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万科锦上这么火爆吗？ |
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拿地靠什么
可能他们觉得投入和回报达不到他们的预期吧，毕竟中心城的天花板肉眼可见，拿地代价不小。
纯住宅地块抢破头，溢价高，有些公司算不过账
非纯住宅都是附带了商务/商业/产业引进的条件的，这三家在这块并没优势
当然是因为大房企不屑于去乡下拿地，此贴终结
@Imaginarylove4 小心被喷
这个和房企的定位和战略有关吧，也有土地运作的水。
保利差不多16年这一轮房产爆发开始才开始进入三线城市的，而且拿地非常的慎重，并没有全线开花，之前全部布局一二线，保利的战略就是打造建筑标杆，（做的不一定有说的好哈。。）
碧桂园是农村包围城市的战略，城郊到处开花，从三线开始起步，包括一二线城郊
恒大是大体量，大盘子，无脑扩张，这也是为什么他的资金链最差的原因吧。。。
光谷东的地房企也不差吧，买地这个事还不是也有运作的成分不好说的。
个人觉得保利再全国范围内的置地策略是和国家政策走向一致的，相关性很高，风险系数低。我是说他买地的测评风控和收益回报
听别人说武汉最牛房企是福星惠誉，各方面很通，也低调，当然房子质量也还行。
地价那么贵还去拿完全是赌博
顺民名声比较臭吧……横倒是很横……
有啊, 金地城与城艺境, 棠境, 万科五彩城, 万科橙难道不是我大光谷东的楼盘 
一天一个新角度。
@kuwata125 其实这个不算新角度了， 只是他们觉得现在光谷中心的开发商 让他们觉得不大靠谱。
没什么稀奇的吧，我还可以问关山大道为什么没有恒大、碧桂园、绿地房企拿地呢。因为一个区域才几十个楼盘，必定不能全国百强房企都能拿到地。
2019年房地产百强中，碧桂园第2、绿地第7、龙湖第10都在光谷中心城有项目。 万、保、金里面的金地，还进不了前10
咋滴，你是看不起我大绿地？
万科宁愿去葛店， 也不去中心城，吃枣药丸
主要问这个问题是因为现在中心城房子得品质不高啊 ，除了创新天地，只是一个诉求啊
高新二路和光谷三路那里好像本来是万科，后来转给碧桂园了
如果自由竞拍，开发商几乎没有利润，也就走个量，像什么南山这种地价太贵了。勾兑的话，这个需要重资产，无非就是绿地这种骗子和龙湖大悦城这种新来武汉的公司，或者本土老油条企业。
能拿城区的地躺着赚钱，干嘛去郊区冒风险
之前说的碧桂园云境和云玺地是万科的，不知道为啥后来变成碧桂园了
