二线全部都会放开限购
广州 深圳大部分部分放开限购
北京上海部分郊区放开限购

个人感觉，经济下行情况下
二线城市 全面放开
让一部分在一线的人回流，本省其他有能力的，接盘
让一部分炒房离场，有亏的，有赚的
等改买的，离场的差不多了
一线限购区域也会慢慢降低要求

再后面才是慢慢的降价格，实现房地产软着陆

记得长沙 一直以来是执行限购政策最彻底的城市
而且在网络号称“不炒房”的典范城市，另外一个是重庆，没有公摊，且供应充足

改变不了房地产继续下行并回归最终居住价值的结果。一线需要回归30%，二线预计最终从最高点回归50-60%，这个是没办法改变，房地产狂飙的时代已经结束，经济结构的回归会改变这一代人，所以不要无脑买房了。

@wuben 放开就是自救行为，城市之间都是竞争关系，不存在回流、接盘啥的。

最后的狂欢，除了一线城市的核心地段豪宅有增值空间，其他都是没什么投资价值的。

为什么一放开，就看到小红书上一堆中介说房价又要大涨一波了，而且到处都是排队买房的人，好像再不买就又涨得买不起了！听着好慌！哈哈哈

@sbllqbkwyj 做生意只能赚？不能亏本卖吗？

比如一线城市限购不限购没太大关系，都是大跌。还有些虚高的城市。一线城市房价离谱的北京上海深圳房价动不动千万级别，还有小城市杭州，厦门房价动不动也500万以上。如果你有1千万会在上海深圳买一堆费砖头吗。市区房子作为居住的价值和意义了

反观武汉长沙这些城市房价不虚高整体，会上涨。合肥房价都超过武汉

再割最后一茬~

武汉房价其实不高，而且这几年跌了10%基本上。

@mike1 有一千万，肯定上海深圳买啊，那不是砖头，那是城市的资源

所谓的资源看人，如果你是金融家银行家那上海就是资源，如果就一小老百姓打工的那就是鸡肋。贵州茅台，五粮液没一家在北上广深

上海基本上靠央企国企撑起来，吃大锅饭的，民营企业，实业很难做起来，大家都知道成本太高，公司还没开起来房租人工就直接趴下了。所以上海厉害的民企很少

武汉的教育医疗不比上海差，特别是武汉的位置，交通便利性全国第一吧，武汉这边国内出行基本没机会坐飞机，高铁发达

@mike1 上海是外企多，金融行业
广东是贸易公司为主的民企，以及家电
北京才是国企总部多

民营企业好的地方，可供打工的机会也多，地方提供的资源多些，薪资也会好一些

地方公共资源，教育，医疗，养老 三大山，对比，就不用说了
至于说位置，一年出几趟远门…

一千万买武昌滨江和二七滨江看湖的大平层都有点勉强了。

有一千万买撒滨江，吵闹、拥挤、除了暴发户最喜欢的热闹，还有个撒，
环湖、藏山、才有居住体验。