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二手房考虑韵湖公园这边的小区, 怎么选?

楼市房产 • cai200631 • 发表于 5 月前 • 最后回复来自 lizheng • 4 月前

5年内的次新房,
1. 天祥尚府;
2. 当代安普顿小镇;
3. 中国铁建梧桐苑;
4. 中冶南方韵湖首府;

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共收到19条回复
qwe789 5 月前 湖北省 #1 赞 0

韵湖和其他

wwd_1993 5 月前 湖北省 #2 赞 1

当代安普顿

ZMB0805 5 月前 湖北省 #3 赞 0

这边次新的小区都很不错,绿化一个比一个好。
公园环绕,适合老人,喜欢安静的人群。
但是其它配套特别差,捡漏可以买。超过1.8w不值得买。

ddddd 5 月前 湖北省 #4 赞 0

韵湖吧

Dengwoxx 5 月前 上海市 #5 赞 2

你去那边实地看过吗,除了有个大公园 然后有一个配套的学校 其他的条件只能说惨不忍睹
前年路过那边不知道是哪个小区,墙壁都掉光了,看着真TM吓人 网上一查还卖2W多。。

jayrui 5 月前 湖北省 #6 赞 2

@Dengwoxx 交通比较垃圾,其他没什么毛病。居住环境友好。

dupi77 5 月前 广东省 #7 赞 1

每次带娃过去玩,家里老人都比较认同那里的居住环境。

adamgoo 5 月前 湖北省 #8 赞 2

周边几个大超市,几个大菜场,还有一个公园。不要太宜居。还要啥配套? 出门上三环,唯一不足是早高峰拥堵,其他没啥毛病

minnie123 5 月前 湖北省 #9 赞 2

韵湖首府吧。旁边就是公园,公园里的社区医院也要建好了。楼下武商超市也开了,嫌贵也可以去北门的菜市场,什么配套都有,住着很舒服。如果在软件园上班,骑电动车一二十分钟就到了。

beixue1037 5 月前 湖北省 #10 赞 0

韵湖首府或者安普敦吧,交通较差,其他还可以,价格不贵的话感觉比光谷东适合安家

Amsterdam 5 月前 北京市 #11 赞 0

适合光谷上班,电驴就能到,附近学校商场公园都有,硬伤是还没地铁

sz923 5 月前 湖北省 #12 赞 0

除了交通不行,其它都不错,推荐安普顿

twfx5 5 月前 湖北省 #13 赞 0

安普顿户型有点不能接受。。

wwssdd 5 月前 湖北省 #14 赞 2

新旧程度排序,天祥尚府>铁建梧桐苑>名湖豪庭>当代安普顿,丽岛美生>韵湖首府(中冶南方福利房),弯郡(富士康福利房)。还有2个正在卖的小楼盘,南山樾府,城投香恋。
安普顿的房子因为开发较早,户型受当时设计思想局限,确实不咋的。天祥和梧桐苑的户型相对来说好点。学校在最西边,民族大道在东边,天祥最近学校,梧桐苑最近民族大道,他们俩优缺点是相对的。
上面说掉墙皮的是韵湖首府,因为当年在开发的时候外墙保温用的新材料,但是不可靠后面过了几年存在脱落现象。
周边小区都是前南湖后汤逊湖,在两湖之间的风道上面,通风和环境都不存在什么问题,还自带一个公园。缺点就是交通,往北三环受限,往西先建村还未开发(即将有个两湖隧道的扩建工程,打通附近往光谷大道高架主干道),往南汤逊湖受限,只能往西往民族大道出去

cai200631 楼主 4 月前 湖北省 #15 赞 1

@wwssdd 我看物业这块梧桐苑和韵湖首府排名都挺靠前的, 物业这块大佬能给排个名么

wolf1019 4 月前 福建省 #16 赞 0

还有一个 名湖豪庭 隔壁的隔壁 周店小区(省公务员小区)

leo_ooon 4 月前 湖北省 #17 赞 0

南山樾府

wwssdd 4 月前 湖北省 #18 赞 0

@cai200631 物业排名,附近公认的最好的物业是丽岛美生自己的物业(但是丽岛的环境和交通真憋屈),其他安普顿,名湖豪庭,天祥,梧桐苑,都是半斤八两,安普顿和梧桐苑是开发商自己的物业比较强势,名湖豪庭和天祥都是挂名第三方物业,以赚钱为目的的物业是做不好的。弯郡是富士康福利房,住的人少房子老,业主比较团结,还行,他们小区房子没有公摊,但是二手交易的少。韵湖首府商品住宅就2-3栋,其他是公寓和别墅,没啥了解。周店省直公务员小区房子目前不能出售,南山樾府和城投香恋还没交房,也没几栋住宅楼。还有个弯郡二期叫鑫龙湾,6层楼大平层,住起来应该非常舒服,马上要交房。

lizheng 4 月前 北京市 #19 赞 0

韵湖首府的物业最烂。安普顿的物业还可以的。

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