全款二手房过户求助！！！

楼市房产 • gj93 • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 uichina • 2 年前

看中一套二手房，自己找到的房东，想全款不走中介，房东挂在平台上的价格最开始是230万，一个月内3次降价至220万，另外房子有20万抵押，满5不唯一，自己和房东过户的话相关的过户流程和手续是怎样的呀，另外直接砍到200万以下有机会吗？

共收到9条回复

EXvision 2 年前湖北省 #1

建议找个中介朋友帮你办。给他几千块红包。
主要是查询抵押情况，怕房东一房多卖啥的。

funingken 2 年前湖北省 #2

都200多万了，中介的钱不能省

aichangjiang 2 年前湖北省 #3

找中介做私单即可

zjhlove 2 年前湖北省 #4

找个中介朋友

weibolijun 2 年前湖北省 #5

这手续我认识的中介几千就可以帮你搞定

uichina 2 年前湖北省 #6

肯定可以啊。这个时候就算是走贝壳也只能收最多一个点，估计0.3个点走贝壳就可以了。后面流程很简单，就是带着你跑一下。你自己跑也可以。就是中间过户钱你打到中间户，过户成功中间户把钱打给卖家。这个不找中介找担保也就几千块

xiaoxiaoxiao 2 年前广东省 #7

这网上搜下就有了，大不了再去政务服务中心问下，何必给中介挣这个钱。

hrmonx 2 年前湖北省 #8

有些银行有二手房资金监管，自己到政务中心办手续也很简单安全。中介其实也不承担什么风险，都是买卖双方自担的，自己了解一下就知道了。

uichina 2 年前湖北省 #9

@hrmonx 你说的很对。贝壳的担保我觉得没有任何意义。
我之前买房，给卖家垫款还款，贝壳提供担保，要3000多，然而他们还不收钱，让我直接给卖家转账，我都不知道他们担保的意义何在。
贝壳担保就是空手套白狼，白白挣你钱

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