昨天上车了正荣府的叠拼大家觉得是否划算

楼市房产 • weibolijun • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 weibolijun • 3 年前

看中介朋友圈发的叠拼只要275万很是心动，然后去看了发现是中叠，觉得中叠没啥意思，就看了下叠觉得还行，就刷了订金总价在350左右，还签了保密协议，需要在3天一次性付清尾款，大家觉得是否划算，还有后悔的余地

共收到77条回复

li2811402 3 年前 #1

降的真快，几个月前中叠还要350，不知道正荣交房靠谱不

weibolijun 楼主 3 年前 #2

不是明年就交房了，我看已经封顶了才敢买

king123 3 年前 #3

新希望的中叠特价房也只要250多万，光谷东都这么低姿态了，然而花山华润还是300多万

RL_LEE 3 年前 #4

别墅还上中下叠，感觉像住了个洋房

weibolijun 楼主 3 年前 #5

联排买不起啊

GSOLNKKKKK 3 年前 #6

275还行.,中叠住的是不够舒服.下叠350觉得有点贵

Dengwoxx 3 年前 #7

只要是别墅和洋房我都说行我自己也想换钱不太够

xyz007 3 年前 #8

多大的

weibolijun 楼主 3 年前 #9

143平

christ710 3 年前 #10

上半年去看下叠咬死价格420，幸好没买

sky0014 3 年前 #11

别墅都这么便宜了……

ice10086 3 年前 #12

你们都好有钱，买别墅像买菜一样

Vast 3 年前 #13

中叠本来就是洋房呀

别墅应该是独栋或者联排吧

christ710 3 年前 #14

我觉得下叠户型还可以，而且离豹子溪公园也很近，环境不错。如果在附近上班还是挺好的。但是下叠装修、潮湿也是个问题，也可以考虑考虑上叠。

woyouzui 3 年前 #15

上中下叠，已经算是洋房了，不过是复式的

toutougg 3 年前 #16

下叠比中叠贵这么多的话还是中叠划算吧

jebbjebb 3 年前 #17

厉害了，全款买房的大佬，膜拜！
最近看中了汉口江边华润的房子，无赖流动性锁死，上不了车！

balabalala1223 3 年前 #18

叠拼和中叠是啥意思啊

JimmyHe 3 年前 #19

要全款？

weibolijun 楼主 3 年前 #20

不太清楚，反正我自己是全买的是这个价格

alexguan 3 年前 #21

正荣府叠拼在哪里

weibolijun 楼主 3 年前 #22

光谷5路，碧桂园隔壁

li2811402 3 年前 #23

楼主这个价格是必须全款的吗？

weibolijun 楼主 3 年前 #24

反正是磨了半天的价格

linghu886 3 年前 #25

感觉还是不错的，住着舒坦。就是不知道后续房地产走势怎么样？

beixue1037 3 年前 #26

自己住也还行吧，反正别墅没啥流动性就是装修很费钱

erik 3 年前 #27

一步到位了，恭喜

littlerred0401 3 年前 #28

全款，太豪了。。。。
对比一下前两天备案的南山府，觉得这个价格很合适

fly 3 年前 #29

旁边的新希望和十里春风现在什么价

zthz123_ 3 年前 #30

真香 ,高层价格买下叠

panshen521 3 年前 #31

叠拼就是复式洋房

alexguan 3 年前 #32

中午去看了，华润花山哪里别墅，感觉蛮吊的。下跌424万，140M2.

wangtwodog 3 年前 #33

老哥请问是直接去售楼部和置业顾问谈的吗，中叠这个价钱挺心动的不知道还有没有房源了

weibolijun 楼主 3 年前 #34

最近这边别墅好像都在降价，可以加置业问问，我是不太清楚其他楼盘什么情况

weibolijun 楼主 3 年前 #35

我找的中介，他们还有佣金会返给我

l_xx 3 年前 #36

返佣金就别想太好，我也买了正荣府的佣金没几个拿到手的

l_xx 3 年前 #37

不过楼主价格很好上半年买114的都是2.3左右买的

wakee 3 年前 #38

正荣现在资金链也很紧张，看你的钱是不是进了监管账户哦

weibolijun 楼主 3 年前 #39

我看是对工账户啊

icross 3 年前 #40

楼主，你这个价位是因为是全款，所以才这么便宜，还是贷款也可以拿到这个价？
另外，问下楼主，上叠有没有？什么价位？
你找的中介电话多少，帮忙发下，我也想买，多谢！

weibolijun 楼主 3 年前 #41

13396064553中介联系方式

weiliu1463 3 年前 #42

总有些杆精楼主买叠拼跟花了他一分钱似的

weibolijun 楼主 3 年前 #43

没办法比较穷买不起大别墅，只能买个小叠墅满足下住别墅的幻想，哈哈

shijieGG 3 年前 #44

下叠带不带地下室？

CTour0819 3 年前 #45

@shijieGG 下叠带地下室啊

Code__Geass 3 年前 #46

挺好的，赶紧上车

woshidashuaibi 3 年前 #47

@icross 贷款也可以的，不过现在好像没有上中叠了只有下叠。

woshidashuaibi 3 年前 #48

@wangtwodog 上中叠好像没有了，现在只有下叠了。

icross 3 年前 #49

下叠哪一栋？价位？

weibolijun 楼主 3 年前 #50

9栋的350左右买的

beixue1037 3 年前 #51

@idfengming 好卖？100万的装修砸进去，卖的时候不卖个500+？有500个以上的预算会愿意买别人住过的叠墅？

king123 3 年前 #52

叠墅买了就自住一辈子吧，叠墅的二手，如果不是地段很好，接盘侠很少。

king123 3 年前 #53

金融港金地艺境的叠墅挂了很久都没卖掉

icross 3 年前 #54

确实，还是不买了，买了就砸自己手里了

lcxlzx 3 年前 #55

单层净使用面积超过120平，才能讲舒适性。叠墅就是复式2层，如果建筑面积160平，单层建筑面积才80平。没有舒适性可言，而且还被动的上下楼梯。以后价值不如同面积的多层或小高层。

chainlee 3 年前 #56

@hhxx_ttxs 价格要X3

weiliu1463 3 年前 #57

@lcxlzx 你以为买叠拼就只是买建筑内面积？不是为了地面花园会买下叠不是为了楼顶大露台会买上叠？高层2梯40多户等电梯有舒适性；楼上噪音吵死你会理论人家怼你嫌吵咋不去买别墅你有啥办法；更不提火灾电梯事故等问题。高层和叠拼各有优缺点看个人取舍罢了；大多人从高层过渡而来对高层的缺点习惯了，却对没住过的叠拼问题无限放大

lcxlzx 3 年前 #58

@weiliu1463 你怼错了方向。对比的是多层（不超过6层）和小高层（不超过11层）。同时多层和小高层基本都是一梯两户，南边通透。叠拼就是多层加楼梯，上叠的跑步机运动，中叠的照样受不了。拿万科城花的6层4层比较，把室内做个楼梯不就是你所谓的上中下叠么。150平的2层叠拼单层面积有城花135的一半大？哪来的舒适性？

weiliu1463 3 年前 #59

@lcxlzx 多层(不超过6层)? 现在光中新房还有这类的产品吗能卖叠拼价开发商为什么要做6层洋房卖呢。"拿万科城花的6层4层比较，把室内做个楼梯不就是你所谓的上中下叠么" 我说了买叠拼的人是为了买地面和露台花园(园艺能让人感到舒适)，中叠买的人少。不同时代的产品没有可比性城花步梯停车难全靠学区加持大学园路郑桥小路堵车又有啥舒服性。我自己有6层洋房/140平高层/上叠，各自优缺点自个清楚，确实叠拼水平面积小(光中也没更大户型选择) 但我立体空间大且公摊小啊闲暇时间种花弄草；喜欢的人很喜欢不喜欢的人满是缺点，就这样吧

lcxlzx 3 年前 #60

@weiliu1463 居住3年吧，你对叠墅还是如此喜欢，那算我说错了。

weiliu1463 3 年前 #61

@lcxlzx 农村娃从小住的独栋小楼房有着浓厚的土地情节，城里买不起独栋没办法只能退而求其次；你们城里娃是不会懂得

xxww 3 年前 #62

叠拼客厅6米挑空还是很舒服的

duanlang2015 3 年前 #63

叠墅这种，购房合同上的170平是不是两层，每层85平？还是说单层有170平，层高有6米，自己可以做成两层？

king123 3 年前 #64

叠墅还是华润半岛香啊

letitgo3607 3 年前 #65

武汉叠拼比公寓溢价太高了，上海泗泾地铁站边的的上叠只要400+，下叠只要500+（没有中叠），基本和公寓价格相差不多。关键户型比这个正荣府要好，一层老人房是南向的

king123 3 年前 #66

今天去看了中交知园的上叠，非常失望，楼梯太抖了，完全不适合老人和小孩住。

weiliu1463 3 年前 #67

@king123 华润半岛九里170上叠真香这种大户型就不用挑空现浇了

king123 3 年前 #68

@weiliu1463 老哥你可以搞一套啊，我要是钱够就搞了

weiliu1463 3 年前 #69

@weiliu1463 我已经上车光中上叠了机不逢时

fly 3 年前 #70

华润半岛170上叠多少钱

JimmyHe 3 年前 #71

华润半岛170上叠多少钱

h1huaqing 3 年前 #72

别墅单价为什么这么便宜，是因为面积大吗

king123 3 年前 #73

@h1huaqing 是因为卖不动，做特价

cmginex 3 年前 #74

@weibolijun 你的叠拼付全款买了吗

weibolijun 楼主 3 年前 #75

已经买了哈，现在等网签

cmginex 3 年前 #76

@weibolijun 有跟你说大概什么时候网签吗？

weibolijun 楼主 3 年前 #77

两个星期

请绑定手机号后，再发言，点击此处