买

刚需可入

中建的房子一直都还不错。而且光谷东毛坯只此一家。

不交cs，你想买都不一定买的到

好房，快上车~

我是星光城业主，建议你想买的话多找一些朋友和家人（建议用5G手机，找个信号好的地方抢）帮你提交资料，资料提交一般只有几秒的时间，但是一般提交完资料后很大几率能中签。排上号后找一个5G手机抢房。不用交茶水费的，切记切记

地段太差了

星光城离还建社区近并不是啥好事，到时候学校生源就会差一些。

九峰还建社区，地段太差了，未来教育和还建户的孩子一起，老光谷类似的有光谷五小。。。总在网上被喷流动花朵学校。

@OCT_Group 光谷实验小学还有6小，才是真正的还建房生源的霸主

光谷东还有更好的选择吗？

其他都还好就是往森林大道那个方向环境太差了，那块位置下雨就是泥晴天就是灰，总是感觉脏兮兮的样子不晓得么板眼。

还建房之光

@OCT_Group 还建房生源咋啦 现在还孩子的父母谁不是接受过高等教育的 你说还建房环境不好认了 还建房的子女也差？据我了解 九峰有很多在星光城 中建光谷之星 188 国采买的 怎么瞧不起还建房业主吗 他们未必比你穷

@OCT_Group 还建户 大多在城区都有商品房 九峰拆的早 那时候都去中心城区买房了

@t710442205 如果不想靠近换社区 买中粮 188 星河 南山 还有很多开盘了

最近也在看 光谷之星感觉挺不错的

就算近两年，买房都还是越早越好。18年底精装修的188也只要1.8w；19年精装修的龙湖1.9w，装修还比不上188；买不到的1.6w的中粮就不用多说了；今年毛坯的星光城都要1.8w了，位置在光谷东一般，还得抢，真艰难

@astantk 认同你的论述，但是结论有待商榷。
如果还建户往往都在城区有商品房，还建房环境普遍很差，那么很自然可以得出结论还建房业主自住肯定住商品房，还建房用来出租。
一个普遍公认环境不太好，没有靠谱的物业管理，以流动性强租户为主的社区，结果如何还用说么？藏龙岛梁山头社区和佛祖岭社区那块的还建房，环境和周边商品房一比真是肉眼可见的差距，而且梁山头社区好像还是全武汉警情最多的社区之一。

光谷东边还建房区域诸如豹澥，花山，左岭环境都是乱哄哄的，花山还稍微干净些，豹澥和印度有的一比，里面五花八门的都有，所以买房尽可能远离还建区域。

首先城区有房的多半给我子女去住 就是有多的也出租去了。为什么呢？因为还建房周围都是自己村或者相邻村的 熟人多，老一辈的比较喜欢热闹的地方。这也就造成了还建房的年龄圈层偏大 中老年为主。租户确实是流动散客，大部分都是在周边工作的，如生物城，小米公司，一些公司员工来租的 因为价格相对便宜 所以成为很多打工友的首选。当然了，也有一部分是入城务工人员，租中心城区险些不划算。其实九峰还建社区在我去的武汉几个还建社区里算是比较可以的。脏乱主要体现在楼道，路面，还有就是不人车分流。这样造就了停车位紧张。还建社区整体素质还是不能和商品社区比的。毕竟以前都是农村的。10年后淘汰一批人后 也许会好一些了。那个时候中心城也就发展成规模了。九峰社区离中心城核心区不远，租金相对便宜以后肯定是中心城比较热租的场地。中建星光城的价格在中心城区还算比较低的，当初一栋开盘时，1.68w左右 就可以拿下。 目前不清楚的是光谷一初的质量到底咋样。

@astantk 又不是我说的，论坛给评论的我随手转出来了，你喷我做啥，仿佛刺痛了敏感的神经一样，我们家拆迁还不是还建了三套。。。谁还不是个土著拆迁户呢？

@izv 你这比喻不是很恰当，光谷五路的盘一万九难道不比光谷六路一万六划算么？关山大道比民族大道没啥区别房价还高三分之一呢，何况光谷五路不管是从交通还是公园还是商业，还有开发商物业都秒杀188，所以买房还真不是越早越好

我买的就是这，因为毛坯，因为离我老婆医院上班近。。。中建的房子都是越卖越贵。

圈层、、、、、、村头还建房

住户的消费方式基本决定了周边的商业构成，慎重。。。

中粮和星光城，离光谷大悦城以及光谷图书馆都很近，几年后建好了，业余时逛街看书都方便，这点比光谷五路东边的盘强

@dejavu 光谷图书馆选址定了？我记得中粮附近只是个艺术文化中心啊，哪有图书馆？

其他不想说，只说一个鬼节时，附近的人都在星光城路边烧纸钱，这感觉。。。。。

@wanglei_123 传统文化很正常啊

说的好像住星光诚的人都是城里人一样，不烧纸，不祭祖

星光城是不是有几栋是关山村还建过去的？

@kissprince 光谷文化中心项目位于高新大道以北、光谷三路以东的城市干道交叉口，将打造光谷文化艺术建筑集群，包括图书馆、青少年活动中心、美术馆、党校、老年大学等。
https://mp.weixin.qq.com/s/roQ2xsAtz5kkND5JeEdmkA

@beyond1987 不是

@dejavu 咋不说星光城与图书管之间还隔一个大型生物创新园区,不能避重就轻啊！前面医院,后面墓地,好地方！

墓地在什么地方？

生物创新园应该还好吧，药味儿会很大吗？

@Mcduck 梁山头出了名的稀烂。打牛地痞确实多

@knightoning 墓地隔得很远好吧~_~

@t710442205 烈士林园就是墓地，隔得比较远，生物创新园没有工厂，可以去生物园闻闻味道大不大

一期8号楼业主，参加5次开盘才买到，还是很难买的

明天要交资料，准备圈存了（20w），坛子里有多少搭伙的呀？

说实话，坛子里不少星光城的，2019年的一期的首开的时候还在坛子里组建过微信群，现在基本没啥人讨论星光城的问题了，群里也基本没人讨论了，基本都上车了，不都是星光城，也有上车中粮祥云，甚至藏龙岛兰园的，还是那句话，如果你是刚需买房，也没什么好犹豫。

有中建星光城的订房的，拉我进下群，谢谢。sxyyysx

有没有中建星光城的业主群，求拉，WX：1099345899

楼主上车了？

明天要圈存了