再等50年可能只有1000块

房价已经进入“无限期的下降空间”，属于“过期龙头不如狗”，无限期的漫长阴跌当耐用消费品买就行了。。。。我们这代人可能都看不到房价回到2021高点了。。。。

平安璟园这两天大降价了

库存太多，没办法

@canghai 怎么个降法，怪不得最近几天看房的人多了

当消费品就行了，该买不还得买…

巅峰好像可以卖两万二一平

喊出止跌回稳，就是因为不能再跌了，再跌很多人贷款都不用还了，银行就会崩，就全完了。
所以武汉这种新一线城市，不可能还有二三十的下跌空间

@Poter 真止跌了就不用喊了，喊是没有用的。。。。

你说百分之30就百分之30啊。我看有的地方还有百分之百的下降空间，朗诗那会才多少钱，朗诗那附近的小区，就别扯什么高端了，别 177 188 199了，不到5000以下就不要叫什么降到位了。
韭菜的心里就是亏了不甘心。非要扯别人低端，他的高端。地段决定一切。学区、泳池都是扯淡。

说到底还是看地段。。市中心各方面都方便。。综合来说 内环2W 二环1.5 三环1W 三环外 5-6K不等。。基本上就这个趋势。但是买了就做好贬值的准备。以后买房子就是住。别谈什么增值 赚钱。

租售比才是房价是否回归合理区间的评价标准。光谷东房价合理的是1-1.5万之间。再低租金就超过银行贷款利率了，对追求稳定收益的资本来说就具有投资价值了。

降到2015年水平应该差不多了，买二手房的可以对着2015年房价水平买

@Poter 黄家湖建发金茂玺悦 昨天成交了一套四房 138平，74万，单价5000 距离地铁也不远，你为啥觉得武汉跌30%不可能？大家都没钱，跌就跌吧

@beixue1037 我说的是武汉市整体不会跌20%-30%

@Poter 平均有这个水平，内环300万的房子跌10%是30万，效果等同于三环外100万房子跌30%，有个很有趣的现象，不同区域大家亏得钱其实差不多

@mushi2014 我说的是基于目前武汉市平均房价，不会再有20%-30%的下跌空间了，否则大量房贷会坏账，银行崩了是什么概念？次贷危机就是银行崩了的开始

@Poter 之前所有人都是这么说的，房价不会降超过30%，因为首付跌没了大家就不会还贷，引发经济危机，实际现在很多房子腰斩了，房贷还是要还。国人的忍耐力极强，但凡有口饭吃不会不还；不还房贷房子会被法拍，自己可能连住的地方都没有了，所以但凡能还的起的不会断供。

@zb1908 据说之前两万，现在1.5万多

光谷确实还没跌到位

@mushi2014 现在断供的很多

光谷房价大部分都没跌倒开盘价，大部分人都是浮盈

光谷浮盈，还没跌到位了