夏天热还能开空调。漏水那就真是没法了。一般的防水根本不行。除非是买顶楼有个阁楼的那种，平顶的真不建议买。现在开发商的质量，用不了几年估计就是水帘洞。

顶楼有个小阁楼路过，图个安静，买的顶楼。平顶即便是漏水自己搞一下也花不了多少钱。麻烦的是外墙漏水，请人搞太麻烦了，反而顶楼外墙漏水风险还小一些。

@EXvision 那种平顶，别人可以上去晒衣服的没噪音吗

一两年不漏，不代表三五年不漏，建议屋顶太阳能光伏覆盖，隔热、防水、发电

现在顶楼的隔热和防水都很厚，一般人在楼顶的噪音可以忽略，但电梯井的噪音需要关注。隔热不用太考虑，但防水的问题一定要三思，不是坡顶的顶楼基本上不建议。平顶的不要指望开发商、物业或自己维修能搞定楼顶漏水，一旦开始漏就基本无救，把整个单元的楼顶都掀开修都不一定能解决。

现在坡顶顶楼好像只有层高11层以下的才有可能有，其他的大都是平顶，不知为何

买丙纶做隔离，花不了几个钱的

混凝土的热胀冷缩造成的风化裂隙，几乎无解……

不知道铺上太阳能后，会不会缓解这个问题

快10年的小洋房顶楼住的很舒服带15平露台花园，热是热点 反正武汉夏天都要开空调，漏水没有；就是老人怕步梯累 最近打算搬家出租，有需要的私聊