现在这种按区分配你觉得会持续吗? |
@easimonisniper 底就是价值底部,抄就是买。
@chainlee 老房子一万以下才有可能到底
@liuliangleon 建造成本在房子总造价里占比极低。地价占比最多。楼面价降个1000能抵消你上面说的所有的涨价。武汉去年搞军运会家底肯定也掏空了,又来一次抗疫,政府为了自身资金链不断裂,未来几年肯定会加大卖地力度。本身经济也下行,开发商不可能都那么乐观,地价预期大概率下降。失业率增加,韭菜也少了,炒房的人也会减少。
只要说会买房的就是中介,你这是有多穷?混的有多差?只要意见不同,就扣帽子,我相信不是咱大光谷精英们的素质,昨天本论坛刚看到一个帖子,说华为,字节跳动,bat等公司中位数收入工资都年大几十万了。我相信这个论坛绝大多数都年入20w+
@ruidebaba
@xiaonichen 是穷额,穷的公司都开不了工了,你们也不研究下怎么救助下我们这些小企业主,天天就会卖房子,搞得我现在也再考虑是卖掉上海的房子还是卖掉武汉的房子。
@ruidebaba 不好意思,我也是企业主。没你说的那么压力大。一个认为房子会跌成屎的人会上海武汉都买房?你怕是打入穷人里面的富人间谍吧,让别人都别买,你自己去扫货?另外别人表述自己的观点会说出自己判断的依据,不同意可以抛出自己的观点以及判断依据来反驳。
@xiaonichen 你的素质很好的代表了你的阶层啊?
你从哪里看出我认为房子会跌成屎的?想象力丰富啊。
@ruidebaba 比你强多了。我不会什么道理讲不出,只会给人扣帽子骂人。你要真是公司老板,你员工也是倒霉。
@xiaonichen 我就说了一句中介复工了,你就认为我在骂人?看来你认为中介是骂人的词语啊?
不好意思,我以前也在老家加盟过中介,我认为中介靠自己的劳动吃饭,赚取合理佣金,没什么不光彩的。
@ruidebaba 你究竟是在说我们认为能买房的是中介还是问中介上班了没有,如果是后者我道歉收回说的,如果是前者那我说的就是你。现在才发现你这句话有歧义,但是在这整个语境中很容易认为你在怼别人给人扣帽子。
@xiaonichen 谁跟你说的认为房子会跌的人不会上海武汉买房了?微博上的金山二姐,北京上海新西兰有几十套房子,房本按斤来称,她也看跌现在的房子,人家房子都是二十多年前白菜价买的,那才叫真正的房多。18年之后买房子的都是韭菜,没有什么好争论的,时间会验证一切。韭菜想找接盘侠的心可以理解,到处瞎忽悠就令人反感了,凡事要适可而止,不要成天就想着不劳而获靠炒房躺赚,傻子都能赚到钱的机会那还能叫机会吗?
@hys000125 买房就一定是为了赚钱?排除炒房的。大多是为了资产保值,对抗通货膨胀。另外你听人手里几十套房的马云也说他不爱钱对钱没兴趣?二十年前能买几十套房的在当时也是超级富人(2000年我刚读大学,那会图书城武汉理工大学那房价也要900,但是上班的平均工资才1000左右,很多人工资就几百块)这么多年她这二十套房产已经增值了几十倍了,如果当时她也跟你想法一样把纸币握在手里……。一天到晚把有房的或者买房的叫韭菜,真正的韭菜是没有固定资产手里有点纸币的。还有傻子可没有买房的钱。有钱买房的都不是傻子。究竟最终是涨还是跌又不需要十年八年的,咱们拭目以待就行。
@xiaonichen 我认识一些这两年接盘的韭菜,一听别人有钱就马上劝人买房,问题是人家已经有那么大的房子了呀,买多一些好接他的盘让击鼓传花的游戏继续吗?一听人家不想买,马上气急败坏的人身攻击,就好像人家的钱是抢他的一样,这吃相要多难看有多难看!
@hys000125 不明白你买不买房对他有什么影响,他为什么要不停的让你去买房。人性不都是巴不得别人混的比自己差没房子住流落街头么。对于普通人房子就是涨或者跌还不是住,又不能抠一块砖下来当钱花。我周边就没这么热情的人,早跟我说我当初不限购的时候就不全款用杠杆多买套把了。
@xiaonichen 既然都巴不得别人混得比你差,那就让那些混得差的继续拿着几百上千万贬值好了,何必苦口婆心的劝他买房呢?又费力又不讨好,除非这件事对你有利,你说是吧?
@hys000125 你从上下文哪一句我苦口婆心劝买了我的几套也是18年翻两倍前买的,再跌对我没什么影响。我只是分析了下,另外说如果放开限购我会买。别人买不买自己会判断。我巴不得他降成白菜呢,我打算在老家江苏买一套给父母改善呢。像18年那样翻两翻肯定是不会再有了,但是只有房产能抵御通胀了,还有我在哪里盼别人混的差了?我只是告诉你人性都是盼别人不如自己,这句话有错么?是你自己说别人都是憋着坏心眼让你去接盘当韭菜。
@xiaonichen 中介就中介,狡辩什么,只有中介不允许别人说降,在你们眼里掉坨屎都和房价上涨有关系。
@bnb12141214 二手更划算一些,价格也更便宜一些。只是好像交易上有限制,政策偏向于大家去买开发商一手新房
@liuliangleon 你错了,中介对买方的套路就是房价永远涨,原理是只有涨才能逼着你买,今天不买明天更贵。
对卖方的套路就是,再不降就卖不出去了,你看20楼的房东又降了5W。
@serieslover 二环环老房子一万以下? 这肯定不可能的 除非经济彻底崩溃
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