17层的小高层16楼和27层的高层16楼，，户型都是114平的户型，买那个更好

楼市房产 • wutestday • 发表于 7 月前 • 最后回复来自 xiaorui123 • 7 月前

1.在老家大型公园边上想买一套房子，17层的小高层，想买16楼，电梯入户，可以算是一梯一户吧，不过在小区人员出入口边上，底下就是底商，靠近马路。
2.还有一个楼盘，小区环境更好，是小区楼王位置，27层高层也是16楼，两梯四户，在小区正中间，价格都一样，不知道怎么选

共收到13条回复

rober 7 月前湖北省 #1

所以为啥要买老家的房子

jam40258 7 月前湖北省 #2

看你这描述，很看重环境的样子

17层的16楼，是凤凰层，单栋最高单价就是这一层，公摊也比27层的低，都是114的户型，但是套内还是要多个4平

而你这价格一样，说明27层的那个小区，区位和环境更好

环境重要选二，性比价选一

eros2413 7 月前湖北省 #3

小高层公摊可能更低一点。

wutestday 楼主 7 月前湖北省 #4

@jam40258 明白了，主要是觉得靠近路边会吵，有点这个顾虑

wutestday 楼主 7 月前湖北省 #5

@eros2413 公摊置业都给我报的22%，不过小高层的那个送一个私厅，面积大概有8-9个平方了

wutestday 楼主 7 月前湖北省 #6

@rober 老婆更喜欢老家，哈哈

zhangyu123 7 月前湖北省 #7

还有一点,一梯一户约等于外面都是你的,比两梯四户好多了

gg258369 7 月前湖北省 #8

一梯四户，有可能遇上操蛋邻居，有底商的以后可能有噪音油烟扰民，各有优缺点，我选小高层，遇上个恶心邻居烦得要死

jam40258 7 月前湖北省 #9

有这个顾虑那就直接选二，啥都不怕，就怕楼下底商广场舞，这个才是最烦的，早晚两次，比上班还勤快还准时

另外小高层所谓送的私厅，其实就是个入户电梯厅，那个是公用的性质

wutestday 楼主 7 月前湖北省 #10

@zhangyu123 好的，对比一下，确实是会更好一些

wutestday 楼主 7 月前湖北省 #11

@gg258369 还是一梯一户的更安心

wutestday 楼主 7 月前湖北省 #12

@jam40258 目前在一期没看到跳广场舞的现象，只能说以后有没有这个可能了

xiaorui123 7 月前湖北省 #13

小高层小区买里面的，路边最好别买，按喇叭都吵死

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