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东湖高新区庙山的平安御苑和洪山区白沙洲的保利上城,选 哪个?

楼市房产 • gy123456600 • 发表于 6 年前 • 最后回复来自 showgirl1106 • 6 年前

平安御苑:地处民族大道玉龙岛,三环外,湖边环境不错,洋房17000起,高层估计16000左右,有轨电车已通车,有一直留在纸上的九号线。有汤逊湖城铁站。
保利上城:地处白沙洲,三环内,离白沙洲大道近,门口就是五号线地铁口,已经在修。就是环境差到爆,2021通车,价格差不多15000

这两个都是带装修的价格。怎么选 ?

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共收到27条回复
hotheart 6 年前 #1 赞 0

平安御苑的学区确认是汤逊湖学校吗?如果是可以考虑,华师一附中代办的,我心理上可以有1500的溢价

Jocasta926 6 年前 #2 赞 0

@hotheart 平安御苑目前应该是对口华师一,但是它北侧有规划学校用地,未来它和玉龙岛一块应该会被划出华师一的学区,毕竟这学校按目前的对口范围没几年就要装不下了

gy123456600 楼主 6 年前 #3 赞 0

@Jocasta926 平安御苑确定对口华一汤逊湖,而且他北侧的用地已被东高规划局改成了住宅用地,都公示完了,这地的老板已被省纪委带走,何时开建未知,而且建设只是小学,中学依旧是华一汤逊湖学校。前天的新闻报道了http://bj.house.163.com/19/0226/08/E8U8RL2L000782A4.html

kissprince 6 年前 #4 赞 1

确定买的到保利上城?

另外平安所在的地区还是东湖高新,往前走过了澳门山庄才是庙山地盘

shiushoka 6 年前 #5 赞 0

保利上城我抢了两期均没抢到,去年清明节两千人通宵排队交资料,恐怕也是白沙洲的神盘了。

TDGK 6 年前 #6 赞 0

白沙洲啊还想啥?白沙洲只会涨的更贵。

vitoyao 6 年前 #7 赞 0

平安光谷春天业主飘过,表示平安这个开发商极端不靠谱,谨慎谨慎

dog33 6 年前 #8 赞 0

5号线地铁口,妥妥的板上钉钉的地铁盘,能买到就上车吧,保利上城

Yaphets 6 年前 #9 赞 0

果断保利上城,能买到的话…不过可以两手准备

chaz0 6 年前 #10 赞 0

听业主同事说平安御苑开发商是个极品辣鸡,暗坑无数,慎远,

a110514390 6 年前 #11 赞 0

5号线通门口,更便宜,品牌更好,这些应该可以弥补环境差距,毕竟环境改善还是有余地的

dreamqc 6 年前 #12 赞 0

直接保利上城。原因有二
首先,保利楼盘的保值率远远高于其他楼盘。如果以后置换,保利的回报率也是最高的。
其次,白沙洲整个交通和配套设施日趋完善,这对于住在附近的购物成本、孩子上学的成本、上班的成本也会被摊薄。
综合上述,我还是建议购买品牌商的楼盘,并且白沙洲将会是下一个汉阳王家湾。

que01 6 年前 #13 赞 0

我以前想买这个 后来买了东原启城的。保利上城和保利武昌都超难买

liufei 6 年前 #14 赞 0

白沙洲,地铁口的保利是可以买的,地铁通了带动了人流,周边地块才会有人去开发,用不到两年环境就好了。
庙山光谷范围,属国资委直接领导,这两年突飞猛进,本来就是高校淋漓,学术氛围浓厚,又来了这么多企业和研发中心,硬是把光谷变成了武汉GDP第一的武汉第四镇,成为拉动武汉经济的一量马车,年轻人几乎都往这里跑。
原则起来是比较难,三环内的老片区与三环外的新片区。看自己的需求吧。

a_______ 6 年前 #15 赞 0

你去看过平安御苑的样板间吗?那装修最多值200元/平,样板间都做不好的开发商你觉得房子会跟你盖好?

kissprince 6 年前 #16 赞 0

一堆小白…说保利上城好没意见

能不能知道那是假保利啊,湖北保利,不是保利时代的保利…亲自去看过几次,房子建的跟还建一样密密麻麻

shiushoka 6 年前 #17 赞 0

@kissprince 确实是城中村改建,容积率低那倒是事实

ayanegg 6 年前 #18 赞 0

选保利,地铁口边好脱手

imwolf 6 年前 #19 赞 0

两个都是妥妥的站岗盘,如果投资的话保利相对好一些。如果自住的话,白沙洲作为武汉伊拉克,为啥不去江对面四新?

kissprince 6 年前 #20 赞 0

@dreamqc 拜托,湖北保利和央企保利不是一个开发商。。

bark2013 6 年前 #21 赞 0

@gy123456600 平安御苑旁边那块地(目前种菜的)是什么规划知道吗,还有你提到的北面那块地后面最终确定是商住吗还是,有没有落地,规划之类的,目前也在关注平安御苑。

Haiyangyang 6 年前 #22 赞 0

据说毛坯出售了

duwhere 6 年前 #23 赞 0

@Haiyangyang 毛坯几多额 难道房地产会越来越凉

gy123456600 楼主 6 年前 #24 赞 0

@duwhere 15500到16000,毛坯。。。。。。

duwhere 6 年前 #25 赞 0

@gy123456600 这价格等着扑街吧

showgirl1106 6 年前 #26 赞 0

@gy123456600 而且建设只是小学,中学依旧是华一汤逊湖学校。这句话是什么意思?难道汤逊湖学校的小学和初中不在一起吗?

showgirl1106 6 年前 #27 赞 0

@vitoyao 这话怎么说啊?

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