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提前退租,给退押金吗?

楼市房产 • jack_ma • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 a377573684 • 2 年前

有个租户合同到期之后,没有续签,但继续在住。

前阵子交了下三个月的房租,但是只住了一个月,就要提前退租。

这种情况,是只退后两个月的租金,还是押金也应该退还?

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共收到15条回复
A_TREE 2 年前 湖北省 #1 赞 2

肯定该退还阿,满一年之后退租,押金就必须要退还了

Prosure 2 年前 湖北省 #2 赞 0

合同到期之后还在维持合同关系,视为续签了合同。。。
退租不退押金,如果租户找到人转租,押金退。

jack_ma 楼主 2 年前 湖北省 #3 赞 0

@Prosure 之前合同是签约了一年,这个续租,没有签合同,所以没有约定还要住多久,只是说了退租会提前告诉我。

但是现在又交了三个月,只住了一个月,就要退。

EXvision 2 年前 湖北省 #4 赞 0

这就需要协商,比如说有没有给你预留足够的找下家的时间。

blakan 2 年前 湖北省 #5 赞 1

要看你们之前的合同,有没有提前退租的条款,比如至少提前一个月告知。如果他今天说,明天就要退押金。这种就不太讲理了。
最好就是他找到转租的人,背靠背签新合同,然后你退2个月的租金+押金(如果没有其他扣款情况)。如果他就是马上要走,你退2个月的租金+部分押金(比例看你自己考虑了)

gg258369 2 年前 湖北省 #6 赞 1

没签合同有什么依据扣押金呢?如果之前合作很愉快,房子维护得很好,还是退吧

Godfather 2 年前 湖北省 #7 赞 1

合同到期了,人家多住一个月,如果提前和你说了,你肯定要全额退人家押金的。
怎么还有想扣人家押金的想法呢?

当然提前的时间不够,那就得扣。

wwssdd 2 年前 湖北省 #8 赞 2

不退小心你家被整成个啥样了,别到时候哭哭啼啼的

syy19940213 2 年前 湖北省 #9 赞 0

这个得看合同到期之后你们是如何约定的,只要再交房租,理论上就是认可你们的租赁合同,继续生效的。

当然扣押金不是目的,扣押金只是手段。

zengyicheng 2 年前 湖北省 #10 赞 0

你自己没签合同,怪你自己,
当然租户还是要提前说

huanfengjacky 2 年前 湖北省 #11 赞 0

这还用问吗,肯定得退的。

Dirk 2 年前 广东省 #12 赞 0

这种情况还是退为好

phangyu 2 年前 湖北省 #13 赞 1

退呀 没必要为了点押金搞得大家都不好看。

new2012 2 年前 湖北省 #14 赞 1

满一年了,提前说了,直接退押金,别给自己找麻烦。

a377573684 2 年前 湖北省 #15 赞 1

已经满一年了,怎么会还想着扣留押金呢?谁租房能刚好租整整一年吗,

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光谷买房了,户口也迁到光谷了,但是没有办理房产证,影响孩子小学入学吗?
光谷东, 100万的小三房,有吗,最好离学校近点。

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