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商转公终于成功了,时间节点如下,供参考

楼市房产 • Yuccc • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 zhk1991 • 2 年前

9月1号预约
9月21号面签
10月18日资格登记
10月19日担保
10月31日受理
10月31日复审
11月2日材料核验
11月2日终审
11月7日抵押
11月8日放款
11月8日商贷结清

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共收到33条回复
testicles 2 年前 福建省 #1 赞 0

花呗逾期一次是不是没机会商转公了

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #2 赞 0

@testicles 这个不晓得勒,要问银行,我是没有逾期过

lhqwust 2 年前 湖北省 #3 赞 0

@testicles 信用卡类贷款逾期连三累六就没机会了,原房贷逾期一次就要等一年后才有机会

JoKer_ChEn 2 年前 湖北省 #4 赞 2

我上个月转完,银行是真鸡贼,非得拖到最后一天要还商贷了才给办完放款。我以为会少还一个月商贷利息,结果是我天真了,按天算商贷利息。还了2年多,利息还了8W3,本金还不到2W。草

fulg112 2 年前 湖北省 #5 赞 0

什么银行的?

letitgo3607 2 年前 上海市 #6 赞 0

不是先结清商贷再申请公积金吗?

Jack_chanHA 2 年前 广东省 #7 赞 0

我9月19号提交资料,10月18号结清。工行效率还是挺快的

chlq1128 2 年前 北京市 #8 赞 0

Mark

Welll 2 年前 湖北省 #9 赞 0

是不是要先办房产证,还要自己先把商贷结清?

ppdd123 2 年前 北京市 #10 赞 0

我异地商转公,从审批到放款结清银行贷款,4天就搞完了

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #11 赞 0

@whxiaoxu 光大

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #12 赞 0

@letitgo3607 都结清商贷了,就没有贷款了还需要申请公积金么? 是用申请公积金放款的钱加上差额(如果有,自己补)一起还商贷。

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #13 赞 0

@Welll 房产证必须要,不用结清商贷,如果有差额(商贷剩余本金减去公积金申请的钱)需自己存到卡里

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #14 赞 0

@ppdd123 武汉好像目前不支持异地商转公吧。

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #15 赞 0

@JoKer_ChEn 银行是按天算,截止到结清得那一天得所有商贷利息都要给,银行太鸡贼了

Jenniferjiao 2 年前 湖北省 #16 赞 0

什么条件下可以商转公呢

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #17 赞 0

@Jenniferjiao 首先满足申请公积金得条件,其次商转公多了一些限制条件,如首套房+首次用公积金,一年内无提取,有房产证,商贷满一年,无逾期,纯商贷等等条件,详细商转公建议去公积金中心去看政策文件,有专门针对商转公的文件

wyc9528 2 年前 美国 #18 赞 0

要请几次假呢

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #19 赞 0

@wyc9528 面签,担保。目前我是两次,后续拿房产证如果不能周末,估计还得请一次。 不过不管请假几次,省几十万利息,跑多少次也划算啊

FleetingTi 2 年前 湖北省 #20 赞 0

我也是光大的 下个月转90w公积金,不知道楼主转多少

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #21 赞 0

@FleetingTi 50多,我补了现金。我媳妇不想月供太多

FleetingTi 2 年前 湖北省 #22 赞 0

@Yuccc 我转90w 还有一个月4000月供 哭死

wyc9528 2 年前 美国 #23 赞 0

找到了一个文件,写的还蛮详细;http://gjj.wuhan.gov.cn/wsbsdt/bszn/dkyw/202005/t20200527_1336601.html

Higer 2 年前 湖北省 #24 赞 0

差额是什么时候存在卡里面,面签的时候还是公积金放款的时候。。。。

zhk1991 2 年前 #25 赞 0

差额部分是什么时候存放到银行卡里呢?

JoKer_ChEn 2 年前 湖北省 #26 赞 0

@zhk1991 办担保的时候银行要看,没抵押房产证,做的线上担保,交了1400(担保费用)+800(一个押金,几个月之后退)。
然后银行经理叫我把差额做了个周周盈的定期,直到一个多月以后放款。
现在想想,如果我提前几个月把这个差额拿出来提前还贷,那么到商转公的时候,会省几千块钱利息钱。
所以如果你一开始就能凑齐差额,那么先提前还贷还进去,然后再开始走商转公,能省一些钱。

flymylife 2 年前 湖北省 #27 赞 0

现在商转公 可以贷90W吗

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #28 赞 0

@Higer 我这边是面签得时候得存了。实际上最后扣得时候是放款当天

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #29 赞 0

@flymylife 这个我没问,我提交资料得时候90W得文件还没出来。

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #30 赞 0

@wyc9528 对的,这文件我当时也都看过了。写的很详细

Yuccc 楼主 2 年前 湖北省 #31 赞 0

@zhk1991 面签,我这边面签要对存款进行截图并打印出来,面签之后实际上可以转走,实际扣款是放款当天,只要放款得时候差额在,不影响银行结清应该就行

sam_maqiwang 2 年前 浙江省 #32 赞 0

@JoKer_ChEn 同类落友

zhk1991 2 年前 #33 赞 0

@Yuccc 好的,谢谢楼主

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