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市区老破小二手房下半年能上车吗?

楼市房产 • lm420112 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 czh • 3 年前

如题,预算有限,新房的首付肯定不够的,想看下市区的一居室老破小,听说贷款现在难批下来。但是又想买一套作为婚前财产,婚后出租。

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共收到27条回复
sky0014 3 年前 #1 赞 8

别浪费珍贵的首套资格和首贷利率

Apollon 3 年前 #2 赞 1

如果出租,怎么不郊区的?房价便宜,但出租价格都是差不多的。

weit1975 3 年前 #3 赞 3

如果交通便利,医疗及学校也方便,大胆上车,你买的不是房子,是地段,将来旧房改造或者拆迁你都不亏。

knightdf 3 年前 #4 赞 1

有学区没?

Apollon 3 年前 #5 赞 1

如果出租,怎么不郊区的?房价便宜,但出租价格都是差不多的。

Jingxuan 3 年前 #6 赞 1

室内一居室如果不是王牌学区你以后怕是要亏本才能卖出去

Jingxuan 3 年前 #7 赞 0

一居室,没学区,以后不好卖

K35 3 年前 #8 赞 2

老房子贷不满30年,还款周期短,月供就会增加,能接受不?
老破小没有升值空间,买老破小肯定不是为了投资赚钱,那为什么不选择租个好一点的房子呢?居住体验比老破小好太多了

XiaoXiaMI 3 年前 #9 赞 0

别浪费珍贵的首套资格和首贷利率

wthek 3 年前 #10 赞 0

3、4年前还行,现在买是准备接盘到底吗?

s6315863 3 年前 #11 赞 0

别浪费珍贵的首套资格和首贷利率

fhehdwdnv 3 年前 #12 赞 0

如果是为了孩子上好学校可以入手,如果不是因为这个理由那就是给自己添堵。

lm420112 楼主 3 年前 #13 赞 0

@Apollon 本身是武汉郊区土著,对郊区房子不感兴趣

lm420112 楼主 3 年前 #14 赞 0

@fhehdwdnv 都没结婚,哪来的孩子。

lm420112 楼主 3 年前 #15 赞 0

@sky0014 婚前想在市区有自己的房子,男方还他的房贷,他的房子我也不惦记,我还自己的房贷啊。两个人都利用了首套房的资格和首贷利率,不可以吗

sky0014 3 年前 #16 赞 0

@lm420112 以后不想换房子了是吧,好好了解下首套跟非首套的区别

weilanzhidian 3 年前 #17 赞 2

楼主想的没毛病,只要一方有房,结婚之后本来也不存在首套首贷了,不存在浪费

fox442 3 年前 #18 赞 0

老破小没有升值空间,要说拆迁。现在也很少有大规模拆迁。开发商都在3环外4环拿地建房了

lm420112 楼主 3 年前 #19 赞 0

@sky0014 我知道首套呀,如果对方有房,领证之后我就默认首套资格没了呀。啊这不用不就更浪费了吗?

lm420112 楼主 3 年前 #20 赞 0

@fox442 如果入手,没想要惦记拆迁的哈,屋里武汉郊区的,就是想在市区有个自住的房,屋里人也支持啊,当然带学区为以后做准备也行,自住或者出租,出租覆盖一部分房贷。

qinhongeve 3 年前 #21 赞 2

老破小不值钱,没升值空间。这个道理谁不知道,有钱谁不知道买好房子,这不是钱不够吗。而且富贵险中求,老破小眼光好一点,搏一把拆迁,就有机会单车变摩托。以前得意论坛有个娘们,就是那种不上班整体瞎鼓弄的,一直在青山买老破小,前后买了三套,全部拆迁掉了,现在财务自由了。

xmgh 3 年前 #22 赞 0

问你老公吧。

lm420112 楼主 3 年前 #23 赞 0

@qinhongeve 有一个认真听我讲话的啦,我前面实话实说了呀,钱不够买新房呀,这妹子好厉害,钱+勇气+运气,缺一个事都成不了。该她走火

zhaozixiaozzx 3 年前 #24 赞 0

@sky0014 现在还有首套优惠的贷款利率吗?

Gogokitty 3 年前 #25 赞 0

武汉房价跟中心区域有关,一块块分布,跟环线没关系,跟北上广不一样,武汉一居室涨不动。而且除非带学区,也不好转手,二居和小三居最好脱手。如果不自主出租选初高中或者工业园附近比较好。现在拆迁不是以前,赚不了几个钱,越往市中心越赔钱,可以了解一下,而且现在都搞老城改造了

lm420112 楼主 3 年前 #26 赞 0

@Gogokitty 谢谢建议,不过预算有限,还是想入手户型比较正规的一居室。没特别惦记着拆迁哈,现在确实都好多老城区改造,新农村建设,我们村也享受到这个福利,马上公交通到家门口,社区拼菜村里自提,老破大的平房早住楼房啦

czh 3 年前 #27 赞 0

这不买光谷东,投资首选呀。

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