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光谷东的房子发展潜力大吗?

楼市房产 • lany • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 piaochong2018 • 4 年前

光谷东的房子发展潜力大吗?

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共收到34条回复
oschina 4 年前 #1 赞 0

今年地王频现,年底或者明年就只分晓了

chengzhiw 4 年前 #2 赞 0

大不大不知道,看到坛子发的那个正荣楼盘卖23000,我也不知道真假,就是有点慌。

lany 楼主 4 年前 #3 赞 0

@chengzhiw 看到很多房中介推荐这个房子啊~

viney 4 年前 #4 赞 2

中介推荐的都不是好房子(返点高),好房子都是秒光或者开发商自己代理

Superman 4 年前 #5 赞 0

教育一落地 无敌了

qinjuao 4 年前 #6 赞 0

@viney 秒光或者开发商自己代理。如何判断呢。

Jalon 4 年前 #7 赞 2

个人浅见未来光谷东会超过关山大道,关山大道劣势明显

linuxwt_optics 4 年前 #8 赞 0

光谷东目前缺乏交通和教育,交通估计还有个10年左右,教育五年内应该会落地完成,要不然上十万的居民的孩子读书就成大问题了

linuxwt_optics 4 年前 #9 赞 0

我买的绿地国际理想城,老师说正荣府那个位置还没我买的这个楼盘位置好,不过据说有离地铁19号线近,不过我们这边也有远期的13号线,绿地后期这边有十八小(正在建)和六初(大概率)

ameagari 4 年前 #10 赞 5

我就在这边住和上班,光谷东发展潜力大,但是光谷东的房子没啥发展潜力。
主要问题就是溢价太高了,都在炒预期,5年,10年,甚至20年后怎么怎么牛P。
但实际呢?商业没有,教育没有,交通也仅仅11号线,公交都少的不行。
光谷东现在普遍新房2W+,这个价格,直接去关山大道周边不香吗?

Wing1314 4 年前 #11 赞 1

潜力肯定大,但是武汉的发展重心是长江主轴,所有的市政道路、高架、隧道、地铁以及配套建设都是由市区往外发散性建设。所以虽然发展潜力大,但不可能超过市区,而且当前这个价格买那里划不划算就不好说了,毕竟这种地方未来会有源源不断的996的IT狗接盘。

Jun 4 年前 #12 赞 1

ddss 4 年前 #13 赞 0

什么叫潜力?就是有发展空间。关山大道已经成型成熟,光谷东还有完善的地方,学校,交通,商业。完全成熟了,价格你就高攀不起。

linghu886 4 年前 #14 赞 0

现在人都懵了,最好地段不是两江三岸吗?

fzzzzz 4 年前 #15 赞 0

@Wing1314 还真不是沿江主轴,给你看一个帖子 https://www.zhihu.com/question/321789606

dreamonlenrun 4 年前 #16 赞 0

高薪大道两边都是拿高薪的。

czz_ls 4 年前 #17 赞 0

现在的人都懵了,最好的位置不是三海四城吗

leon9527111 4 年前 #18 赞 2

商业规划的很多,绝对不缺,甚至过剩,管委会对面很多楼都已经封顶了,另外大悦城官网已经公布今年年底封底,22年4月份开业!中心城现在缺少教育,硬伤!!!如果有大量管委会和三局的人在这边居住的话,大概率会高位嫁接个初中起来,大概率应该是光谷17小傍边的初中用地。 而交通上中心城还有一个问题,就是离机场太远了,作为一个高新技术的新城 商务出差往来是非常频繁的,要是能有个快线直达机场高铁就好了。ps: 十九号在2023年左右建好,可以解决高铁商务出行问题 ,但是到机场的快线还是缺失。

Wing1314 4 年前 #19 赞 0

@fzzzzz 说真的,发展潜力大跟发展的最好是两码事情,主要看医疗、教育、交通、超高层地标等配套聚集的地方。

JeremyX 4 年前 #20 赞 0

@leon9527111 光谷到机场的问题,分两部分,一是去天河机场,规划了连接武汉站和天河机场的20号线,希望能进入第五轮;另一方面是鄂州顺丰机场,前不久鄂州领导会见武汉地铁集团领导,武汉地铁集团表示支持地铁从葛店南站延伸到鄂州机场,很有可能修一条市域快轨延伸过去,如果这个落地,11号线+市域快轨去鄂州机场,也是一个补充。

honky_tonk_man 4 年前 #21 赞 1

@chengzhiw 正荣府什么b位置敢买2w3。。。

JeremyX 4 年前 #22 赞 0

@ChiefSoulCoder 嗯,顺丰机场货运为主客运为辅,天河机场客运为主货运为辅,两者协同配合组成湖北航空客运和航空物流枢纽。

leon9527111 4 年前 #23 赞 0

@leon9527111 要是那样还不错,那光谷中心城就差教育了。看今天的土拍,绿地中心城的406改成300了,额外又多了一个200的,希望光谷中心城规划落地,武汉也能够有个稍微拿的出手的高新区商务集群

flystarts 4 年前 #24 赞 0

光谷东是制造业基地并非IT服务业基地,参考深圳龙岗,深圳龙岗房价怎么样?

leon9527111 4 年前 #25 赞 1

@flystarts 制造业基地?都是写字楼,研发中心类。小米、华为就不说了,未来科技城里很多公司都是从软件园或金融港搬过来的。

xxx_xxx 4 年前 #26 赞 0

现在商贷的贷款利率是多少了?

tmweiwei2 4 年前 #27 赞 0

武汉未来发展东扩是必然,距离光谷高校近有人才资源,有闲置土地,有IT和高端装备制造的氛围,一切有利条件都具备了,所以东边起新城发展新产业是必然,不然你看看东南西北哪个方向是适合发展的?有人说的长江主轴也就是提升绿化打造城市形象的偏旅游化提升,然后会安排金融服务业在长江主轴,这确实也是很有眼光很必要的一步旗,早就应该好好利用下长江了,这么好的资源。但这跟光谷东的高端制造业/园区发展是不冲突的。

qw56656 4 年前 #28 赞 0

光谷东房价不能再涨了现在不是时候你们怎么老想着房价,光谷有他的特色

chengdu 4 年前 #29 赞 0

刚才那个说武汉宣传差的帖子被删了。
武汉官方账号有一个做的不错:武汉文旅局,其他宣传基本上是一坨shit。

BIA_BaiRi 4 年前 #30 赞 0

@chengdu 然而那个帖子并没有被删。
http://www.guanggoo.com/t/58142

leoxiaoboluo 4 年前 #31 赞 0

我就发了个当代 国际城 物业稀烂 马上被删了 ,这是前几天看到了 ?不知道发生了啥

flystarts 4 年前 #32 赞 0

@leon9527111 小米华为就是制造业啊

knightdf 4 年前 #33 赞 0

2W3我买中心城区不香吗?买那鸟不拉屎的地方,迷之光谷(东)

piaochong2018 4 年前 #34 赞 0

有潜力也被你们这些人炒作的没潜力了。

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