谁告诉你十小+实验是光谷第一梯队啊，十小连四小六小都不如
光谷第一梯队只有一小/二小/实验小学+实验中学

@do_while 懂哥

这种问题原来看过很多类似的。

直接说结论：两个人上班，如果必须有一方要妥协（通勤距离），这种情况优先考虑女方。

原因有三：
1、女方上班近，就可以将更多时间投入家庭（比如买菜做饭，送孩子上下学去补习班，辅导作业），这比什么学区房都靠谱。
2、女方上班轻松，压力就会小，回家也不会将负能量施加给小孩和丈夫，有利于家庭稳定，最重要的是将来不会对你现在的决定说三说四。
3、男方选择多，可以开车上班，如果通勤太长也可以考虑工作日在那边租房子，而女方就明显不行。

最后，你说的汉口未来生源少属于无谓的担心，经济越走下坡路，中心城区越吃香，你看一下逛江汉路步行街的年轻人比疫情前只多不少。而且，你考虑的中建大公馆到两边的距离都不近，搞不好是最差的选项。

@do_while 小学不做争论，我主要看初中。十小对口的稳定性，我看来是仅次于二小的，和六小相当。如果将来想把十小划出去，今年就不应该把它划到对口

@shine454 我选中建的前提，是老婆工作可以换到光谷这边来

不要选光谷

97平就算了吧，毫无体验。
老学校体验并不怎么好，硬件烂人多又挤。
读小学靠的是家庭培养，能对口实验就行了。老光谷、江夏这私立也多。

@hoironz 十小不可能比一小对口稳定，你见过有新建的小学把第一批对口的老学校（一小）挤下去的吗，jyj不至于傻到这种地步，虽然他们不在乎我们这些小屁民，但是起码的稳定还是要考虑的。
另外，如果关山中段建了中学，那整个关山大道的小学都会对口，更加不可能说一小对口新建的中学而十小继续对口实验中学

泛海的房子只要红领巾和一初对口不变，不缺接盘侠。中建如果软件园上班，那是首选，光谷东上班选中建通勤麻烦。也许不如泛海到光谷东便捷（至少地铁直达）

还有，中建和泛海的价格差不多吧.泛海买97的中建差不多也只能搞个差不多大的吧

肯定光谷呀，这边上班近，学校也还行，一说光谷就有人喷，大都是些通勤远的大怨种，哈哈

@PS50000
一初慧泉当年掐尖也就82%普高，现在整体不能掐尖了，不好说。生源量比关山这边差太远了，红领巾CBD一年级才7个班。
通勤时间差远了，早高峰泛海过来得1.5-2小时，关山过去50分钟左右。地铁就不谈了，都快2小时了。
泛海比中建可贵太多了，泛海基本上3房3.3单价起步了，算上税和中介费，3.5跑不了。大公馆现在2.5以下可以搞到新房，年底就交。

@do_while 对口的原则肯定还是距离优先。当然即使整个关山段的都对口新学校，以一小，实小，六小和十小的生源，能差到哪去？实在拉胯，到时候初中想办法搞私立了

看来楼主已经有了答案，哈哈

@hoironz 泛海为什么这么贵，因为学区和地铁吗

看回复，楼主应该有答案了，这两个地方我都比较熟，当年住泛海附近，现在住保利，你选的两个位置，学区都可以，主要差别在生活节奏，我的建议看媳妇的工作和态度，如果她换工作不麻烦，找一个光谷东的工作，孩子上私立，你俩上班近，光谷东发展也起来了

@PS50000 江汉区好学校比较少，有钱的幼儿园就转江岸区了，剩下可选的，房子不算旧的就泛海这一块

@xiner1986 江汉是不是武汉最差的一个区，未来发展前景来看的话

@PS50000 那倒不是，江汉区我的感觉是越来越精致，商场，绿化，读书馆，酒吧走几步即到，比较繁华，路上有没那么多电瓶车，也很少违停，生活节奏轻松很多；前提是住新小区，位置核心，可以隔绝很多不爽的地方

@xiner1986 谢谢，那江汉区地铁和公交方不方便，推荐下江汉交通方便好吃的多的地方，哈哈

@PS50000 泛海定位是豪宅啊

@xiner1986 是的，不过也不想小学就去私立卷，感觉没必要。

光谷第一梯队只有二小+实验中学，一小现在一半学生对口二初，另一半后续对口隔壁中学也会从实验踢走，建议买二小周边小区比较稳

@huakebobo 二小稳的就两个万科和当代。城市花园老到不行。当代那环境实在不能接受，每天晚上回去就得尽找车位了，另外二小东校区指不定哪天独立了，红郡位置实在是难受，还贵的一批，甘蔗就没有两头甜的

@hoironz 有一点你要明白，初中升学率生源有很大关系，当初五小对口光谷实验的时候升学率一直60%+，五小踢出去后直接70%+。光谷二初一开始的升学率也是只有40%+，有了一小一半生源的加持，升学率年年攀升，今年已经63%。如果关山中段建初中，一小和实验小学所有生源都会对口，升学率会比光谷实验差？

上班距离远 要妥协一方的话 肯定是男方 选择女方上班近的房子

洪山南湖不是很多学区房？到汉口和光谷距离也差不多，正好在中间，为什么卖了

我觉得住CBD幸福感会好很多，两个地方都很熟的路过

媳妇还是早点换工作吧 两个人隔这么远 住哪都累

果断泛海, 10小附近环境脏乱差. 不要光为了学区牺牲了生活品质啊

建议买鲁巷小学+华一初的学区房。
2号线地铁站杨家湾附近。比如保利华都。

好处是：你上班可以2号线+11号线，通勤有保障。比开车舒服多了。你老婆上班可以2号线直达汉口核心圈，也很舒服。

这个位置比较居中，未来不管是你还是你媳妇换工作，都能兼顾到。

总之，首选有地铁的学区房！！

另外，光谷的学生太多了。竞争压力巨大。

你可以去看看今年光谷实验中学初一的学生有多少，50多个班。
这边的教育配套一时半会解决不了的，你可以去问问这边孩子的家长他们压力多大。
这边鸡娃、鸡家长非常恐怖。你们要做好心理准备迎接光谷的优质生源+优质家长的多重打击。

（我有个光谷二小学区房的朋友为了逃离光谷，把娃送去了白沙洲的私立小学+初中）
所以选择学区之前，你要想好自己到底未来要面对怎样的教育氛围、如何处理。

总结一句话：光谷的娃多，家长年轻，鸡娃鸡家长的氛围比较严重。老牌的学区虽然也鸡，但是家底厚的家庭很多，特别是一些老人带娃，相对来说会佛系一点。

@do_while 那五小划到汤逊湖了，人升学率也升到 60 了，怎么说

@sjjj 保利华都淹水淹怕了。杨家湾那一块，感觉不利因素太多了，什么殡仪馆，肿瘤医院。就学区来说还可以，但是就居住体验和保值升值角度来看，我个人认为比关山大道单价2.5以内的大公馆差远了。不过大公馆交通确实是硬伤，只能开车或者打车上下班。感觉买房就是甘蔗没有两头甜，总得舍弃一头。我觉得学区和保值是最重要的，其次是通勤。