这么糟心。。看字面意思应该法律判了就问题不大吧

@nobt 判决刚生效，还没申请强制执行，武汉市监管资金管理办法说可以，但是实际执行是咋回事不知道，很糟心。

监管账户应该不属于强制的范围，你这文件看着是可以的，但是也说了，原则上不使用监管账户。
问题来了，能够申请监管账户使用的，需要开发商提出申请，获批后才可。你这判决都下来了，开发商明显就是不想退房，也不配合，法院也没有权利去强执这个监管账户，但是可以要求开发商进行配合。
你这不是有现成的律师吗，继续付费咨询看怎么操作。

@jam40258 关于这个监管账户，我咨询过，有的说可以有的说不可以，很迷

哪个盘？说出来给社友避个雷呗

我觉得很难，这个楼盘想退房的肯定不止你一个，开了口子，都要退房，监管账户的钱没了，剩下的人房子只能烂尾了，无论如何保交楼市第一位的

按理来说这么大的房产市场,限售政策土改政策搞得这么详细,而烂尾购房款追缴的政策确这么模棱两可

都是割普通人的韭菜

规则流程上可以，但是有bug，即开发商不愿意发起申请，难到法院去发起申请吗，法院以什么身份去申请，监管账户当地房管也有责任，牵涉部门多，流程麻烦，万一出问题了还得担责，我实在想不出法院有什么理由还有什么动力去跟你推进这个事儿。
理论可行而事实不可行的事，你觉得怎么算？
法院估计会发函让开发商配合，不断的发函，但不会去跟你申请强制划扣，银行方面来看，更得合规，特别是以前因为不合规提取监管资金导致的烂尾楼成为了社会热点，那就可守规矩了。

@jam40258 我也知道你说的，普通人太难了，连白纸黑字的法律法规也不知道能不能相信

@canghai 道阻且艰啊，碰上你这事儿，我也不知道怎么往下推进了。 :

@jam40258 准备直接查封开发商的房子了

每个项目都是独立的公司，这房子是你买的那套，还没卖出去么，那有等价资产执行就可以。还以为房子都卖完了，账上也没啥现金，也没其它可执行的资产，那就难。
现在还有房子能拍卖，虽然慢了点，但是能行。

理论上确实可以，但是站在另一个角度，是不会允许的，这个口子开了，那大家都去退了，那玩完了