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改善住房麻烦大家给个意见

楼市房产 • hwtersha • 发表于 11 月前 • 最后回复来自 wang44715 • 10 月前

现住在锦绣龙城,2房,跟房产中介闲聊得知,我们住的这栋楼同户型有人挂85最低价,要快速出手80差不多
换房的原因:
小孩5岁明年上小学,爸妈在这边帮带、两房不够住了
换房的要求:
首先肯定是3房,主要考虑二手房,楼龄10年内的,总价不超过150W
锦绣龙城这边是光谷5小+汤逊湖中学,在光谷这边算中等学区,换的学区>=这边的就行
夫妻都在金融港这边上班,所以只考虑光谷片区
年级大了,不想背负太多贷款给自己太大压力
附近配套成熟的,锦绣龙城这边除了早晚高峰堵,生活其实还蛮方便
麻烦大家都推荐一下,说说推荐的优缺点,非常感谢

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共收到19条回复
tcl 11 月前 湖北省 #1 赞 0

三小或者14小读不读?

asaiaaaa 11 月前 湖北省 #2 赞 4

3房150w以内,加上学区因素,估计只有锦绣龙城满足
最好的办法就是同小区再买个小两房或者一房,主要给老人住,50平左右即可

zespri 11 月前 湖北省 #3 赞 1

如果单纯看学区,建议不要换到关山和金融港!

这边的汤逊湖高中修起来后,学区价值会逐渐变大的!

你可以搞到韵湖公园那一坨去,那边有的房子比较新

hala999 11 月前 湖北省 #4 赞 0

你这150W想买光谷内的好点学区房有难度, 平安光谷春天有个100平左右的三房还蛮适合你。

zespri 11 月前 湖北省 #5 赞 1

@Mafias
确实有个省直公务员小区,但不是这个原因。因为学区的逻辑很快就会看到要变了,提醒大家现在如果看学区就要转变观点了,要看附近的高中、特别是有发展潜力的高中!

光谷这边最有可能搞成优质公办高中的,目前就三所:华科附中、汤逊湖高中和广电附近高中。

关山大道、金融港那一坨,12年的学区缺少高中这一环,以后学区价值没有过多的提升空间了。

gccg12000 11 月前 湖北省 #6 赞 0

要不租房给二老?撑到4年纪,基本就能自己上学了,我记得我们小时候3年纪就能自己上学了

gccg12000 11 月前 湖北省 #7 赞 0

现在三房,每个房间都不大

linxiangqian 11 月前 湖北省 #8 赞 0

@zespri 以后高中也是就近上学么

hwtersha 楼主 11 月前 湖北省 #9 赞 0

不是要求比现在学区好,跟现在学区差不多就行
光谷这边顶级的学区就那几个+光谷实验中学,我这个预算肯定买不起
我是独生子女,租房几年小孩大了让父母回老家,也不现实,肯定搞个三房最划算
看到有说同小区换三房,锦绣龙城的房子都是老房子,除了F区是13/14年交房,稍微新一点,价格也贵
其他的都是15年左右房龄,现在换感觉好亏,要折腾,也要搞个新一点的房

duwhere 11 月前 广东省 #10 赞 0

@zespri 那一坨有个华师一

shuobude 11 月前 湖北省 #11 赞 0

万科魅力南区 15小加实验中学

xiaohao77 11 月前 湖北省 #12 赞 0

@zespri 是以后高中也要对口小区了吗?12年义务教育?

hwtersha 楼主 11 月前 湖北省 #13 赞 0

@shuobude 万科魅力房子太老了,我有同事住那边,价格也不便宜

hwtersha 楼主 11 月前 湖北省 #14 赞 0

@hala999 不是要买学区房,学区房就那几个小学+光谷实验中学,附近的房子都太贵
跟锦绣龙城对口的光谷五小+汤逊湖中学差不多的就行

bohemiapope 11 月前 湖北省 #15 赞 1

把问题提给中介,让他帮你推荐,再来对比

yujia_yd 11 月前 湖北省 #16 赞 0

光谷有啥学区,没必要,差不离就行了

jingqui123 11 月前 湖北省 #17 赞 1

看高中是啥意思,高中不都是考吗

fingerballet 11 月前 湖北省 #18 赞 0

QJ山水3期, 金地格林东郡,都是15年左右交房,学区交通商业各方面都好一些,上班也近。

wang44715 10 月前 湖北省 #19 赞 0

买房看高中,说什么12年对口的都是有毛病,可见的未来高中都是要考的,12年对口猴年马月的事。

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