中粮貌似也涨到17k+了，新房的价差基本没了

楼市房产 • tairan • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 xk1142127690 • 3 年前

看了一下链家满二的国采毛坯18k，中粮这个价基本没啥优势了。

光谷东的新房二手总算没啥价差了…可以安心挑了

共收到49条回复

kissprince 3 年前 #1

这是必然的发展结果和趋势。。。

fzzzzz 3 年前 #2

二手国采毛坯办下来20k以上
很喜欢国采的户型

r121_hb 3 年前 #3

当年国采卖7000，看房还有车接车送！看了一遍满目荒凉，转头就走了。现在20000买这儿依然看不上，汉口中心不香？沙湖中北路水果湖不香？满路灰尘！买个水都得跑老远！

tairan 楼主 3 年前 #4

@fzzzzz 有满二的18k…而且挂好久了，光谷之心也有18k的，不过没满二。做低总价的话，办下来也不需要20k的。

tairan 楼主 3 年前 #5

@r121_hb 光谷东上班的，跑那些地方买不现实啊

fzzzzz 3 年前 #6

@tairan 现在满二了啊,很划算了,要是去年满了我就买了

yaoyaozhou 3 年前 #7

中粮感觉需求还是很大的，旁边专利局，生物城那么多企业，步行上班不爽吗？

fzzzzz 3 年前 #8

@yaoyaozhou 旁边的污水处理是一个头痛的事

tairan 楼主 3 年前 #9

@yaoyaozhou 需求肯定有，但是性价比已经不是非常凸显了。如果要交茶水的话，那就更差，自己买的话还行。

Aoo 3 年前 #10

@fzzzzz 你在得意晒得那个户型到底是哪个小区的啊? 刚才在逛得意, 看到头像好熟悉, 再一看id, 也好熟悉

sussieByeBye 3 年前 #11

@r121_hb 2w买不到汉口中心和中北路吧，除非买老房子

zhoutonghan 3 年前 #12

前两次1.6w没抢到，一场疫情还能再涨价1000块，真搞不懂~原来大家都这么有钱

z6491679 3 年前 #13

@zhoutonghan 涨价才能去库存，低价谁买全都观望，而且现在几十万太好得了，还有深圳等一线城市涨价、裁员，有一大批定居无望的人应该也会出手了

ganggecz 3 年前 #14

@z6491679 除了深圳其他一线并没有涨价，年轻人在武汉存几十万基本都靠啃老，贷款当房奴，没你说的这么轻松

z6491679 3 年前 #15

@ganggecz 不是说的武汉的年轻人，是其他地方的湖北年轻人

z6491679 3 年前 #16

@ganggecz 现在想想，整个一线是在倒逼年轻人的，忍很滚，深圳用房价，北京上海用户口+房价，在疫情以及美国进一步贸易战的大环境下，越来越多的人会回二线，甚至老家。

ganggecz 3 年前 #17

@z6491679 光谷200万的房子，首付60万，贷款30年每月还8300，对湖北年轻人来说真的很轻松？

z6491679 3 年前 #18

@ganggecz 是一线的湖北年轻人。。。。

ganggecz 3 年前 #19

@z6491679 一线都不行了，武汉能行？

z6491679 3 年前 #20

@ganggecz 我了解到的在深圳、北京2地的已经或者准备在武汉买房的已经有6、7个了...对于他们而言公积金不用都是浪费

ganggecz 3 年前 #21

@z6491679 我是很了解武汉就业情况的，就算在一线奋斗个首付回武汉一个月还8300还很轻松的工作屈指可数

z6491679 3 年前 #22

@ganggecz 一线工作，武汉买房，这个和一线行不行没关系啊。。钱总是要花出去的啊

ganggecz 3 年前 #23

@z6491679 你可能认识的是互联网行业，并没有普遍的代表性

z6491679 3 年前 #24

@ganggecz 。。。为什么要回来，好多人都回不来，都是赚到钱了再回来，反正一线也不可能定居

z6491679 3 年前 #25

@ganggecz 我现在了解到武汉的薪资应该确实是比较低的，所以大部分人应该是回不来的，但是不影响他们在武汉买房

z6491679 3 年前 #26

@ganggecz 现在投资光谷东的不就是等他们这一批接盘侠么。。。

z6491679 3 年前 #27

@ganggecz 我感觉这一批要提前了

linyuhan 3 年前 #28

感觉广州偏点地方房价还好，并且就业机会还是比武汉强太多

zhoutonghan 3 年前 #29

@z6491679 说的我好慌，哈哈哈，我就是在深圳工作准备买武汉光谷东的，

z6491679 3 年前 #30

@linyuhan 需要考虑生活成本和生活质量，那些地方便宜的，特别是北京，质量真是，估计给你几千块你去住你都不一定愿意. 二线和一线的居住条件不是用语言能形容的.

leon9527111 3 年前 #31

@ganggecz 很多在光谷东买房的都是从事跟it相关工作的。光谷东的月供对于拿命换钱的码农来说应该很轻松，无论是在一线还是在武汉

z6491679 3 年前 #32

@leon9527111 是的，其实还好，至少我周边的同事，薪资都不算低。

tairan 楼主 3 年前 #33

码农35岁之前确实很轻松

hust_monster 3 年前 #34

一线城市太难了，我同学在深圳的，家里没支持的，基本上都在二线城市买了，没一个留下

z6491679 3 年前 #35

@hust_monster 一线不仅仅是房子，后面还多着，光房子解决了也没多大意义

z6491679 3 年前 #36

@hust_monster 北京随便一个幼儿园（红绿蓝，那个虐童的），一个月7000一个人

hust_monster 3 年前 #37

15年之前没买的，基本没啥希望了，唯一一个在华为干的不错的，也去东莞了，深圳性价比贼低，谁来谁知道

wwd_1993 3 年前 #38

@tairan 说这个话是认真的吗?我几个同事都转行了,三十岁不到.没那么简单就算是一般的普通程序员也很累的

tairan 楼主 3 年前 #39

@wwd_1993 我说的是还贷款轻松，不是工作轻松

l_xx 3 年前 #40

光谷瑞园还香吗

fzzzzz 3 年前 #41

@Aoo 中粮,C区的

fzzzzz 3 年前 #42

@Aoo 都是水得意的熟人呢

tairan 楼主 3 年前 #43

@fzzzzz 周末看了一下国采的户型，比光谷之星差远了啊…

国采的问题是餐厅那边设计的太大了吧，客厅又相对比较小，看着很奇怪。然后卫生间很小，122户型双卫的话每个只有3平米…

langainiye 3 年前 #44

@tairan 国采的优势是低密度主力产品是洋房和小高层但是户型确实不咋地

fzzzzz 3 年前 #45

@tairan 国采是洋房,公摊低,物业也挺好的

tairan 楼主 3 年前 #46

@fzzzzz 11层的公摊15%，确实很低，不过流出来的房源一般都是1楼/2楼的，比较蛋疼…

scenery1507 3 年前 #47

@tairan 我是四月份才买的光谷之星的，当时没有考虑国采就是因为听说物业不如光谷之星，其次地面上有些没有人车分流。光谷之星除了公摊大，其他我觉得都挺好

tairan 楼主 3 年前 #48

@scenery1507 丽岛的物业应该比中建强才对…光谷之星税费15万，感觉比较蛋疼。

xk1142127690 3 年前 #49

@tairan 说真得，一个月8.5到9k的贷款也不太轻松。要是我的公积金满额交就好了，诶。

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