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中粮貌似也涨到17k+了,新房的价差基本没了

楼市房产 • tairan • 发表于 5 年前 • 最后回复来自 xk1142127690 • 4 年前

看了一下链家满二的国采毛坯18k,中粮这个价基本没啥优势了。

光谷东的新房二手总算没啥价差了…可以安心挑了

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共收到43条回复
kissprince 5 年前 #1 赞 0

这是必然的发展结果和趋势。。。

fzzzzz 5 年前 #2 赞 0

二手国采毛坯办下来20k以上
很喜欢国采的户型

r121_hb 5 年前 #3 赞 4

当年国采卖7000,看房还有车接车送!看了一遍满目荒凉,转头就走了。现在20000买这儿依然看不上,汉口中心不香?沙湖中北路水果湖不香?满路灰尘!买个水都得跑老远!

tairan 楼主 5 年前 #4 赞 0

@fzzzzz 有满二的18k…而且挂好久了,光谷之心也有18k的,不过没满二。做低总价的话,办下来也不需要20k的。

tairan 楼主 5 年前 #5 赞 1

@r121_hb 光谷东上班的,跑那些地方买不现实啊

fzzzzz 5 年前 #6 赞 0

@tairan 现在满二了啊,很划算了,要是去年满了我就买了

yaoyaozhou 5 年前 #7 赞 2

中粮感觉需求还是很大的,旁边专利局,生物城那么多企业,步行上班不爽吗?

fzzzzz 5 年前 #8 赞 0

@yaoyaozhou 旁边的污水处理是一个头痛的事

tairan 楼主 5 年前 #9 赞 0

@yaoyaozhou 需求肯定有,但是性价比已经不是非常凸显了。如果要交茶水的话,那就更差,自己买的话还行。

Aoo 5 年前 #10 赞 0

@fzzzzz 你在得意晒得那个户型到底是哪个小区的啊? 刚才在逛得意, 看到头像好熟悉, 再一看id, 也好熟悉

sussieByeBye 5 年前 #11 赞 0

@r121_hb 2w买不到汉口中心和中北路吧,除非买老房子

zhoutonghan 5 年前 #12 赞 0

前两次1.6w没抢到,一场疫情还能再涨价1000块,真搞不懂~原来大家都这么有钱

z6491679 5 年前 #13 赞 0

@zhoutonghan 涨价才能去库存,低价谁买 全都观望,而且现在几十万太好得了,还有深圳等一线城市涨价、裁员,有一大批定居无望的人应该也会出手了

z6491679 5 年前 #14 赞 0

@ganggecz 不是说的武汉的年轻人,是其他地方的湖北年轻人

z6491679 5 年前 #15 赞 0

@ganggecz 现在想想,整个一线是在倒逼年轻人的,忍很滚,深圳用房价,北京上海用户口+房价,在疫情以及美国进一步贸易战的大环境下,越来越多的人会回二线,甚至老家。

z6491679 5 年前 #16 赞 0

@ganggecz 是一线的湖北年轻人。。。。

z6491679 5 年前 #17 赞 0

@ganggecz 我了解到的 在深圳、北京2地的已经或者准备在武汉买房的已经有6、7个了...对于他们而言公积金不用都是浪费

z6491679 5 年前 #18 赞 0

@ganggecz 一线工作,武汉买房,这个和一线行不行没关系啊。。钱总是要花出去的啊

z6491679 5 年前 #19 赞 0

@ganggecz 。。。为什么要回来,好多人都回不来,都是赚到钱了再回来,反正一线也不可能定居

z6491679 5 年前 #20 赞 0

@ganggecz 我现在了解到武汉的薪资应该确实是比较低的,所以大部分人应该是回不来的,但是不影响他们在武汉买房

z6491679 5 年前 #21 赞 1

@ganggecz 现在投资光谷东的不就是等他们这一批接盘侠么。。。

z6491679 5 年前 #22 赞 0

@ganggecz 我感觉这一批要提前了

linyuhan 5 年前 #23 赞 0

感觉广州偏点地方房价还好,并且就业机会还是比武汉强太多

zhoutonghan 5 年前 #24 赞 0

@z6491679 说的我好慌,哈哈哈,我就是在深圳工作准备买武汉光谷东的,

z6491679 5 年前 #25 赞 0

@linyuhan 需要考虑生活成本和生活质量,那些地方便宜的,特别是北京,质量真是,估计给你几千块你去住你都不一定愿意. 二线和一线的居住条件不是用语言能形容的.

leon9527111 5 年前 #26 赞 0

@ganggecz 很多在光谷东买房的都是从事跟it相关工作的。光谷东的月供对于拿命换钱的码农来说应该很轻松,无论是在一线还是在武汉

z6491679 5 年前 #27 赞 0

@leon9527111 是的,其实还好,至少我周边的同事,薪资都不算低。

tairan 楼主 5 年前 #28 赞 0

码农35岁之前确实很轻松

hust_monster 5 年前 #29 赞 0

一线城市太难了,我同学在深圳的,家里没支持的,基本上都在二线城市买了,没一个留下

z6491679 5 年前 #30 赞 0

@hust_monster 一线不仅仅是房子,后面还多着,光房子解决了也没多大意义

z6491679 5 年前 #31 赞 0

@hust_monster 北京随便一个幼儿园(红绿蓝,那个虐童的),一个月7000一个人

hust_monster 5 年前 #32 赞 0

15年之前没买的,基本没啥希望了,唯一一个在华为干的不错的,也去东莞了,深圳性价比贼低,谁来谁知道

tairan 楼主 5 年前 #33 赞 0

@wwd_1993 我说的是还贷款轻松,不是工作轻松

l_xx 5 年前 #34 赞 0

光谷瑞园还香吗

fzzzzz 5 年前 #35 赞 0

@Aoo 中粮,C区的

fzzzzz 5 年前 #36 赞 0

@Aoo 都是水得意的熟人呢

tairan 楼主 5 年前 #37 赞 0

@fzzzzz 周末看了一下国采的户型,比光谷之星差远了啊…

国采的问题是餐厅那边设计的太大了吧,客厅又相对比较小,看着很奇怪。然后卫生间很小,122户型双卫的话每个只有3平米…

langainiye 5 年前 #38 赞 0

@tairan 国采的优势是低密度 主力产品是洋房和小高层 但是户型确实不咋地

fzzzzz 5 年前 #39 赞 0

@tairan 国采是洋房,公摊低,物业也挺好的

tairan 楼主 5 年前 #40 赞 0

@fzzzzz 11层的公摊15%,确实很低,不过流出来的房源一般都是1楼/2楼的,比较蛋疼…

scenery1507 4 年前 #41 赞 0

@tairan 我是四月份才买的光谷之星的,当时没有考虑国采就是因为听说物业不如光谷之星,其次地面上有些没有人车分流。光谷之星除了公摊大,其他我觉得都挺好

tairan 楼主 4 年前 #42 赞 0

@scenery1507 丽岛的物业应该比中建强才对…光谷之星税费15万,感觉比较蛋疼。

xk1142127690 4 年前 #43 赞 0

@tairan 说真得,一个月8.5到9k的贷款也不太轻松。要是我的公积金满额交就好了,诶。

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