更新一下 只有一楼能拿补助，二楼连这一点都没，离谱

有没有社友家里也是老旧小区改造的，都是啥补偿标准啊？

可能马上都不需要征求低楼层同意了

期待

@BusyFox 不用期待了，已经是2/3同意就行了，相当于七层楼的房子，3/4/5/6/7想装就能装

确实不需要征求所有人同意了，制度上早就没障碍了，现在困难的是怎么筹钱。

@BEARBEAR1201 @zzwwcat
原则上是这样，但实际困难重重。有亲戚家装电梯被4楼的一户卡了几年，最终还是电梯公司的帮忙说服了。

@BusyFox 不住那里，或者用于出租，即使高楼层也有不愿意出钱装电梯的。特别是在房价下跌，二手房失去流动性的背景下，装个电梯也增不了什么值。

@zzwwcat 4层楼算是个分水岭吧。高楼层即使出租，大部分人还是愿意装的，尤其像7楼这种有无电梯对租金和房价影响是相当巨大。 除非那些赌房子会拆迁的人。

话说，老旧改造装电梯，需要自己出多少钱呀，还有后期的维护保养，运营电费啥的

根据法律来说 1楼单独反对没用
但是按照实情，一般会给1楼做工作

@lcy630409 一楼二楼都反对也没用，毕竟只需要2/3

貌似看政策，超过三分之二业主同意，就可以强上了，并不需要全部业主同意。

大家投票把你家财产分给他们。只要2/3同意，你怎么看

楼主哪个小区啊

支持装电梯，一楼有一部分小区的确户型原因装电梯吃亏，该补偿补偿，但是二楼也不装真的是不应该，你现在爬的动将来6070也爬楼？将心比心考虑一下。还有说房价的，其实很多小区楼梯房和周边电梯房差价大，最核心的就是步梯，配套成熟的老小区，如果装了电梯房价会涨不少

@sheepman1984 就拿这两年的成交价来说，一楼二楼比七楼高三十到六十万，装电梯后，一楼直接会降这么多

@axuan 好像是这样的

@jacky098123
电梯占用的公共面积 是全体业主的
占用的楼栋面积 是全楼业主的
你的私产是你自己的
所有权不同

旧房改造电梯的前提是该楼栋大部分业主没有能力换房，能自己改善
所以zf牵头改善老年人的行动能力
并不是大家以为的新小区那种 业主大部分都是年轻小伙

我们这边1楼有院子，不让装电梯说是占用公摊，现在别个楼上的要求物业把他的院子推平。

现在谁还换房子呀。屁民都想着猥琐发育

有那种楼道电梯，感觉还可以，虽然不比垂直电梯方便，但是不占用空间，安装阻力小。

@Decepticons 你说的是那种楼顶联通几个单元的吗

不是，就是那种沿着楼梯安装的升降踏板

日后维护费用也是个问题

@lcy630409 公共面积是你们楼上人的，一楼不占？
噪音，光线还要另说。
你嫌爬楼，那么多一楼的房子你不会买，市场那么多电梯房，你看不到

别个要求物业把一楼圈起来的地方拆掉，要么绿化，要么硬化一起停电动车，27楼你激动个屁，那就是违规的。

@liu5181127 一楼圈地和建电梯是一件事么
一楼乱搭乱建，我也支持拆

@jacky098123
你这样跟我犟没用
公共面积属于全体业主，全体业主就有处分权，全体业主的处分规则就是民法典规定的双2/3
类似公司，难道你和兄弟开公司 你占公司67%的股份 你还定不了公司事务了？

@lcy630409 按你的逻辑，你开公司，占股67%，然后出条规定，以后所有利润归你，所以的亏损大家平摊，你可以为所欲为

@jacky098123 只要你能推动国家立法“大家投票把你家财产分给他们。只要2/3同意”，我第一个把我家的财产分出来，所以到你了兄弟，赶快去推动国家立法吧。现在装电梯的问题国家可是除了规定呢。

你一楼用公摊做了院子，就不能阻止别人用公摊做电梯，看似没关联，还不是屁股决定嘴巴，

@liu5181127 这是2个个问题，一楼圈地搞院子，我不支持。
如果一楼搞院子，楼上搞电梯，小区越来越乱

@Decepticons 你说的是那种还要走半层楼的吧，那种条件苛刻，很多楼栋间距不够，安装后把路都堵死了。

电梯最大的问题在装了之后对旧楼寿命的影响，还有后期的维护费用也是不小的费用，平常运行的时候噪音也不小。而且就算你卖了房子，你必须要把你的电梯维护人的身份也转给新业主才行。不然后面出了事还是要你赔钱。后面用久了，玻璃上多少会沾灰粘泥，不管几楼，影响采光是肯定的。装电梯确实是提供了一定的便利，但是也没想象的那么好。