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光谷东188国际社区和南山府 哪个更值得买 |
大概情况是这样的，现在有一套99平小三房，商贷还了五年，还剩55W，目前利率4.26%(如果按照当前LPR明年1月利率能降到3.91%)
之前没怎么考虑转公积金，因为觉得贷款利率不算很高，加上贷款一般不会真的还二三十年，中间发生交易房贷就得提前还。不想浪费公积金首套的资格，就一直没转公积金
目前刚结婚还没有小孩，白沙洲小三房暂时够住，加上光谷这边合适的房子首付预算不够，所以暂时不买了，打算等以后有小孩快上小学再考虑换房。
最近看到好多朋友都商转公了，想咨询咨询各位大佬的意见。
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转啊，公积金首套和二套差别只有20万，而且你这差别只有15w啊，长期看公积金取消二套额度限制都是大趋势
没必要转了，已经还了5年商贷，前几年还的大都是利息，转公积金节省部分以被头几年的利息填平。且4.26的利率不算高，转公积金也最多只能贷25年，后期就算交易，算下来利息也差不多，还浪费公积金首套名额。
我5.68%都没转，给自己点压力，赶紧还完
没必要。4.26比3.25高一个点，而且你这55W贷了以后就只能贷50W了，可以把公积金里面钱取出来还贷也是不错的
不转，取出来提前还本金还爽些
17年的利率怎么搞到4.25的那？
明白，暂时不转吧，有闲钱就还一点
3.91感觉没必要转了，因为大概率会再买房子，下次使用也是一样的，3.91和3.25的利率比较，30年总共利息相差了6w块，也还好了
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