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现在的房价下跌算硬着陆还是软着陆?

楼市房产 • jingqui123 • 发表于 8 月前 • 最后回复来自 HurryUp • 8 月前

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共收到24条回复
gagaxiang 8 月前 湖北省 #1 赞 1

虽然生活难了点,但是还没崩

Dengwoxx 8 月前 湖北省 #2 赞 2

硬着陆(大跌),但是给了一个缓冲垫(存量降息),摔不死的继续(放水继续)

Risawa 8 月前 湖北省 #3 赞 5

硬着陆就是大量断供,银行出现大量坏账,购房者出现大量老赖

软着陆就是购房者默默把房价下跌的损失给扛了,没有断供,银行没有坏账

zuoluo032 8 月前 广东省 #4 赞 14

对个人而言就是硬着陆,对国家而言还在软着陆中。

jeff 8 月前 湖北省 #5 赞 0

地球没爆炸就是软着陆

SSDLH2009 8 月前 北京市 #6 赞 26

人口红利- -廉价劳动力充足
工程师红利- -od外包体系成熟
房产软着陆- -购房者被压弯但还没垮
始终无法理解韭菜们对于这些宏大叙事背景下的名词概念的追捧

jingqui123 楼主 8 月前 湖北省 #7 赞 6

硬着陆,AI给的答案是,短期(1年)房价跌超30%-40%,大量中小房企倒闭,新房成交暴跌,想买的也不敢买。这感觉跟现在很像啊

tyhcwfc 8 月前 未知 #8 赞 2

脸着陆

asdingo 8 月前 未知 #9 赞 9

都是跌
老百姓手里跌:软着陆

银行手里跌:硬着陆

bestwishes1122 8 月前 未知 #10 赞 0

关山跌了50%, 妥妥的硬着陆,跌幅估计在全国都能数得着。
全靠相对高质量的韭菜硬撑着。

chuzhuzx 8 月前 未知 #11 赞 0

工资有没有跌50%啊

Huowa 8 月前 湖北省 #12 赞 0

算是软着落了,都是按照上层框架走的,地产的泡沫必须要提起刺破,快速城市化进程使命已经完成了

xyz007 8 月前 湖北省 #13 赞 0

@bestwishes1122 关山就是那几个神盘炒起来的,最高峰三万多快四万

stargazer 8 月前 湖北省 #14 赞 0

一般都没飞起来过,充其量算是脸刹

ycyc301 8 月前 广西壮族自治区 #15 赞 0

软着陆。
之前恒大暴雷,没有引发连锁反应能捂得住的都算是软着陆了。
而且能交房的也陆续都在交房中,光谷东绿地星河汇当初那种搞法,现在也交了吧。

jingqui123 楼主 8 月前 湖北省 #16 赞 0

现在房价普遍对折啊,一地鸡毛

wangscript 8 月前 湖北省 #17 赞 1

硬还是软,看未来几年的走向。前几年的发展,大部分人还是有点老本的。现在爆的都是负债高的。

cris_y 8 月前 湖北省 #18 赞 0

硬还是软看你站在哪边,再直白点,看你是不是个人,有没有共情的能力

xyz007 8 月前 湖北省 #19 赞 0

关山这边一堆从高峰跌了50%,一百多万的,对他们来说应该是硬得不行吧

didudidu 8 月前 湖北省 #20 赞 0

还在软着陆当中,不降息早就埋土里了

jingqui123 楼主 8 月前 湖北省 #21 赞 0

@didudidu 感觉降息对房价没啥影响

Risawa 8 月前 湖北省 #22 赞 1

你想分清硬着陆还是软着陆是为了什么?是想着房价跌太狠了不想让它再跌了吗?

可是当初喊出“硬着陆”和“软着陆”这俩名词的时候,国家心里想的根本不是按照跌幅大不大来区分的啊,是按照房价下跌带来的影响范围大不大来区分的,只要只影响到买房卖房的,没有全社会的金融风险,那就不是硬着陆只是软着陆

现在只要跌幅放缓,每年跌的幅度小于之前贷款者每年还的贷款,也就是购房者每年都把损失默默吃下去了,系统就没有坏账风险了

为什么快速的房价大幅度下跌会引发硬着陆,就是因为假如说房价一夜之间跌去一半,那么肯定很多人就算房子卖了也没那么多钱还贷款,干脆不还算了

只要不是迅速大幅下跌,就不会有人赖账,因为跌的时间购房者又还了好多贷款了,剩下的贷款越来越少了,再赖账就划不来了,所以就打落牙往肚子里吞吧

所以假如大家买房都没有人贷款,所有人都是全款,那么根本不会造出“硬着陆”“软着陆”这种名词,所有人买定离手,愿赌服输,当然没有欠债也不会太绝望,也不会撂挑子不干了

所以现在已经跌去的跌幅跟以后到底还有多少跌幅是没有关系的,现在的跌幅已经被这几年还的贷款给默默消化掉了,只要不再迅速大幅下跌就还是这样子,“迅速”和“大幅”是必须存在的限定词

mike1 8 月前 未知 #23 赞 0

武汉房价省会以上城市里跌最凶的

HurryUp 8 月前 未知 #24 赞 0

吃了闷亏的,非必要还会买房吗

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