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买房,纠结于光谷东与江夏

楼市房产 • rainplus • 发表于 8 年前 • 最后回复来自 liuyongqdh • 7 年前

武汉的本科生,在武汉工作有两年了,一直在金融港搞IT,现在想买房了,纠结于到底是买光谷东还是买江夏的西海岸这一块,现在光谷东还有房子卖吗网上看都没有价格,唉真是醉了

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共收到64条回复
noidea_ 8 年前 #1 赞 0

这图片里的是男的还是女汉子?

wangpugod2003 8 年前 #2 赞 0

实际去问,别在网上找

optical_man 8 年前 #3 赞 3

光谷东,理性角度来说,以后光谷东交通会很发达,而江夏不是自贸区,不是国家新区,资金不如东湖高新区雄厚。 现在光谷东房子不贵,以后光谷东核心区域大概率超过关山核心区域,原因主要在于关山大道规划之初很多设计没有为未来20年设计(怪规划局短视),光谷东规划已经考虑了未来的几十年了。 建议买光谷东。

xsstomy 8 年前 #4 赞 2

光谷东随便买,未来光谷发展起来,周围刚需妥妥的,房价看着涨吧
哪天光谷出了牛逼的互联网企业,周围的房价还要继续蹭蹭的涨
链家的房源相对来说真实靠谱

dabaowuda 8 年前 #5 赞 0

江夏未来属于光谷南 无所谓 哪里有房子买哪里

Youngsh 8 年前 #6 赞 0

光谷东都捂盘了,没得买了啊!

zhysh1224 8 年前 #7 赞 0

能买到肯定毫无疑问搞光谷东

zuoluo032 8 年前 #8 赞 0

这么多人看好光谷东呀。楼主能忍受配套和交通十年么?综合需求,资金,工作一起考虑吧

Youngsh 8 年前 #9 赞 1

@zuoluo032 按照现在的建设速度怎么会需要十年,2019年地铁通了,小区的房子交付了,有人住了,发展就快了

dahuaniu 8 年前 #10 赞 0

自住的话建议西海岸,投资的话光谷东。光谷东不晓得什么时候才能全部建成。

pchy 8 年前 #11 赞 0

建议光谷东,自贸区加上国家级高新区,现在的地铁,有轨,BRT都在修!

whainia186 8 年前 #12 赞 0

必须光谷东啊,光谷东这回开的北辰比国际城都难买,具体怎么难买就不详细说了,卖都卖完了...
我告诉你现在光谷东你还能买的位子:今年新房开得快的就绿地了,开的慢的话朗诗看年底还有最后一期开不开的了。
你实在是急就去买二手房!光谷东的二手房价格暂时还没涨上去。二手房的话最推荐的就是朗诗,价格不贵,交通便利,在光谷东也是占据比较好的地理位置。
江夏那边就不多评价了,免得等会又有江夏的粉丝跳出来喷我...

Cecil 8 年前 #13 赞 0

肯定光谷东啊

wuhanzgj 8 年前 #14 赞 0

光谷东和江夏没有可比性,三年前可能会有人纠结买光谷东还是藏龙岛,毕竟光谷东完全就是一个饼子,现在还有啥好纠结的,该开工的开工了,地铁也快通车了,各种高大上的配套都在推进。

geniuswenz 8 年前 #15 赞 0

必须光谷东,今年的有轨和11号线摆在那。江夏进城藏龙岛大桥迟早堵车

fuerdai 8 年前 #16 赞 0

光谷东肯定是规划和发展更好的。但是江夏也不错,环境优美,山好水好,中心城区商圈也很繁华。

jjiabinb 8 年前 #17 赞 0

大家都说光谷东,可是也是要在光谷东价格1万元左右的前提上,预计马上光谷东新开盘的房价即将赶超关山大道。等光谷东2万/平米的时候,即使规划全部都落实了,买来至少也要等5年也能享受完善的交通商业配套,也就是已经预支了未来5年的房价涨幅了。之前,光谷东1.2万以下随便买都是赚的,以至于北辰我早早就关注了但前两天开盘根本不通知我。。只有关系户才能买到。

藏龙岛保利清能西海岸明天开盘9500左右毛坯,光谷东绿地国际理想城置业告诉我这次6月上旬开盘的预估价格是带精装修1.5万元。

藏龙岛来说毕竟是一分价钱一分货,栗庙路那是是武汉四环以内少有的万元以下盘了,风景不错,但绝对没有什么发展前途了。因为有湖,未来也不会有地铁、有大型商业,适合作为只追求生活质量的大户型改善,绝对不适合投资。

最完美方案: 光谷东一套80平两房 + 藏龙岛栗庙路140平米大三房

jjiabinb 8 年前 #18 赞 1

http://whonemap.wpl.gov.cn/
可以看光谷东规划,纵观整个武汉市 如此大面积红色的商业办公用地,只有在汉阳四新 和 光谷东 高新大道光谷4路到光谷6路之间。
远超中南中北路/洪山广场。
所以说光谷东的未来真的很好。但需要至少5-10年的等待。2025年左右会比较成熟了。

HelloWorld 8 年前 #19 赞 0

@jjiabinb 你说的很有道理,为什么是个小号呢?

cyhjr1233 8 年前 #20 赞 0

长久来看,买光谷东····虽然我在江夏,哈哈哈。

msncdma 8 年前 #21 赞 0

如果换成2015年的我,我还是会选择藏龙岛(可能是别墅)
光谷东住得心累
光谷东只适合投资

zhouzhe8013 8 年前 #22 赞 0

光谷东价格也贵了不少
藏龙岛便宜点

dcy73676 8 年前 #23 赞 0

必须藏龙岛啊,胜在便宜。

shanshui 8 年前 #24 赞 0

现在光谷东还有供应吗?去年都炒上天了阿

irving2016 8 年前 #25 赞 0

说得楼主好像现在有很多房源可以选择似的

liyangzbx 8 年前 #26 赞 0

光谷东都没看到在售楼盘啊

wm_guanggoo 8 年前 #27 赞 0

我要替置业打个广告么··光谷东的。准备开盘

rainplus 楼主 8 年前 #28 赞 0

@noidea_ 男的啊,在仓库里面吃饭写代码呢

rainplus 楼主 8 年前 #29 赞 0

@wangpugod2003 好的...

rainplus 楼主 8 年前 #30 赞 0

@optical_man 我也是这么认为的,那边规划好和配套设施是看的出来的 ,明显比江夏好很多

rainplus 楼主 8 年前 #31 赞 0

@xsstomy 看来你们这都是这么认为的,希望能买到

rainplus 楼主 8 年前 #32 赞 0

@dabaowuda 你这个我真还没有想过 ,不过想想确实是这样 , 西海岸到金融港就十几分钟的车程 再往里面走就很堵了 大多数在金融港上班的人在江夏买房子的还是挺多的

rainplus 楼主 8 年前 #33 赞 0

@Youngsh 还有几个盘把 但是非常少了

rainplus 楼主 8 年前 #34 赞 0

@zhysh1224 ......是啊 大家都是这么说

rainplus 楼主 8 年前 #35 赞 0

@zuoluo032 十年的话还是能忍受的,再说过两年地铁也要开通了把 到金融港来上班也蛮方便

rainplus 楼主 8 年前 #36 赞 0

@dahuaniu 个人自住把,投资的话就不会在这里问大家意见了,因为投资的话眼光要放长远一点,毕竟现在才来问的都是远见不咋地的人呀

rainplus 楼主 8 年前 #37 赞 0

@whainia186 ....这个不应该喷人吧,毕竟每个人的想法是不一样的,喷人就不对了.不过你说的光谷东居然还有二手房,我都不晓得,0.0

rainplus 楼主 8 年前 #38 赞 0

@wuhanzgj 我也是这样认为的只要价格高的不离谱 我就买了

earth 8 年前 #39 赞 0

看情况哈,如果你老家在鄂黄黄买光谷东比较好

lyzhang1999 8 年前 #40 赞 1

自住买江夏,投资光谷东。

liusaner 8 年前 #41 赞 0

现在最主要的是买不买得到的问题。。。北辰优加的全部内定。。。某些楼盘还要买楼花,所以你懂得

rainplus 楼主 8 年前 #42 赞 0

@earth 老家在宜昌那边 ,那边搞IT的太少了

rainplus 楼主 8 年前 #43 赞 0

@liusaner .............................我只想说 好难

rainplus 楼主 8 年前 #44 赞 0

@jjiabinb 我在置业群里看到好多人问绿地的放房价 职业顾问都是不说,不过看到你说1W5左右 我想开盘时候价格跟这个差不了多少,我想说 真的好高啊...........................

Jun 7 年前 #45 赞 0

保利清能西海岸毛坯9800左右,19年底交房;绿地国际理想城精装14000左右,也是19年交房,这俩~~~

xingxiao545 7 年前 #46 赞 0

按你们说的,今年1.1买光谷东这还算是赚的了……

tracymcladdy 7 年前 #47 赞 0

昨天刚在宜昌入了套186平米的正一线江景房。。
20层加,现房,上去看了下震撼的江景立马定下了。。
猜猜单价?

kjl 7 年前 #48 赞 0

@xingxiao545 那当然。

FlyingFish 7 年前 #49 赞 0

有钱想买哪里都可以,没钱就看需求了

noidea_ 7 年前 #50 赞 0

@tracymcladdy 7k?

shanshui 7 年前 #51 赞 0

想舒适五年内还是江夏,五年后再看光谷东?

packjon 7 年前 #52 赞 0

建议还是光谷东,整个开发区都东迁,并且配置交通最多18年就得到很大的改变

soulclearm6 7 年前 #53 赞 0

@packjon 挖坟啊

ymw 7 年前 #54 赞 0

@packjon 18年,你想多了额

msncdma 7 年前 #55 赞 0

光谷东,至少还要5年才像个样子。10年差不多勉强好一点了

pxpxpxccxcx 7 年前 #56 赞 0

光谷东18年会通地铁、有轨电车。

ihowe 7 年前 #57 赞 0

江夏,

可以看见的是,新书记的长江新城出台以后,光谷东扩会有影响,市委轮届换,规划赶不上变化,所有的见得着才是真的。

江夏那块是离哪都不远,三、四环也近,有山有水的,生活设施都齐全。

jobssssssssss 7 年前 #58 赞 0

@ihowe 新城计划是对武汉的扩容,类似于天津的滨海新区,是独立的。不会对光谷发展造成任何影响

Excel365 7 年前 #59 赞 0

问题是买得到么?有开盘的么?光谷东?不会是葛店吧,小广告都这么的叫,呵呵

billyhoom 7 年前 #60 赞 0

西海岸现在什么价啊,感觉光谷东好贵,西海岸那边到金融港这边来交通又很堵

a13092786043 7 年前 #61 赞 0

一届政府 一届规划 长江新城的成立将会占用武汉的大部分资源 而武汉的资源总量并没有爆发式增长 光谷估计很难再像以前那样高速发展了

Medusa2017 7 年前 #62 赞 0

光谷东适合长期投资,近期涨幅也许不如市中心,不过11号线19号线沿线都是很好的 ,以后发展起来比江夏好很多

wuhanzgj 7 年前 #63 赞 0

东湖高新是属于湖北省管理,武汉市代管的,省里的资源会一如既往的支持东湖高新,推进武鄂黄黄一体化,长江新城是武汉市推进的,本来武汉市里招商引资的资源很少向东湖倾斜,像长江存储天马华星光电都是李红中拉来的项目,省里对东新的支持不会减少,放心好了

liuyongqdh 7 年前 #64 赞 0

中海光谷锦城16700了,藏龙岛也不便宜了

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