光谷火车站不在二号线延线上，南湖大道也不在。

@TDGK ？？光谷火车站当然在2南延上，2南延有光谷火车站这一站。2南延在南湖大道同样有站，只是因为不久前那一段路由南湖大道改名为高新二路，因此原来的站名南湖大道站可能改名为黄龙山站，但2南延在那里的确有站，就在关南社区旁边，出入口都早就修起来了。

请问一下是什么小区

小区名字报一下，帮同学留意二手房。

小区是顺民宜盛花园吧？

楼主还不愿意直说小区名字....只能是宜盛花园了...

宜盛花园 我就呵呵哒了！！！

请问怡盛花园咋啦

我也很好奇宜盛花园什么情况 好像大家都不大待见啊。。

估计是宜盛花园，之前开发商跑路了的楼盘，后来政府接管强制交房，里面环境很差，比还建房还不如

@hrx912733 你不需要知道什么具体情况，只要知道这是光谷，或者也可以说是武汉第一渣盘就可以，能躲开就躲远点

@beixue1037 额 可惜了，三环内的一块地

这盛名2016年卖的时候也就七千多，还是三环内的楼盘，其他楼盘早就过万了，这个还卖了好久，由此可见一斑、、、

@wmxlh
@langainiye
@crackpear 为什么宜盛花园就呵呵哒,这个小区啥问题

如果是顺民宜盛花园， 单价前面那个1去掉估计有人考虑。当时看房子，统建天成美景卖12000的时候，宜盛花园喊了一堆学生拉人看房，只开价7000 都没去。

@XiongJoJo 自己从光谷一路黄龙山隧道那过看一下就知道了， 还有这个开发商换了好几次，据说前几期房产证都办不下来。

@zhuzhuxia 原来如此,这个小区好像不是在光谷火车站那吧

额，卖个房不容易。

这个开发商牛的不行哦，估计是本地打牛的班子，呵呵

楼主没说楼盘名字，毫无疑问是顺民宜盛花园了，这离光谷火车站还远着呢，不知道的人还以为是统建天成美景或者美雅呢，17500价格估计能蒙不知道的人，要卖在光谷生活的人，10000能卖出去就差不多了，不仅房子质量差，环境差，物业更差。业主找物业解决问题，直接被物业的保安打了一顿，不要问我是怎么知道的

........... 顺民宜盛花园 确实超级坑！ 如果是7层的房子 说不定 还能等后面旧改拆迁有个盼头 看还的房子会不会好点。 要是后面几期那种高层房子 不建议买 等不到拆迁 住的也糟心

@zhuzhuxia 现在即使是顺民二手也能卖1万6-7左右，市场大环境在那，便宜不了多少。我一个同事就是那个小区的，里面环境确实不咋滴，凑合住

别人只是 急用钱卖个房子而已。。。。你们这是何必。

呵呵

@Youngsh 不过天成美亚还有什么天成没劲还不是一期换一个名字。听说小区物业费超级贵，物业也差。靠着火车站，小偷直接爬上了30楼，把几家都偷光了。物业都是摆设，光谷一路外墙还裂开了一个大口子。房子质量不行。我估计有可能是天成没劲（天成美景）的

买房就不要看天成美亚、没劲了。一期换个名字。价格还死贵，路边吵死，户型朝向都很差。2W多一平，有这钱去买关山大道的吧。人家东湖锦城那么好的位置（不靠火车站、双学校边上、双地铁口）新房才卖1W7.

这么多评论，我看着又想笑又心疼楼主，2333

我一朋友买的顺民那个，据说三天两头电梯就往下掉，吓死了，夸张的说有家不敢回买了等于没买，也是没谁了

不过如果是宜盛花园或者城市之光还是挺不错的，靠着黄龙山公园，开门就是天然氧吧，山上已经基本完工，山下明年就开工了。开发商和物业差了点，但是房子质量比天成美雅和没劲要好多了，至少没有裂开大口子。价格嘛也便宜，之前开发商搞的不好的，业主都自己凑钱弄得蛮漂亮了。最重要的是不挨火车站，不用担心家人被杀、被偷哦。

至于说什么换开发商、换名字、美景和美亚好像也不是一个名字。纯扯淡。换开发商只是被收购了，换更大的开发商而已。现在五期都卖到了2W5一平，估计有些人酸得很，还说办不了证，你去问问有人说办不了证吗？没证能卖吗？

2016年初买房的时候，去看过顺民宜盛花园，天成美雅和万科嘉园当时都是10000-12000的样子，他卖8000不到，位置隔的不远，所谓便宜必然有便宜的原因，但是他针对的需求对象不同啊，有钱买名牌，没钱买山寨，刚需一般都会选总价低的。。。那些单价前面的1去掉或者10000能卖出去的同学一定是还没睡醒。。。有这价格的，我想说，我要卖掉老家的房子再来一套。。。

建议了解一下东湖高新质量最差物业排行榜，这个城市花园独占四席。。6的不行。

不过楼主这价格，应该不贵啊。

@aprildate 你是顺民的托吧，大伙都眼瞎了就你眼神好么

@cyhjr1233 人家都没说那个小区，看你们一个个高潮的。

@aprildate 小偷的爬楼的视频我也看了，这么牛逼的小偷 你告诉我哪个小区的物业好，可以避免，自己住的小区，每年到快过年的时候都是各种被盗，有爬楼的，有从楼顶往下吊的，还有直接开锁的。这还是邻居们一起盯着的情况下照样被偷盗，还记得原来请的开锁师傅的一句话，现在一般小区的门锁，都是五分钟内打开，这行手艺的 都是在当地派出所备案的

@aprildate 你自己高潮了吧，自欺欺人、顺民这么好你还是自己住，最好把你们小区的便宜房子都收了，替邻居分担忧愁、、、那你真成了神

@aprildate 估计你是顺民的业主，被刺激到了。估计你的眼神好，看的清楚吧，我们都是比较瞎的。

这价格，肯定是天成美雅。这小区去过，绿化搞的还行，物业"东方物业"呵呵哒，去年业主还在闹东方物业大人。那户型真叫一个垃圾，前有高架，对面一堆4S店，手机信号都没有。公交只有756，781。最重要的是紧挨着火车站，大家懂得。火车站周边是什么情况，什么闲杂人等，潜逃犯都有。当旅馆还不错，居家居住的话建议慎重。稍一不注意，头没了

@Youngsh 但是佳源花都好像是没有这种情况哦。哦，对了，还有一点，靠着4S店，手机信号 特别差，火车站也太不安全了，还记得武昌站砍头吗？什么样的人都会有的，买天成美亚没劲的还是多考虑下吧，不过他们卖这个价格，也还行吧，比较地铁近，

@aprildate 关你屁事。

@Youngsh 热干面的事情记得吗？知道为什么你们小区会被人偷吗？火车站才是重点啊，还去掉一个1，我看你是没有睡醒

@aprildate 群众的眼睛都是雪亮的，为了维护顺民，你诋毁天成美雅有意思么，火车站都没建起来就在这大言不惭说人家房子怎么差，请问你住过天成美雅吗？自己住的顺民是个什么情况难道心里不明白，自欺欺人有意思么

@aprildate 哥们是宜盛花园门口的中介不？在小区门口放个扩音喇叭吹吹就算了...还换个账号在论坛里胡吹...佳源花都/宜盛花园什么样还需要别人去黑？
还有天成美雅/美景17500 你看看谁卖给你

@aprildate 不好意思我住名族大道，不住这里。我只是怕一些刚需的人，一不小心就入坑了，拿着这么多的钱，可能还需要借很多作首付，发现问题后生活的不开心。如果你觉得生活在那里幸福就好了。每个小区有每个小区的问题，这个小区的口碑怎么样，你觉得好 就行了

@langainiye @duwhere 去个1？7500？你们是不是典型的脑子有问题。

@Youngsh 难道去名族大道买个？然后天天走路上班？，全光谷最堵的路段没错吧。我住这边没有一点不开心，其它的我真的觉得舒服，保利的房子我们也有买，物业是差，跟别的比不了，这是历史遗留问题，但是我们业委会还没成立，到时候会换。我在这边交通方便，有地铁，到光谷一公交就有三辆在门口，还有公园，开窗就是。你们拿着什么换名字换开发商来黑有意义吗？现在那个小区不是一期一个名字？天成美亚和美景难道是一个名字？还办不了房产证？你是这个小区的业主吗？像你们这种无脑黑的人，

天成美雅天成美景，只不过是不同期的区别，一看就能看出是一个小区，而且前缀开发商名“统建”没有变过。佳源花都，城市之光，顺民34567，顺民宜盛花园，和昌光谷未来城，不说真不知道其实是一个小区的不同期。
顺民好像是本地黑老大开发的吧，记得新闻报道用绿油漆喷地面伪装绿化、到期不交房业主闹事好像都是它干的，至于佳源花都，早就是经视直播的熟脸了。而且顺民拿地非常早，房屋产权年限会大打折扣。
不知道和昌有没有把之前这几期一起接手，如果都接手了，后期会有一定保障。
接下来就看半斤八两的光谷悦城会不会被谁接手了，快两年了就几栋楼立那里，也不知道是烂尾了还是在捂地。

@kuwata125 所以说你们这些人不懂非要装懂。宜盛花园产权是从2016年开始的。要比天成美雅产权年限长一些.拜托你去验证一下再黑。调查的比我们真业主还清楚。一会儿黑名字、一会儿黑产权年限，能来点实际的不？物业差和开发商差不代表房子差，我们业主后期自己花钱搞了绿化，大厅装修，真不知道你们在黑什么。我们地段好啊，李嘉诚都说了买房子最重要的是看地段。这一带，顺民要说地段最好，没什么可反驳的吧

@kuwata125 年限是用黄龙山的地换的，你调查清楚再说吧

@aprildate 我只想知道，同一个楼盘为啥要一再换名字？如果口碑很好，为啥不沿用一个名字卖房呢？

有没有质量特别差的还建房，我感觉光谷这边的还建房质量都还凑合。

@aprildate 你这里全光谷最好 可以了吧！口碑这么差，自己一个人说的天花乱坠的，就你一个人聪明，其余的人都是傻逼，可以不？

@wmxlh 光谷那个楼盘不是一期一个名字？说了美雅美景都 是两个名字你又非说是一个，什么当代的 MOMA城、满庭春？那个楼盘不是。产权问题打了你们脸，又回到名字上来了。别人换了名字，所以顺民五期卖2W5啊。

“我们业主后期自己花钱搞了绿化，大厅装修”，“这一带，顺民要说地段最好，没什么可反驳的吧”

老哥是谁给你勇气和自信啊，，，那一片我以前一直以为是还建房，，，左一个城市之光，右一个佳源花都，，，真的是~~~

房子好不好，只有自个住了的业主才最有发言权。。。哪些没住过就跟风起哄一起黑的你这不是帮别个刚需，你这就是典型的网络键盘侠。。。都知道万科，金地的房子好，刚需买不起啊。。。自家的小区被网络上的键盘侠无脑黑，是个人都会不服气想跟你据理力争。。。

为什么比三环外的“万科魅力”还便宜？？

@aprildate
现在的托真的是666
还变换着几个小号来轮番轰炸

@liujunhjnh 五期是2W5。了解一下

@Jun 还建房卖2W5。怎么五期卖出去了呢？说了半天就只会说开发商差，物业差。你们除了这些还会玩点新花样吗？我们当时花7000多买的时候，周边也才8000多，惹 得你们这些不要脸的鸡狗之类一顿狗喷，买个房子是妨碍了你们什么 吗？你住过我们小区还是怎么了。有那么多的精力去黑别个小区，去想着怎么挣钱。不要看到别个房子涨了一点就眼红。都是刚需还非要黑这个黑那个的

@aprildate 佳源花都是光谷最垃圾的楼盘，我住过我有发言权

@hz1003687518 讨论的不是佳源花都，况且佳源花都卖不到这个价格

佳源花都别人买的时候才2 3000，早期的房子都便宜，现在想买光谷的房子，你再怎么酸，你们说的价格也是买不到。上面的几个天成美景的业主还想7500，你去买还建也许有机会。

@aprildate 宜盛花园就是佳源花都3期

我有点想知道上面说的单价两万五的五期，房型是高层、还是小高层，还是什么。是属于当初顺民宜盛花园部分，还是目前和昌光谷未来城部分。我就好奇问问。

当然是顺民五期，网上可查，还是顺民开发商的。说实在的，花个1W7买个火车站边上的，真是划不来，不怕头被砍吗？为什么不买关山大道上的，二手房加点钱可比这什么没劲美雅好太多了。

人家东湖锦城新房才1W7.这天成美雅没劲还想卖1W7？优势是什么？难道是火车站？

@aprildate 我记得和昌把所有顺民未开发的空地全都接手了啊，如果顺民还有五期卖，那现在和昌卖的算几期呢？而且，这个两万五的是高层还是小高层还是？

自己网上查啊。白说有什么用，开发商就是顺民，房管局网站上有。而且顺民的房子产权就是2016年开始计算的，非被你说成拿地几十年。你非要一条条的打脸？是你们天成美景产权快到期了吧。小高层？小高层你能买得起？都3W了好吧

美雅美景唯一出行的工具就指着二号线了，什么公交，每天早上看着挤不上车，哎，真是可怜，不知道那里来的优越感。

@aprildate 哈哈，其实可以理解你，这么多人说自己住的小区不好，当然会很不舒服，不过自己住着觉得好就行。

你说火车站这么不好，楼主标题还要往上贴，说离车站近，你是在骂楼主弱智么？或者你是就是那个弱智楼主？一个昨天注册的Id，一个今天注册的号，在这里唱双簧，就你聪明？大家跟他费口了

ps，顺民是光谷第一烂盘，本地没人买，外来的要小心。。。。

@Jeffimecas +1

@aprildate
你这个√ 日的
别人黑你的房子
你就要跑来黑美雅/美景的房子
住这里的人是吃你家大米了？

太火爆了，这贴

@Icarus720 哈哈哈哈哈哈哈

还不如交点茶水费搞个新盘，188国际啥的

@Icarus720 你个傻逼，上面黑的那个不是天成美雅美景的，自己还发着租房信息，真是一群智障，沙雕真是智商堪忧，黑了别个还不让说回复了？。大家不要买 天成美雅，天成美景，光谷最垃圾的小区，里面的业主跟狗一样到处咬人

天成美雅，天成美景就靠着光谷火车站哦，才发生的入户盗窃案，火车站有多危险，知道武昌火车站砍头事件的人都知道吧。加上这个小区人跟狗一样素质特别低，专门咬人，这不，上面的都是他们小区的。看有佳源花都的其他业主在吗？选择这个小区的一定要谨慎啊

哎哟，我天！

我在和昌光谷未来城买的高层，含精装16300元每平，并没有到2.5万。叠墅也就在2.4万左右，而且是复式的。

看过佳源花都一期，说实话前面去掉一个1都不想要，还有糖蜜镇也是，去掉前面一个1也不想要。佳源花都小高层、不超过10层那种，感觉还好，高层太不值

@kerunyang 你这前后矛盾的，上面还说五个期不是顺民开发，你要是真买了，这个不知道？吹牛逼吹大发了，我其实是天成美雅的业主，火车站边真的不建议买，真的危险，但是买了考虑做旅社也许可以吧，自住真的会有生命危险，之前那个谷方社区就和他们挨着的，有一个在他们小区不远的KTV上班，被人杀了。选择的人慎重啊

@aprildate 不知道你在瞎扯什么蛋！我也不知道和昌光谷未来城是顺民几期！我只保证我说的是事实，我买的就是这个价格！

搞不懂你们有啥好争滴呢，各住各的，和昌原先好像是和顺民合作开发后来好像是把地拿过来自己弄了。应该和顺民关联不是那么大了，再就是佳源花都这块地好像是江夏佛祖岭那边管辖的，这个也可能是房价差别的原因吧，每个小区都有自己的优点也有缺点，不要互相攻击了，我两边都有房子。统建的地段在武汉是没得说了，房子质量也没得说，佳园花都现在也改善了很多，和昌占了不少地，应该会对佳园花都进行些绿化方面的补偿，和昌好像要和佳园花都共用一个广场。可以发表观点，但是请不要人生攻击，谢谢！

这是在争吗？是天成美雅美景的的业主单方面先黑其他小区吧，上面黑的人去看他的回复和帖子那个不是天成美景，美雅的。搞得自己小区多好，他们小区火车站边，入室盗窃，小区周边人员混杂，租房被杀那个是假的吗？。去年前年在微信上面死命黑别的小区，一会儿开发商跑路，一会儿办不了房产证，证现在都办了，是不是打你们的狗脸了。我们之前懒得跟你们逼逼，现在别人发个卖房的信息都被你们喷成什么了，你们小区业主素质怎么这么低。

@aprildate

LZ 你新申请个马甲过来你以为别人看不出来 脑子进水了吧

你们这些人到底是年纪轻，听风就是雨。武汉有几个开发商的房子能不让人说三道四？其实都差不多，五十笑百步而已。金地的房子好不好？你们要晓得内情，你一样会现在这样子群起而黑。至于这个佳源花都，我了解一点。首先，开发商是天津的，据说是某庄会计，而不是什么本地黑社会，当然杨沟和胡沟里一直扯皮。其次，建筑商很杂，牌子有新七，有江夏四建，归根结底还是包工头，大字不识几个的包工头。但，武汉的房子又有几个不是这些包工头嘎起来的？再次，房子本身。房子质量确实不行，偷工减料相当猖獗。一、二期是框架，三期是砖混，四期是三十来层高层，五期因黄龙山公园改了规划，作为补偿全部改成四十五层的超高层。本来这个小区整体架构还行，后来教育学院门口修路，把一期门口的绿化和步行街改的面目全非。一期刚开盘1800一个平方。最后，也最主要的还是物业和业主本身素质问题。再好的楼盘，不好好爱护和维护，照样不堪入住。恰恰顺民这个盘二者兼有。说了一大堆，我想说的是，二手房买卖，其实就是那么回事，不存在什么绝对的好坏，主要取决于买家的需求和容忍度。就像我至今也不明白，丽岛漫城何德何能卖25000一平，交房时那个漏啊！

这个帖子戾气太重，建议关帖！

一个在武汉买不起房的人，看你们议论转角处的那个楼盘。
感觉...没买到烂尾楼和黑楼盘，就真算走运了。
看见前几天火爆的开发商状告买家，说自己无证销售的新闻没？

@Wangtony 黄龙山公园规划要改了吗，听说可能建垃圾中转站？

感觉光谷一路那边没有一个像样的好楼盘

@Raoli 国创、统建、万科嘉园都不行？

@Raoli 恒大华府和新世界恒大华府，还行。

@Raoli 光谷一路很长的，你到底说的是哪一截

@Raoli 文华学院往森林公园的那边还行

@serieslover 垃圾中转站都出来了，那是属于违建好不。东湖高新的城管都已经发了通知了，还跑那无脑黑。还没开始建，就被停工了。某两个小区边上的养猪场和陵园可能需要你们了解一下再考虑。
还有，黄龙山公园改规划？山上已经建了一小半好吧，还改规划了

@wmxlh 陵园、火车站、高密度小阳台你可能需要多了解一下。

没有完美的楼盘，万科保利什么的当然是首选。毕竟人家物业是真的好。可以房子价格高啊，密度太高，阳台太小（差不多户型面积的）小开发商价格低，也能买到好位置，物业不好也是有机会换掉的，大开发商不见得质量就好，某楼盘靠着光谷一路外墙没用几年就裂开了大口子，高新二路某楼盘，才交房，一下雨，主卧都变成了水帘洞(我同事家)，水都顺着窗户流进来了。还有自吹光谷一路的好楼盘，陵园在那里你当别人不知道吗？当然，可能看房的人不知道

佳源花都一期的名声早就和清江山水一期一样烂了，你们还在这里闹腾个撒呀。光谷混的不会这都不知道吧。

已进住进去的业主澄清贴：
（禁止无脑黑！禁止跟风黑！用事实说话！没买这里的就没资格BB！）
1.开放商没有跑路！谢谢！
2.房子正常网签！正常签了合同！已经办了房产证！谢谢！
3.产权70年！70年！70年！（哦 你们可能不认字，跟我念：“qi shi nian”）
4.不是光谷最差楼盘！（不知道是你们见识少，还是没见过什么世面！说句难听的，还有更差的！自己什么价格买的 自己心里美点B数？？？想花10块钱 买100块钱的东西？？？）
5.旁边的黄龙山没有建垃圾场！！！没有！！！建了绿道！官方回复后期会建设公园！谢谢！（尽然这么讨厌这里 那到时候“高抬贵脚”就不要来了！）
6.上面那位JPX在那里义愤填膺的各种喷，我请问你你买了这里吗？？你哪里来的自信？？？（也是蛮好笑 竟然你这么看不起这里 那还买5期干嘛？？？不差钱就买别的地方啊！）
7.我们业主自己弄了大厅美化，绿化也会慢慢改善，到时候欢迎来参观！
8.不要无脑黑，不要颠倒黑白！不要跟风黑！自己没有独立的三观吗？房子再不好 楼主求你买了吗？

一期是光谷火站旁边吗？光谷火车站边上那个楼盘，怕是谁都知道吧

佳源花都4期。
2015年，2016年佳源花都物业均为倒数，17年已经不在榜上。
17000的带装修的小户型单价，再低三环内也只能去白沙洲找了吧。

顺民拿地时，并没有规划公园。后来规划公园时，就占了顺民的地。作为补偿，就改了原来的规划，提高了顺民五期的容积率。总的来说，顺民对建筑商还算良心，但建筑商嘛，那就不说了。在阅马场，顺民还开发了个顺民大厦。

已进住进去的业主澄清贴：
（禁止无脑黑！禁止跟风黑！用事实说话！没买这里的就没资格BB！）
1.开放商没有跑路！谢谢！
2.房子正常网签！正常签了合同！已经办了房产证！谢谢！
3.产权70年！70年！70年！（哦 你们可能不认字，跟我念：“qi shi nian”）
4.不是光谷最差楼盘！（不知道是你们见识少，还是没见过什么世面！说句难听的，还有更差的！自己什么价格买的 自己心里美点B数？？？想花10块钱 买100块钱的东西？？？）
5.旁边的黄龙山没有建垃圾场！！！没有！！！建了绿道！官方回复后期会建设公园！谢谢！（尽然这么讨厌这里 那到时候“高抬贵脚”就不要来了！）
6.上面那位JPX在那里义愤填膺的各种喷，我请问你你买了这里吗？？你哪里来的自信？？？我们在家里吹着空调 吃着美食 逗着宠物的时候 你还住在你的租房里！！！（也是蛮好笑 竟然你这么看不起这里 那还买5期干嘛？？？不差钱就买别的地方啊！）
7.我们业主自己弄了大厅美化，绿化也会慢慢改善，到时候欢迎来参观！
8.不要无脑黑，不要颠倒黑白！不要跟风黑！自己没有独立的三观吗？房子再不好 楼主求你买了吗？

部分喷宜盛花园的喷子，你带有何种目的你自己清楚，但是请调查清楚再喷。爷15年入手的顺民7000+，但是当时的天成也就8000+，别为了抬高自己喷别人。

这个帖子是真的热