楼主在光谷和深圳租房五六年，没想到短短几年，经历了房东不退押金、蛋*壳暴*雷、二房东跑路等等诸多事情。刚出来工作的时候，实在没想到租房的雷都会这么多，租房者在其中大多数情况下都处于弱势地位，决定写下此文，希望后来的人可以避坑。
刚毕业的同学看完之后也可以瞬间拥有6年租房经验。

如何找房：
要先认识到自己的需求，长租还是短租，长租的话就是签一年合同，短租的话就是3-4个月，首先要确定自己的需求再进行选择。
再选择位置，选择位置楼主一般都是优先选择离公司30分钟车程以内的地铁站旁，临地铁出去玩或者上班都很方便，没有地铁周末直接躺尸动都懒得动。

再确定渠道，大的渠道分为三种：
1，平台型，自如，冠寓（优点就是省心，缺点就是一般都有服务费，一年大概是一千多，公区的卫生基本不用管，小的平台有可能会暴雷）
2，二房东，很多人都感觉二房东坑多，但是根据楼主的经验二房东或者个人都有可能会坑，具体情况具体分析，不过首先可以排除东百二房东
3，个人型房东
二房东或者个人型的房东的话就需要找房源，可以通过中介也可以通过自己去问门口闲聊的大妈、物业、或者小卖部，或者网上的一些渠道闲鱼等，有时候二房东就是中介，中介费一般是两头收费，半个月的房租，一头收租客一头收房东

然后就是看房：
大家的时间都比较宝贵，提前就要把环境怎么样钱多少搞清楚，看房的时候就一次性把能看的都看了，借个朋友的电动车或者让中介带，意向小区的房源都跑一遍
看房的时候中介一般都会用低价的房源把人忽悠过来，然后就说这个房源没了给你推荐其他的房源，这种套路也很多，需要注意一下

然后就是签约，大多数的雷都集中在这个位置，签约的时候一定要看清楚合同，对于有异议的也要问清楚，提前退房、转租的问题也要提前确认，因为很多事情都是不可预知的，不确认后面可能会有矛盾。个人房东的话就看一下房产证，是二房东就看对方跟房东的租赁合同，即使是平台也不要觉得万事大吉了，也要看清楚以及问清楚隐形的一些费用，比如服务费，提前退房、转租的问题。
签完合同以后一定要当场拍照，务必收好。
如果签约过程中你感觉不对劲，就直接叫停，不要觉得自己跑了一两趟付出了时间不签约就不划算，如果有问题会付出更多的时间跟金钱。

入住后的问题和退房交割下次摸鱼的时候再写